Купить двушку на соколе/полежаевской за 12-13 млн 121 / 4091

Про фанатские тропы, кто что скажет?

10.07.18, 08:47
Штурман писал(а):
Про фанатские тропы, кто что скажет?

Это к фанатам, плиз.

09.07.18, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
но вот вулыхи и ведомственные дома на Песчаных пер точно лучше всякой Куссинена - парк рядом, стоят идиллически,

Ближе 200-300 метров к смрадному Алабяну - да ну их.
Уже остается пара домикофф))
Кстати, они ж не вулыхи, а инд проект.
И кстати, не хотел бы иметь вид на монструозный Триумф-Палас. На ГЗ МГУ - да, он прекрасен, а этот - фэ.

10.07.18, 15:46
Админ кота писал(а):

09.07.18, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
но вот вулыхи и ведомственные дома на Песчаных пер точно лучше всякой Куссинена - парк рядом, стоят идиллически,
Ближе 200-300 метров к смрадному Алабяну - да ну их.
Уже остается пара домикофф))
Кстати, они ж не вулыхи, а инд проект.
И кстати, не хотел бы иметь вид на монструозный Триумф-Палас. На ГЗ МГУ - да, он прекрасен, а этот - фэ.

Вдоль "смрадного алабяна" плотная застройка, уже на второй линии ни смрада, ни шума.

Триумф-палас, слава Ван Гогу, мало откуда видно, если мы о Соколе. Он больше бросается в глаза издалека.

10.07.18, 15:57
moikotik писал(а):
Вдоль "смрадного алабяна" плотная застройка, уже на второй линии ни смрада, ни шума.

Верхние этажи тех, что поближе, прикрыты не полностью. Прикрытие там довольно дырявое.
Я, к примеру, от шумной трассы живу довольно далеко, больше 500м точно, дом прикрыт другими, и то постоянный гул присутствует.

10.07.18, 16:13
Админ кота писал(а):

10.07.18, 15:57
moikotik писал(а):
Вдоль "смрадного алабяна" плотная застройка, уже на второй линии ни смрада, ни шума.
Верхние этажи тех, что поближе, прикрыты не полностью. Прикрытие там довольно дырявое.
Я, к примеру, от шумной трассы живу довольно далеко, больше 500м точно, дом прикрыт другими, и то постоянный гул присутствует.

gf снимала там квартиру в доме на 2-й линии от Алабяна. Тишина и свежий воздух там, уж поверьте

P.S. Постоянный гул присутствует, когда трасса постоянно быстро едет. Это не про Алабяна точно ))

10.07.18, 15:57
moikotik писал(а):

10.07.18, 15:46
Админ кота писал(а):

09.07.18, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
но вот вулыхи и ведомственные дома на Песчаных пер точно лучше всякой Куссинена - парк рядом, стоят идиллически,
Ближе 200-300 метров к смрадному Алабяну - да ну их.
Уже остается пара домикофф))
Кстати, они ж не вулыхи, а инд проект.
И кстати, не хотел бы иметь вид на монструозный Триумф-Палас. На ГЗ МГУ - да, он прекрасен, а этот - фэ.
Вдоль "смрадного алабяна" плотная застройка, уже на второй линии ни смрада, ни шума.

Триумф-палас, слава Ван Гогу, мало откуда видно, если мы о Соколе. Он больше бросается в глаза издалека.

Виден, виден.. оч хорошо виден. И из Вулыхов и из КПСС-сных кирпичей и, само собой, из Мономаха от Баркли, не говоря уже о Соколином гнезде и Весны на Балтийском) Думаю, что уж лучше пусть он будет виден, чем то, что правее от него)

10.07.18, 16:29
Душистый Шмель писал(а):
Думаю, что уж лучше пусть он будет виден, чем то, что правее от него)

Да что там от него видно? Верхушка если только. Снизу он надежно прикрыт застройкой Новопесчаной-Чапаевского.

А что там такого правее от него?

08.07.18, 15:47
Татьяна Казакова писал(а):
Квартиры на Песчаных улицах даже,если и по площади меньше,чем на Полежаевской и при покупке ремонт похуже,намного ценнее и по комфорту проживания и как подарок для детей и внуков на будущее...таких мест в столице единицы.Один из лучших районов ,несмотря на грустную историю района вблизи храма всех святых..

вы все правильно говорите, просто кроме меньшей площади и хуже ремонта ещё и ценник отличается на 10-20%

09.07.18, 09:14
Юлия Лурье писал(а):
сталинки Куусинена я лично люблю больше декоративных сталинок Песчаных, строились позже, более мощные, высокие, однородные
но вот вулыхи и ведомственные дома на Песчаных пер точно лучше всякой Куссинена - парк рядом, стоят идиллически, все в деревьях и в глубине района, но в то же время - недалеко от метро
По нынешней транспортной ситуации Полежаевка более юзабельна и амбивалентна, чем чистый Сокол

Мне тоже архитектура сталинок на куусинена нравится больше, они в хорошем смысле проще и с большим вкусом. песчаные несколько более аляпистые.

ну там 2 вулыха по сути которые не на алабяна, песчаная улица д 12 и песчаный пер 2/11. Второй вариант при этом совсем не очень, там через АВ прямо алабяна виднеется. Остальные башни там по песчаному переулку серии II-29. Все эти кирпичи имеют низкий потолок и планировку двушек на любителя, альтернативой сталинской двушки 60+ метра в них будут трешки тогда по эксплутационным качествам. А это уже за пределами бюджета гарантировано окажется.