Нужен совет риэлтора/юриста 142 / 2020
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
22 сен. 2017
плохо потерпевший позаботился - обратился в АН, которое купило ему квартиру по доверенности. Дальше можно не читать.22.09.17, 08:57Юлия Лурье писал(а):Ирина Сорокина, вот тут про то, как человек все сделал , что остаться добросовестным покупателем, обо всем позаботился, и даже об агенте, но остался на улице
внешняя ссылка
Добросовестность - это определить легитимность всех документов сделки. В том числе даже тех, которые не требуются для регистрационных действий.
В топике ТС речь идет о наследстве, но не доверенности.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
22 сен. 2017
Что тут можно сказать?Дебильный у нас суд.Почему не привлекли дочь к уголовной ответственности ,а взяли ей и вернули её долю в квартире?22.09.17, 08:57Юлия Лурье писал(а):Ирина Сорокина, вот тут про то, как человек все сделал , что остаться добросовестным покупателем, обо всем позаботился, и даже об агенте, но остался на улице
внешняя ссылка
22 сен. 2017
а кто инициировал иск об уголовной ответственности дочери?22.09.17, 09:25Александр Тестянов писал(а):Что тут можно сказать?Дебильный у нас суд.Почему не привлекли дочь к уголовной ответственности ,а взяли ей и вернули её долю в квартире?22.09.17, 08:57Юлия Лурье писал(а):Ирина Сорокина, вот тут про то, как человек все сделал , что остаться добросовестным покупателем, обо всем позаботился, и даже об агенте, но остался на улице
внешняя ссылка
в суд пришли с иском о защите права - суд права защитил.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
22 сен. 2017
АН по сути должно было инициировать такой иск.Ну или сам подал бы.С АН тут всё ясно.Доверенность сделанная в Ингушетии!!!Это жесть!!!22.09.17, 09:27Ирина Сорокина писал(а):а кто инициировал иск об уголовной ответственности дочери?22.09.17, 09:25Александр Тестянов писал(а):Что тут можно сказать?Дебильный у нас суд.Почему не привлекли дочь к уголовной ответственности ,а взяли ей и вернули её долю в квартире?22.09.17, 08:57Юлия Лурье писал(а):Ирина Сорокина, вот тут про то, как человек все сделал , что остаться добросовестным покупателем, обо всем позаботился, и даже об агенте, но остался на улице
внешняя ссылка
в суд пришли с иском о защите права - суд права защитил.
22 сен. 2017
Это похоже на выдуманную историю, либо не достаточно точно описанная.22.09.17, 08:57Юлия Лурье писал(а):вот тут про то, как человек все сделал , что остаться добросовестным покупателем, обо всем позаботился, и даже об агенте, но остался на улице
внешняя ссылка
А вообще, нужно сильно постараться, чтобы купить квартиру по доверенности от пенсионера, да еще удостоверенной на Кавказе. У меня был похожий случай, но там была доля в праве 1/3, а доверенность выдана на Ставрополье. Хотя все собственники Москвичи и квартира в Москве. Объясняли тем, что собственник 1/3 уехал доживать свой век на малую Родину. Доверенность не прошла проверку по реестру. В итоге, я поехал к нему на Ставрополье и там в живую подписал ДКП и взял новую доверенность, уполномочивающую меня зарегистрировать документы в Росреестре. Но в моей практике была много случаев, когда в аналогичных ситуациях нам отказывали в возможности личной встречи с собственником, выдавшим доверенность.
22 сен. 2017
А зачем это АНу? спишут ошибку на агента-стажера, который не был оформлен по трудовому договору.22.09.17, 09:30Александр Тестянов писал(а):АН по сути должно было инициировать такой иск.Ну или сам подал бы.С АН тут всё ясно.Доверенность сделанная в Ингушетии!!!Это жесть!!!22.09.17, 09:27Ирина Сорокина писал(а):а кто инициировал иск об уголовной ответственности дочери?22.09.17, 09:25Александр Тестянов писал(а):
Что тут можно сказать?Дебильный у нас суд.Почему не привлекли дочь к уголовной ответственности ,а взяли ей и вернули её долю в квартире?
в суд пришли с иском о защите права - суд права защитил.
Саша, у всех свои задачи и границы ответственности - АН=комиссия (получило), продавец =возврат права (получили), покупатель=?
Покупатель жертва - это теперь его проблемы, к сожалению.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
22 сен. 2017
А как же репутация?22.09.17, 09:41Ирина Сорокина писал(а):А зачем это АНу? спишут ошибку на агента-стажера, который не был оформлен по трудовому договору.
Саша, у всех свои задачи и границы ответственности - АН=комиссия (получило
22 сен. 2017
у АН?!22.09.17, 09:50Александр Тестянов писал(а):А как же репутация?22.09.17, 09:41Ирина Сорокина писал(а):А зачем это АНу? спишут ошибку на агента-стажера, который не был оформлен по трудовому договору.
Саша, у всех свои задачи и границы ответственности - АН=комиссия (получило
его ответственность по учредительным документам обычно 10 тр.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
22 сен. 2017
Это разве что в "крутых"!
У большинства в уставнике старый принтер или комп.
А десятку, можно куда как интереснее потратить.
22 сен. 2017
Ну ответственности ни у АН ,ни у ЧМ нет никакой!А вот репутация это очень важно.22.09.17, 09:55Ирина Сорокина писал(а):у АН?!22.09.17, 09:50Александр Тестянов писал(а):А как же репутация?22.09.17, 09:41Ирина Сорокина писал(а):А зачем это АНу? спишут ошибку на агента-стажера, который не был оформлен по трудовому договору.
Саша, у всех свои задачи и границы ответственности - АН=комиссия (получило
его ответственность по учредительным документам обычно 10 тр.
