Ликвидность "неликвидных квартир" и перспективы. 135 / 4623

[JaJa]

И как же будет жить Рязань, если все уважаемые в ней люди съедут на ПМЖ в Москву?
Откуда завозить новых уважаемых людей в Рязань?
Кто будет гарантировать уважение в Москве уважаемым людям из Рязани?

Злые люди рассказывают, что половину Рязани еще в 70-е перевезли в Строгино. Только их там почему-то не очень уважают

Шож такое? Это один Саратов что-ли не у дел остался?!

[bhr]

Риэлторы реально экономят время и нервы за вполне умеренную плату, риэлторы знают мат-часть и не позволят купить то, что не надо.
Да, нормальный риэлтор не ремонтирует сноповязки, хотя я знаю, Вас это сильно расстроит.)

Бескрыло мыслите. Комплексная услуга нынче в цене. Вот есиб вкупе сноповязалки и примуса починяли, очередь бы как в мавзолей стояла.

Я не хочу, чтобы ко мне как в мавзолей. Вы што?! К клиенту нужен индивидуальный подход. Какой же в мавзолее индивидуальный подход? обилетили - проходи!

А вы им улыбайтесь. Представьте, если Ленин в мавзолее начнет посетителям подмигивать. Это ж очередь до охотного ряда будет.
У вас есть преимущества - кому подмигнуть, кому улыбнуться, кому сплясать, кому подзатыльник. Клиенты будут жмуриться от удовольствия и просить еще на бис.

[Tls81]

Однако это новое коммерческое жилье, где пусть за 5-7 млн., но квартирку человек купил. Это исключает маргинализацию, которая уже случилась в 9-этажках лет 10 назад,

Исключает, да? Скажите это Котельникам рядом с Садоводом, где в школах русское лицо за праздник.
Или в Люблино у ТЯК Москва...
И вроде все новое, коммерческое... А одни азиатские морды лицА арендаторов, причем не самых лучших представителей, при всем уважении))

Заступлюсь за Котельники!
Живу здесь 10 лет. До этого снимала квартиру в разных уголках Москвы: Фили, Славянский бульвар, Сокол, Шоссе Энтузиастов и Северное Бутово. Везде, кроме Бутово (там был коммерческий дом) - был треш в районе: бомжи, алкаши и т.д.
В Котельниках такого НЕТ! Да, больше чем в Москве не русских, но они КУЛЬТУРНЫЕ. У меня на этаже, кстати, одна не русская семья (женщина в ВУЗе преподаёт ин-языки) и нет не одной съёмной квартиры. В любое время суток пройти в районе Белая Дача (новых домов) - НЕ встретишь грязных, обдолбленных и т.д.
Дети учатся нормально! Если их родители купили здесь жильё, то планируют будующее детей в России, а значит занимаются их образованием. У сына друг один не русский - да, у него 3 репетитора уже в 4-м классе, но он учится не хуже русских в школе. И началка здесь прекрасная. Средняя - не знаю. Старшая школа по результатам ЕГЭ - как дворовая Москвы!
Плохо одно. Здесь нет лицеев и гимназий приличных. В Жулебино (кто-то писал в моем топике совет - тоже нет), давно сравнила результаты ЕГЭ с нашей школой - отличие не большое. Это единственное что меня здесь смущает.
Здесь у меня уже вторая купленная квартира (1-ю продала давно). И да. Мне здесь нравится больше чем во многих районах Москвы. Даже если свою не продам (по причине что площадь большая или что с ценой не тороплюсь падать), то купим в ипотеку (не продавая этой побольше придётся взять у банка) недалёко от гимназии куда поступит сын в 5 класс. И это будет только коммерческий дом или даже район или ЖК. Но не переселенческий со всеми возможными разложившимися личностями, которым даёт государство. Не все, конечно, такие. Но в подобном жильё это большая вероятность.
Тем кто просто визуально ненавидит "не русских" - конечно Котельники ад. Лично у меня культурные, чистоплотные и адекватные люди любой нации вызывают сиппатию, а вот русские "в говно" - мерзость.

[Cвятoслав Tеплов]

В регионе 5-7-9 млн. - это деньги, столько стоит хороший частный дом в черте города-миллионника или в престижном пригороде.

В Дивеевском районе за эти деньги можно деревню купить.

ссылку дадите - куплю половину!

[Cвятoслав Tеплов]

Не первый месяц наблюдаю за порядком цен на довольно значимый и обширный пласт эконом-жилья в панельных девятиэтажках. Главным образом, конечно же под это определение попадают серии II-49, I-515 и прочие идейно близкие. Все они примерно похожи, отличия чисто косметические.

Удивление моё вызвано ценами за подобные объекты. Висят они долго, но цены держат упорно

нормальные квартиры (2-ки - ликвидные), в хороших локациях и стоят за м2 - не дорого. Жить можно. (Без понтов)
Шумоизоляция хорошая, состав - устоявшийся. Арендных квартир - не много (одни 2-ки и 3-ки не считая по 1 однушке на 1 эт.)

