Опыт, клиент, комиссия и трудоемкость услуг. 322 / 7810

Дмитрий Овсянников писал(а):
Николай, чтобы "выиграть тендер у конкурента" далеко не всегда нужно снижать стоимость услуг: иногда нужно просто качественнее работать.

Дим, скажи это много раз Простору, хотя бы. До Инкома и Миэля - далеко, не услышат все равно....
Правда это сметет всех конкурентов сразу

Ну или почти всех. Но "технологии" обмана своего же клиента "в моменте" пока выгоднее качественной работы.
Как тут сказали? Растет поколение индиго? Выросло уже, растет второе - так вот оно уже требует качества работы, а не просто тупого его исполнения за неважно какие деньги.

Михаил Нечаев писал(а):
Я понимаю так, что Ярослав выступает за равные условия для "лошка" и качальщика, а Николай Валентинович "гибкой позицией и разницей в трудозатратах" оправдывает заполучение клиента любой ценой, на любых условиях.

Тоже нет: тут если подумать, как раз наоборот, это скорее фильтрация клиентов - не нравится более высокая цена услуги, чем для других - до свиданья) Понимаете?

Светлана Ростов-на-Дону писал(а):
1.Альтернативная квартира, как правило, дороже. Реалии нашего рынка.

Альтернативная дороже аналогичной свободной? :sh_ok:

И кто-то покупает за дороже ради сомнительного удовольствия прождать месячишко, пока срастется вся цепочка, с некой вероятностью, что вообще все развалится?
Светлана, Вы ничего не перепутали?

2.А мы работаем с 9 ,может поэтому и не стоит вопрос о снижении ?

Это Вы так меня, типа, укусили, что ли? :smu:sche_nie:

У нас тут не нормированный. Иногда и к 7 утра на другой конец города летишь, а иногда и в 23.00 ещё в переговорной.
Как говорит Ярослав - если это нужно для Дела.

Зачем Вы демпингуете сами себя и еще ищете оправдания? Вы можете сами установить границу своей комфортности и работать за ту сумму которую посчитаете правильной.

Я всего лишь поведал о способах корректировки комиссии в зависимости от предполагаемой трудоемкости, отодвинув в сторону старые шаблоны, не принимаемые сегодня все бОльшим числом клиентов. Поэтому оправданий нет, а есть, как Вы абсолютно точно выразились, граница комфортной работы, которую мы устанавливаем вместе с клиентом.

Владимир Грохотов писал(а):
...
Это Вам кажется) На самом деле Ярослав и Вы выступаете за то, чтобы "лошок" платил больше)
Осознаете вы это или нет - другой вопрос))

В нашем агентстве недвижимости ценник на одинаковые услуги одинаков для всех и всех клиентов мы изначально считаем равноправными.
Более того мы единственные на местном рынке кто работает только по Эксклюзивам и кто предоплату берёт на расчетный счет компании под Договор по квитанции через банк.

Yaroslav писал(а):
Без проблем. Серьёзно.
Надо будет для Дела, сяду и буду лично консультировать.

Для общего Дела надо, ох, как надо, чтобы консультировали Специалисты.
Тогда и облачный ценник не покажется странным, ибо спущен Сверху.
Надумаете - зовите. Сяду рядом с превеликим

Web Capital писал(а):
В нашем агентстве недвижимости ценник на одинаковые услуги одинаков для всех и всех клиентов мы изначально считаем равноправными.
Более того мы единственные на местном рынке кто работает только по Эксклюзивам и кто предоплату берёт на расчетный счет компании под Договор по квитанции через банк.

Я понимаю, но реально "лошок" выносит мозг и требует движений на гораздо меньшую сумму, чем "качающий права", вот об чем я и об чем тема))

Web Capital писал(а):
"Гибкий" подход - означает неравноправие, так как за одно и тоже разные клиенты должны платить одинаковую сумму.

Не за одно и то же.
Все сами-себе-риэлторы счастливы одинаково, а все обратившиеся к профессионалам счастливы по-своему.

Web Capital писал(а):
Более того мы единственные на местном рынке кто работает только по Эксклюзивам и кто предоплату берёт на расчетный счет компании под Договор по квитанции через банк.

Вот и Вы попиарились в топовой теме. И это правильно. :a_g_a:

Anonymousmsk писал(а):
Вы видели шкалу опытности клиента и агента? Я нет.

Если Вы чего то не видели, то совсем не значит, что этого не существует.
Шкалой опытности может быть количество сделок по рекомендации в общем количестве, условно конечно.

Anonymousmsk писал(а):
А значит использовать данный параметр для выбора у клиента не получится, да и приходит клиент в большинстве своем в агентство а не к конкретному агенту.

С кем не поговоришь, в основном все имеют клиентов по рекомендации, а по агентствам ходят, не выбирая агента, меньшая часть клиентов, примерно четверть, по моим прикидкам.

Anonymousmsk писал(а):
Какой смысл платить за простую сделку опытному агенту, если с ней справится середнячок? А на словах то почти все, кроме стажеров, рассказывают о великом своем опыте.

Здесь Вы правы в том, что про великий опыт расскажут все, даже стажеры. А вот постричься совсем бесплатно у ученика парикмахера лично Вы готовы?

Anonymousmsk писал(а):
На данном форуме полно историй агентского обмана при вполне таки нормальных рыночных ценах. Так что цена "экономии" не в выборе подешевле или подороже, а в слабом понимании вопроса клиентом. Сладкий лох к кому не придет его разработают.

Куда пошел, туда и вляпался.

Anonymousmsk писал(а):
Так что от проблем клиента может спасти только его подготовленность и четкое понимание того что агент действует правильно.

Вот для этого форум и существует, в частности.

Anonymousmsk писал(а):
Так что от проблем клиента может спасти только его подготовленность и четкое понимание того что агент действует правильно.

Если у клиента есть четкое понимание, как правильно действовать, то "скрипач ему не нужен - он только лишнее топливо [луц] жрет".

Николай Тюленев писал(а):
Сяду рядом с превеликим

Если превеликий сам придет и сядет

Или превеликая