Москва. Центр. Налетай! 149 / 4513

По сети гуляет байка об истории создания этого здания. Известный галерист Марат Гельман и влиятельный московский архитектор Сергей Ткаченко придумали дом-яйцо в ресторане. Изначально они хотели предложить этот проект Русской Православной Церкви. Но идея строительства огромного здания в форме яйца на участке РПЦ в Вифлееме не была реализована. Вполне возможно, что этого не одобрила израильская сторона.
Сергей Ткаченко был не простым архитектором, а руководителем одной из проектных мастерских. Он имел прямой выход на первых лиц в стройкомплексе Москвы. Ему было позволено многое в период княжения на Москве Юрия Михайловича. Но даже его аппаратного веса не хватило, чтобы построить дом-яйцо в 12 этажей(!) на Патриарших (такая возможность серьезно рассматривалась столичными властями). На улице Машкова яйцо пришлось сильно уменьшить в размере. Кстати сказать, на одном из первоначальных эскизов мы видим, что у центрального объема жилого дома могло быть навершие в виде столь любимой Юрием Михайловичем башенки

Так что конечный результат получился вполне нормальным. Все могло быть гораздо хуже.

22.02.24, 20:52
Павел Рыкалин писал(а):
Но по практике - там аренда. Как под любым жилым домом. При любой реконструкции это оформляется по одной и той же схеме.

Вот информация об участке:

внешняя ссылка

С разрешением на строительство там вышла забавная история. На углу Чаплыгина и Машкова стоял дореволюционный купеческий особнячок.
В 1999 году застройщик получил разрешение на «реконструкцию 2-3-этажного строения со строительством 8-этажной пристройки и флигеля общей площадью — 6472,3 кв. м с подземной автостоянкой на 34 машиномест, верхняя отметка — 31,10 м».
Заказчиком строительства выступил некий благотворительный фонд, а в роли подрядчика - неизвестная строительная компания. Все-таки любят наши люди прятать концы в воду...
Квартира-коттедж в виде яйца соединена всеми инженерными системами с 8-этажной пристройкой. На первых трех этажах ЖК находятся офисные помещения, выше — элитные квартиры, на последнем этаже - пентхаус.

Приятно видеть вас в теме)

Ваша данные «фундаментальны», для объекта появляется некая база для понимания его происхождения и существующей эксплуатации

Вот как яйцо выглядело в процессе строительства. Видно, что этот дом прямо нависает над верандой детского сада.

В ЖК "Машкова 1" всего 14 квартир (если не считать дом-яйцо). После 2010 года было только три перехода права. Самый свежий переход произошел в апреле 2022 года.
внешняя ссылка
Трехкомнатная квартира 150 м2 за 120 млн была в рекламе всего две недели. Судя по всему, ее тогда купили.
77:01:0001082:22**
город Москва, Басманный, улица Машкова, дом 1, квартира **
Площадь, кв.м 148.1 Этаж 7
Собственность
№ 77:01:0001082:22**-77/072/2022-2 от 28.04.2022

В этой квартире был сделан ремонт. Примерно через год она опять появилась в продаже. Начинали со 125 млн. Потом подняли до 155.
Пока нет желающих купить по такой цене.
внешняя ссылка

Как минимум 3 года в ЖК "Машкова 1" не могут продать пентхаус. За него просят почти в два раза больше, чем за дом-яйцо:
внешняя ссылка
Покупка из "первых рук" (квартира не меняла собственника с момента постройки дома).

77:01:0001082:22**
Москва, Басманный, ул. Машкова, д. 1, кв. **
Площадь, кв.м 308.4
Квартира
Этаж
9;8
Собственность
№ 77-01/13-304/2003-312 от 29.04.2003

В квартире огромная терраса с красивым видом на центр.

Квартиры в этом доме на рынок практически не поступали. Считается, что они быстро разошлись "по своим". Любопытно узнать, кто живет в этом доме?
Владелец пентхауса, например, явно коллекционирует русский авангард. У нас есть здесь эксперты в области живописи? Нижняя картина, как мне кажется, принадлежит кисти Ивана Клюна. А вот кто автор верхней?

28.02.24, 22:17
Илья Трунилов писал(а):
А вот кто автор верхней?

Судя по всему
Наде́жда Андре́евна Удальцо́ва (в дев. Прудковская; 29 декабря 1885 [10 января 1886][1], Орёл — 25 января 1961[2][1], Москва[3]) — русская, советская художница, яркий представитель русского авангарда (кубофутурист, супрематист) в живописи.

29.02.24, 07:42
Yuriy_a писал(а):
Судя по всему
Наде́жда Андре́евна Удальцо́ва

Цифры использовали и другие аванградисты. Вот, например, картина коллеги Удальцовой по обществу супрематистов (Любовь Попова, "Портрет философа", 1915 г):