Покупка. Отличное место для жизни. 20-25-30 млн. Стратегия, тактика, инвест 136 / 2618

Ну ладно, если даже к раменкам не подходи без 30ки за 70м, то тогда стоить подождать подорожания и готовности своих строек и продать их хорошим людям задорого, прийти и купить что нужно
Вариант обязательно появится, к нему нужно быть просто готовым, а это мы умеем, если задача ясна))
А она теперь яснее некуда, метания и отметания хороших вариантов раньше были от непонимания целей (как с сити парком)
Замечено: самый крутой, правильный и лучший вариант и инвест - самый неочевидный, к которому с неким предубеждением и снисходительностью относишься, ну ок возьмём, вроде норм, цена неплохая, место тоже, вырастет и ок
А в итоге выстреливает)))
И когда наоборот слишком много ожиданий, то обычно они не оправдываются и приходит разочарование
Идеально, когда так себе, а со временем все лучше и лучше, в итоге конфетка)))

ruzik,
Как вы мечтаете это не работает.
Надо сидеть в кеше какое то время - 2-5 месяцев...
Тогда можно купит что то интересное, но не старте продаж уже...
Вот например в почти готовом ЖК Розмарин в марте можно было купить 80м2 угловую с панарамными 6 окнами с видом на парк за 26,5... При этом прайс был 28,800
Потом сразу ушел выше 32.
У застройщика были проблемы, и была акция...
А покупать в таком бюджете "неведому зверушку" не понятно с какими видами или с мопами/сроками, могут себе позволить только люди которым надо кеш укрыть куда-то на несколько лет...
Вы пока не покупатель, а мечтатель...
А старый монолит - бывает и лучше нового, особенно после 3-5 лет после сдачи дома - просто из-за смены строителей на жильцов..есть нескольких хороших свежих совсем ЖК, но там покупать надо иметь "железные яйца" с занижение как правило в 2 раза. Там будут варианты но через пару лет уже, и опять же 100м2 от 45..?

а Хайд уже кто-то вспоминал?

30.04.21, 12:29
Lanate писал(а):
Еще какие-то два года назад человек имевший 30 млн был " кум королю", мог купить квартиру мечты под все свои хотелки, то сейчас это самый обычный покупатель, идущий на компромисс между своими желаниями и возможностями. Еще два года назад мой знакомый купил однушку в ЦАО в новом доме за 20 млн, я считала его сумасшедшим, а теперь такие цены и в других районах Москвы.

Ни 2 года назад, ни 5 лет назад 30 000 000 не были теми деньгами, за которые можно купить квартиру мечты.

01.05.21, 09:01
Юлия Лурье писал(а):
а Хайд уже кто-то вспоминал?

Как там быть с этим условием?

29.04.21, 19:59
ruzik писал(а):
По локации, метро до 10 минут пешком, лучше ещё 1 станция или мцк

01.05.21, 09:16
ogogo.guguev писал(а):

01.05.21, 09:01
Юлия Лурье писал(а):
а Хайд уже кто-то вспоминал?
Как там быть с этим условием?
29.04.21, 19:59
ruzik писал(а):
По локации, метро до 10 минут пешком, лучше ещё 1 станция или мцк

так там будет по градостроительному плану

01.05.21, 09:18
Юлия Лурье писал(а):
так там будет по градостроительному плану

Это каким образом?

01.05.21, 09:35
ogogo.guguev писал(а):

01.05.21, 09:18
Юлия Лурье писал(а):
так там будет по градостроительному плану
Это каким образом?

да не образом, батюшка, а свечкой!(с)

01.05.21, 09:38
Юлия Лурье писал(а):
да не образом, батюшка, а свечкой!(с)

Вот вот. На 10 минут пешком до метро там только молится и остается))

01.05.21, 09:18
Юлия Лурье писал(а):
так там будет по градостроительному плану

у Хайда нет. И к трешке он прижат
Трешка, без метро в конский ценник