Квартира мечты: первый подход к снаряду 281 / 6356

[LuckyMe]

Когда необходимость покупки действительно будет, обратитесь к риэлту, чтобы заземлил и показал Ваши реальные возможности.

почему вы считаете, что мы не в состоянии сами оценить свои реальные возможности? Нисколько не умаляю профессионализм риелторов, но и многие клиенты не совсем уж беспомощные дурачки...

[eugen]

и только риэлтор с партнёрскими соглашениями может добиться для нее нормальных скидок

о, кстати на работе у супруга уже есть такой встроенный "партнер", который небывалыми скидками на новостройки прельщает.
Прогулки с застройщиками никак не мешают бизнес-процессам. Был бы объект, а скидка найдется ))

Вот вас он и водит по объектам, где 2 этажи остались, а там где 5,10,15 в наличии и выбор «хоть попой жуй», не платят агентам, а цены ниже)

[Ужасно злая старушка]

почему вы считаете, что мы не в состоянии сами оценить свои реальные возможности? Нисколько не умаляю профессионализм риелторов, но и многие клиенты не совсем уж беспомощные дурачки...

С одной стороны, вы не знаете, что хотите, что вам нужно и насколько нужное важно для вас в самом деле, а с другой стороны неопределенный бюджет, а с другой стороны, понимания бюджета тоже нет. Бюджет порежет желания.

[LuckyMe]

почему вы считаете, что мы не в состоянии сами оценить свои реальные возможности? Нисколько не умаляю профессионализм риелторов, но и многие клиенты не совсем уж беспомощные дурачки...

Потому что вы не знаете, что хотите, что вам нужно и насколько нужное важно для вас в самом деле.

Если я не знаю, чего хочу, то откуда это может знать посторонний человек?
Я кстати знаю чего хочу, и честно написала, что это не соответствует нашим фин возможностям. А то, что соответствует - пока не хочу. С приведением этих факторов в соответствие уж как-нибудь справимся, тем более что все варианты в открытом доступе.
Если уж мне и понадобится помощь риелтора, то точно не в этом вопросе, простите.

[LuckyMe]

Вот вас он и водит по объектам, где 2 этажи остались, а там где 5,10,15 в наличии и выбор «хоть попой жуй», не платят агентам, а цены ниже)

да неее, эт мы сами пришли в пик и попросились на экскурсию по жк. Мосреал вроде не делает показов. Но не суть, т.к. нам место все равно "не зашло".

[Ирина Сорокина]

Если уж мне и понадобится помощь риелтора, то точно не в этом вопросе, простите.

Вы противоречите себе. Вам нужна помощь риэлтора. Только поэтому вы здесь. Вам нужно мнение и желательно профессионала. С мужем вы ведь и без риэлтора уже наговорились)

[LuckyMe]

Вы противоречите себе. Вам нужна помощь риэлтора. Только поэтому вы здесь. Вам нужно мнение и желательно профессионала. С мужем вы ведь и без риэлтора уже наговорились)

да нет же.
Мне просто нужны деньги ))) ну или время на прохождение стадии принятия.
Мнения профи, безусловно, интересны. Но прелесть форума как раз в том, что тут есть возможность посмотреть именно мнения разных людей. Вы же сами понимаете - даже среди риелторов они могут быть очень разными. Как можно ориентироваться на точку зрения кого-то одного, особенно когда ты вообще никого из них не знаешь?
Пока человек не готов покупать, он не купит, ни с риелтором, ни без. Только время уважаемых людей терять, и свои деньги.

[Ирина Сорокина]

Как можно ориентироваться на точку зрения кого-то одного, особенно когда ты вообще никого из них не знаешь?

Риэлтор не для этого.
Риэлтор именно для вашей точки зрения. Некому задать вам правильные вопросы, некому показать то же, но с другой точки зрения.
О чем вы и пишете.
-
Вы смотрите новостройки. А переуступки? Там много вкусного сейчас.

[eugen]

почему вы считаете, что мы не в состоянии сами оценить свои реальные возможности? Нисколько не умаляю профессионализм риелторов, но и многие клиенты не совсем уж беспомощные дурачки...

Потому что вы не знаете, что хотите, что вам нужно и насколько нужное важно для вас в самом деле.

Если я не знаю, чего хочу, то откуда это может знать посторонний человек?
Я кстати знаю чего хочу, и честно написала, что это не соответствует нашим фин возможностям. А то, что соответствует - пока не хочу. С приведением этих факторов в соответствие уж как-нибудь справимся, тем более что все варианты в открытом доступе.
Если уж мне и понадобится помощь риелтора, то точно не в этом вопросе, простите.

А грядет ли улучшение и расширение финансовых возможностей для Вас? Насколько использован ресурс ипотечного кредитования и всевозможных льготных программ? Люди уже несколько лет покупают не цену, а комфортный платеж, ведь ипотека это более 65% сделок, в каких то регионах доля ипотеки 80%.
Если у вас концепция подкопить, то есть все шансы, что рынок вас опередит, ведь цены на новостройки повышаются, хоть и число сделок с ними падает. Реальность такова, что слишком много людей смотрят сайты застроищиков, роботы динамического ценнобразования прекрасно видят к каким лотам повышенный спрос, где идет вымывание объектов и крутят цену на самый сок и ликвид вверх.

[LuckyMe]

Вы смотрите новостройки. А переуступки? Там много вкусного сейчас.

На циане прекрасно видно переуступки. Там больше выбора и ниже цены, чем у большинства застройщиков.
Проблема в выборе объекта, который бы нас устроил в рамках бюджета. Проблема в наших завышенных требованиях, которые мы прекрасно осознаем, и нам не нужен специальный человек, который нам об этом еще раз скажет.
Ведь если я заключу с вами договор - вы не найдете нам тут же чудесный новый малоэтажный домик в ЦАО по 300 тыс/м. Вы будете мне показывать те же варианты, пытаясь убедить что вот это то, что мне надо, а на большее у меня денег нет.
А я это как бы и сама знаю. Только действительно ли мне "это" надо, или это будет внушение со стороны, обусловленное желанием побыстрее отработать комиссию и отделаться от нас? Мне вот как-то комфортнее самой доходить до решения, я даже в магазине всегда отказываюсь от помощи консультанта, предпочитая слушать только свои ощущения.