Неликвидная квартира. Что делать? 277 / 8752

27.10.17, 09:12
Юлия Лурье писал(а):
придется лукавить и ставить 3-й этаж в описании

27.10.17, 09:31
Olga Tar писал(а):
Отсутствие балкона всё режет. Может, балкон приписать?

Опять жульничество начинается ? Не обманешь - не продашь ?

А потом стоять и хлопать глазами с рассказами о том, что балкон утащили соседи или секретарша в рекламе напутала)

27.10.17, 09:12
Юлия Лурье писал(а):
...придется лукавить и ставить 3-й этаж в описании

Звонков и показов нет. Все уныло повторяли на разные лады одну и ту же мантру: "Нужно снижать цену". Но тут пришел поручик Ржевский...

27.10.17, 16:42
Asti495 писал(а):
За эту молчаливую неделю поднимайте все архивы по району, до каких дотянетесь, но как минимум за 3-4 месяца, по 1-3 комнатным квартирам, каждую прозвонить, собрать инфу, проанализировать, понять, что происходило, происходит и будет происходить в Вашем районе с каждой группой и как это повлияет на группу, в которой находится Ваша квартира, а потом исходя из имеющегося нужно придумать, как и за счет чего стать лучшим предложением среди аналогов. Падение в цене не всегда позволяет стать лучшим. Цена вообще может и не быть критерием лучшести.
То же сделать среди альтернатив, которые рассматриваются под покупку - без инфы никуда. Вдруг Вам срочно падать надо или пока рано в рекламу выходить, т.к. цены в районах на расхождение пошли так, что Вы прямо сейчас не допрыгиваете в перспективе 1 месяца, и т.д. и т.п.
И все это надо сделать за неделю.
А уже потом скорректировать рекламу с учетом этого всего и под это всё и вперед продаваться.

Методом Слесарёва решили действовать ? Ну-ну...

27.10.17, 16:42
Asti495 писал(а):
Вдруг Вам ... пока рано в рекламу выходить, т.к. цены в районах на расхождение пошли так, что Вы прямо сейчас не допрыгиваете в перспективе 1 месяца, и т.д. и т.п.

Что такое "цены в районах на расхождение пошли" ? И что означает "не допрыгиваете в перспективе 1 мес." ?

Раньше отсутствующий балкон в однушке оценивался в минус 100-200, сейчас до минус 300-500....

27.10.17, 17:01
Колабина_2 писал(а):

27.10.17, 09:12
Юлия Лурье писал(а):
придется лукавить и ставить 3-й этаж в описании

27.10.17, 09:31
Olga Tar писал(а):
Отсутствие балкона всё режет. Может, балкон приписать?
Опять жульничество начинается ? Не обманешь - не продашь ?

И в рекламе написать что вид на лес,а во время просмотра нанять людей чтобы деревья высадили временно под окнами или с ветками стояли.

27.10.17, 18:15
Счастье неизбежно писал(а):
или с ветками стояли.

Там, где балкон должен быть, и поставить их. С ветками.

Но больше, чем балкон, меня всегда радует второй этаж вместо первого.

Одна риелтор так и сказала, а как тогда увидят наше объявление?

27.10.17, 18:20
Olga Tar писал(а):
Но больше, чем балкон, меня всегда радует второй этаж вместо первого.
Одна риелтор так и сказала, а как тогда увидят наше объявление?

Как же ей еще звонок получить? Так хотя бы у нее появляется шанс на встречу с покупателем или его риэлтором. А там глядишь, когда она один на один встретится, может и уговорит

27.10.17, 17:08
Антон Смолев писал(а):
А потом стоять и хлопать глазами с рассказами о том, что балкон утащили соседи или секретарша в рекламе напутала)

Балконы еще имеют особенность падать. Пока продавали, дом состарился и балкон упал.
Так было с одной из квартир в Лялином переулке. Потом по всему стояку балконы всем сбили...