[eugen]

Однако это новое коммерческое жилье, где пусть за 5-7 млн., но квартирку человек купил. Это исключает маргинализацию, которая уже случилась в 9-этажках лет 10 назад,

Исключает, да? Скажите это Котельникам рядом с Садоводом, где в школах русское лицо за праздник.
Или в Люблино у ТЯК Москва...
И вроде все новое, коммерческое... А одни азиатские морды лицА арендаторов, причем не самых лучших представителей, при всем уважении))

Заступлюсь за Котельники!
Живу здесь 10 лет. До этого снимала квартиру в разных уголках Москвы: Фили, Славянский бульвар, Сокол, Шоссе Энтузиастов и Северное Бутово. Везде, кроме Бутово (там был коммерческий дом) - был треш в районе: бомжи, алкаши и т.д.
В Котельниках такого НЕТ! Да, больше чем в Москве не русских, но они КУЛЬТУРНЫЕ. У меня на этаже, кстати, одна не русская семья (женщина в ВУЗе преподаёт ин-языки) и нет не одной съёмной квартиры. В любое время суток пройти в районе Белая Дача (новых домов) - НЕ встретишь грязных, обдолбленных и т.д.
Дети учатся нормально! Если их родители купили здесь жильё, то планируют будующее детей в России, а значит занимаются их образованием. У сына друг один не русский - да, у него 3 репетитора уже в 4-м классе, но он учится не хуже русских в школе. И началка здесь прекрасная. Средняя - не знаю. Старшая школа по результатам ЕГЭ - как дворовая Москвы!
Плохо одно. Здесь нет лицеев и гимназий приличных. В Жулебино (кто-то писал в моем топике совет - тоже нет), давно сравнила результаты ЕГЭ с нашей школой - отличие не большое. Это единственное что меня здесь смущает.
Здесь у меня уже вторая купленная квартира (1-ю продала давно). И да. Мне здесь нравится больше чем во многих районах Москвы. Даже если свою не продам (по причине что площадь большая или что с ценой не тороплюсь падать), то купим в ипотеку (не продавая этой побольше придётся взять у банка) недалёко от гимназии куда поступит сын в 5 класс. И это будет только коммерческий дом или даже район или ЖК. Но не переселенческий со всеми возможными разложившимися личностями, которым даёт государство. Не все, конечно, такие. Но в подобном жильё это большая вероятность.
Тем кто просто визуально ненавидит "не русских" - конечно Котельники ад. Лично у меня культурные, чистоплотные и адекватные люди любой нации вызывают сиппатию, а вот русские "в говно" - мерзость.

Согласен. Определенные национальные перекосы есть в Подмосковье и ЮВАО Москвы. Но! То о чем я говорю - маргинализация 5-9 этажного старого жилого фонда именно в этих локациях проявляется ярче. В коммерческих человейниках все намного приличнее - лифты, консьержи, дворы, ремонты хорошие, нет бедноты.

[Cвятoслав Tеплов]

Определенные национальные перекосы есть в Подмосковье и ЮВАО Москвы.

на Пражскую или Южную съездите и посмотрите для сравнения с ЮВАО!

[Саган Сергей]

В регионе 5-7-9 млн. - это деньги, столько стоит хороший частный дом в черте города-миллионника или в престижном пригороде. Либо, столько стоит большая (более 150 кв.м.) квартра с отличным дизайнерским ремонтом. Надеюсь, Вы понимаете, что живут в таком жилье региональный средний класс: судьи, руководство силовых ведомств, органов исполнительной власти,

Вот так всё красочно, убедительно излагаете. И было бы Вам за это "респект и уважуха", если бы Вы в соответствии с излагаемыми принципами на свои 5-7-9 млн. купили "большая (более 150 кв.м.) квартра" в регионе. Представляете, утром выходите, здороваетесь за ручку с соседом-судьёй, вечером с другим соседом-силовиком обсуждаете "отличный дизайнерский ремонт"... ну лепота же и душевная гармония? Но, увы, вместо этого прекрасного времяпровождения Вы едете в зажравшуюся, грязную, вонючую Москву и покупаете за эти деньги лачугу в спальнике. После этого у меня только один вопрос: как в своих философских трудах Эпикур расшифровывал термин "когнитивный диссонанс"?

[andrewst0]

Определенные национальные перекосы есть в Подмосковье и ЮВАО Москвы.

на Пражскую или Южную съездите и посмотрите для сравнения с ЮВАО!

Я вчера проезжал мимо (с придыханием) Таганской кольцевой.
Толпы не наших сидят.
Толпы.
На скамейках, на корточках.
И толпы валят в метро.
Был в лёгком а.уе изумлении.

[Kalendar]

Я вчера проезжал мимо (с придыханием) Таганской кольцевой.
Толпы не наших сидят.
Толпы.
На скамейках, на корточках.
И толпы валят в метро.
Был в лёгком а.уе изумлении.

Попробуйте солнцезащитные очки снять,
Помню тоже возмущался шагая по Покровке, а потом снял и количество "загорелых" резко уменьшилось. )))