Квартира 19,7 м2 на Салтыковской 212 / 3143

09.09.23, 09:38
Nicolasgfk писал(а):

09.09.23, 09:22
ogogo.guguev писал(а):
Челябинск с Воронежем кроют Москву как бык овцу!! Вот куда надо инвистировать, эх вы, все Саню Харыбина слушаете)))
Смешные цифирки)))
По ним получается, Москва недооценена и скоро нас всех тут накроет пришествие челябинских суровых мужиков))) они уже идут за вами... перекладываться)))
Неее..

У Москвы самый высокий старт... Все таки есть потолок пределов

У недвиги нет потолка. Как у рубля нету дна.

09.09.23, 09:13
Nicolasgfk писал(а):

09.09.23, 08:57
maik007 писал(а):
чел продал и не в Саратове. на цены ему пофиг ибо купил и продал также по удвоенной цене. улучшения условий и добавления метров у него нет. прописка скорее нужна.
Если Саратов вырос на 120-140%

А Москва на 55-68%

То почему бы не переложится... Можно и даже с 0 доплатой

P.s. кстати сейчас тема пошла ..в том числе и из США

Не флиппинг и не новострой

А перекладывание из региона в регион ...

Эти цифры говорят о высокой недооценке Москвы. Пропорция между регионами примерно одинаковая.
Представим ситуацию: ипотека на вторичку опять 7,9-8,5%, что будет с ценами на вторичку, если уже сейчас мега-активный рынок при ставке ипотеки 13-14% ? А так будет в перспективе нескольких лет и то что сейчас набрали потом продастся дороже в номинале по ставкам 7-8-9%

09.09.23, 07:46
trumpdonalt писал(а):
maik007, вы так долго во всех темах писали про завышенные цены,

кстати да, вот так писал примерно

25.02.21, 22:08
maik007 писал(а):
эта долговая пирамида грохнется в любом случае либо ростом доллара и падением в валюте либо падением в рублях. так всегда было есть и будет наиболее вероятно рост доллара

все так?
внешняя ссылка

единственное в чем я немного ошибся, когда тут троллили про "180 тыщ за метр ", я написал что не 180 тыщ, а упадет до 3 тыщ баксов за метр. ну ошибся чуток ниже полетели...

21.11.22, 19:33
maik007 писал(а):
нет. ждут примерно 3000 дол метр

внешняя ссылка

09.09.23, 09:03
Nicolasgfk писал(а):

09.09.23, 08:15
Nicolasgfk писал(а):

08.09.23, 13:04
Гуревич Эдуард писал(а):
Торги для лохов. Известный факт
Году в 2016-2019 норм было

А потом уже пришли методики Шерлока хомса от всяких башкиров, удмуртов и чувашей

?si=keuRZzIUtKirYR2N

Как вариант ..

Вот после таких "ораторов " и 100 человек на аукцион бегут

100 человек бегут на проторенную дорожку. А на торгах как в примере из видео как были минимальные превышения и 1-2 заявки, так и остались. Все хотят шанс подешевле урвать квартиру в Москве с торгов, а не нечто в Кукуево.

09.09.23, 10:28
eugen писал(а):

09.09.23, 09:13
Nicolasgfk писал(а):

09.09.23, 08:57
maik007 писал(а):
чел продал и не в Саратове. на цены ему пофиг ибо купил и продал также по удвоенной цене. улучшения условий и добавления метров у него нет. прописка скорее нужна.
Если Саратов вырос на 120-140%

А Москва на 55-68%

То почему бы не переложится... Можно и даже с 0 доплатой

P.s. кстати сейчас тема пошла ..в том числе и из США

Не флиппинг и не новострой

А перекладывание из региона в регион ...
Эти цифры говорят о высокой недооценке Москвы. Пропорция между регионами примерно одинаковая.
Представим ситуацию: ипотека на вторичку опять 7,9-8,5%, что будет с ценами на вторичку, если уже сейчас мега-активный рынок при ставке ипотеки 13-14% ? А так будет в перспективе нескольких лет и то что сейчас набрали потом продастся дороже в номинале по ставкам 7-8-9%

Или говорит о том что в регионах перехай

1. Иркутская
2. Краснодарский
3. Татарстан

Что там надо скидывать первичку и во что то более интересное перекладываться

09.09.23, 08:57
maik007 писал(а):
улучшения условий и добавления метров у него нет. прописка скорее нужна.

Новая Москва, старый фонд, самые дальние поселения от МКАД.

Или всё же другая цель!?

Вот для прописки

внешняя ссылка

09.09.23, 23:38
Павел Рыкалин писал(а):

09.09.23, 08:57
maik007 писал(а):
улучшения условий и добавления метров у него нет. прописка скорее нужна.
Новая Москва, старый фонд, самые дальние поселения от МКАД.

Или всё же другая цель!?

Смысл вообще сейчас для прописки покупать ?

1. По медицине и так прикрепится можно
2. Пенсия только через 10 лет
3. Ребенка в ВУЗ , интереснее еге хорошо сдать и с репетиторами прокачаться

ИЛИ ВСЕ ТАКИ МАЙК ХОЧЕТ ИНВЕСТ ЗАБУБЕНИТЬ??

10.09.23, 07:14
Nicolasgfk писал(а):
1. По медицине и так прикрепится можно

А вот и фиг вам. Знакомая пыталась мать прикрепить без прописки, перевезла из другого региона. Отказали, типа поликлиника переполнена. На мос ру тоже что то не получилось.

10.09.23, 07:14
Nicolasgfk писал(а):
2. Пенсия только через 10 лет

Как раз и надо заранее, что бы этот срок пошел до выхода на пенсию. Хотя для регионов если у чела минималка, все равно может быть выгодно, мин пенсия в Москве больше, а без прописки до нее поднимают.

10.09.23, 07:14
Nicolasgfk писал(а):
3. Ребенка в ВУЗ , интереснее еге хорошо сдать и с репетиторами прокачаться

Ну поступит и будет жить в этой квартире, а не в общаге или на съеме. Поди плохо)