Трешка в спальнике VS загородный дом 207 / 3432

Алексей Слесарев писал(а):
пока, мне приглянулся этот домик: внешняя ссылка

С моей точки зрения НЕОПРАВДАННО дорого хотят за него продавцы.

Себестоимость строительства такой коробки около 25 000 рублей за м2 (с запасом))))))

+ газ, скважина, септик, забор с воротами...
Всё равно это ТОЧНО не более 8-9 млн.

Если, как тут коллективно считают

, сотка стоит там 500-600 тысяч., то это ОГО-ГО мега выгодный девелоперский проект у данного частного застройщика получается.

Да даже если землю и по ляму за сотку оценить, всё равно дороговато получается :du_ma_et:

Andreeviliaa писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
пока, мне приглянулся этот домик: внешняя ссылка

С моей точки зрения НЕОПРАВДАННО дорого хотят за него продавцы.

Себестоимость строительства такой коробки около 25 000 рублей за м2 (с запасом))))))
+ газ, скважина, септик, забор с воротами...
Всё равно это ТОЧНО не более 8-9 млн.
Если, как тут коллективно считают , сотка стоит там 500-600 тысяч., то это ОГО-ГО мега выгодный девелоперский проект у данного частного застройщика получается.

Да даже если землю и по ляму за сотку оценить, всё равно дороговато получается

нет там 500 000 за сотку
300 000 от силы без коммуникаций

Юлия Лурье писал(а):
Andreeviliaa писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
за 10 млн можно рядом в МСК смотреть трешку, а ликвидный дом всегда сопоставим со стоимостью двушки

Трёшки.

ликвидный дом всегда по площади больше двушки а по цене - примерно равен
статистика такая - в дома и таунхаусы переезжают из двушки

Небольшой дом :co_ol:

Но раньше правда трешку надо было отдать, поэтому не понимаю людей зацикленных только на квартирах...

Andreeviliaa писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
пока, мне приглянулся этот домик: внешняя ссылка

С моей точки зрения НЕОПРАВДАННО дорого хотят за него продавцы.

Себестоимость строительства такой коробки около 25 000 рублей за м2 (с запасом))))))
+ газ, скважина, септик, забор с воротами...
Всё равно это ТОЧНО не более 8-9 млн.
Если, как тут коллективно считают , сотка стоит там 500-600 тысяч., то это ОГО-ГО мега выгодный девелоперский проект у данного частного застройщика получается.

Да даже если землю и по ляму за сотку оценить, всё равно дороговато получается

Тут более вероятно, что самому хозяину строительство обошлось дороже 25 тр за метр.
Или пересчитывает свои расходы в потраченные доллары)
цена нереальная.

Юлия Лурье писал(а):
Andreeviliaa писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
за 10 млн можно рядом в МСК смотреть трешку, а ликвидный дом всегда сопоставим со стоимостью двушки

Трёшки.

ликвидный дом всегда по площади больше двушки а по цене - примерно равен
статистика такая - в дома и таунхаусы переезжают из двушки

Это умные из двушек уезжают за город. Некоторые, и таких немало, начинают мощности наращивать городские - из двушки в трешку, далее в 100 метров трешку, потом чердак выкупить.
И лишь потом понимают, что качество жизни в Москве от количества метров квартиры не меняется - те же улицы, тот же транспорт.
Идеально из двушки уезжать за город. Но всё-таки в большинстве к этому приходят после трешки. И цена дома эквивалентна именно трешке.

А вот, еще вариант. Наверное принадлежит цыганам: внешняя ссылка

Andreeviliaa писал(а):
Себестоимость строительства такой коробки около 25 000 рублей за м2 (с запасом))))))
+ газ, скважина, септик, забор с воротами...

Ну там под чистовую и отопление все смонтировано. Но, все равно вы правы. Думаю, что 11-12 ему красная цена.

Алексей Слесарев писал(а):
А вот, еще вариант. Наверное принадлежит цыганам: внешняя ссылка

Да уш) нормальному человеку жить в этом будет сложно. Адекватна одна последняя на фото спальня. там еще можно находится без тахикардии.
Но надо смотреть) фото часто не передают всего очарования замысла автора)

Вот еще. Эконом вариант. Но и не собачья конура таки. Хотя, цена завышена, имхо. В тексте объявления приводят сравнение с квартирой. внешняя ссылка

ИринаВладимировна писал(а):
Но надо смотреть) фото часто не передают всего очарования замысла автора)

Сходим конечно. Для среза рынка.