Квартира под сдачу до 8 млн 323 / 7190

у кв. с чек 50 р., с возрастом дома не всё так однозначно... )

16.09.20, 09:43
Laverna писал(а):
внешняя ссылка

Сильно разное состояние квартиры и ремонт... Даже по фото это видно. Но разница в цене оправдана - эта 45, моя 50.
И да, дом такой же, этаж 4 - должен быть балкон. Фейк?

Lanate

За 10млн двушку можно взять внешняя ссылка на хорошем этаже и в кирпичном доме

16.09.20, 10:08
Exterus писал(а):

16.09.20, 09:32
bukinist писал(а):

16.09.20, 09:23
Exterus писал(а):

Покажите такие варианты, пожалуйста)
Вариантов полно. Я открыл м.Бауманскую например только что
Практически первое попавшееся объявление.
3 МИН. пешком от метро 44 тыс. в месяц.
внешняя ссылка
Этот бабушатник за 44 стоит 11,5 млн. Вот в соседнем доме: внешняя ссылка
Моя стоит 9 и сдается за 50 (уже 5 лет, договоры сохранены).
Какой вариант лучше для аренды?

Вы меня в чем-то убедить хотите ?
Лично я снял бы на Бауманской, рядом с метро. Удобнее и на машине и на метро тем более.
Что касается покупки....Лично я бы за 9 млн. Вашу бы не купил.
Я тут выкладывал не так давно в другой теме однушку на 1-ом этаже за 7 млн. руб.....и то , меня запозорили все
/ ул. Энергетическая д.13 если что/ Пришли к мысли, что такая должна стоить 6 млн. Вот за 6 возможно бы купил.

16.09.20, 09:30
Юлия Лурье писал(а):

16.09.20, 09:11
Exterus писал(а):

16.09.20, 09:03
Юлия Лурье писал(а):

могучая бизнес идея, купить на 2 млн дороже, чтобы путем высокой ставки аренды компенсировать свою безмозглость!
и потом продать с трудом на 3 млн дешевле покупки
такая квартира должна стоить 7000 000, чтобы считаться выгодной покупкой даже для сдачи в аренду
надеюсь, я для всех сейчас была капитаном очевидность
Пожалуйста, предложите варианты за 7 млн со ставкой аренды 50000. Чтобы не быть голословной. Да и топикстартеру очень поможете этим!
а я разве не предложила уже?

Уважаемая эксперт, голословными утверждениями Вы подрываете свой авторитет на форуме, зарабатываемый годами)
Написали, что есть в мск квартиры, которые стоят 7 млн и имеют арендную ставку 50к - пожалуйста, покажите такие варианты. ;)

16.09.20, 10:17
bukinist писал(а):

16.09.20, 10:08
Exterus писал(а):

16.09.20, 09:32
bukinist писал(а):

Вариантов полно. Я открыл м.Бауманскую например только что
Практически первое попавшееся объявление.
3 МИН. пешком от метро 44 тыс. в месяц.
внешняя ссылка
Этот бабушатник за 44 стоит 11,5 млн. Вот в соседнем доме: внешняя ссылка
Моя стоит 9 и сдается за 50 (уже 5 лет, договоры сохранены).
Какой вариант лучше для аренды?
Вы меня в чем-то убедить хотите ?

Нет, я привожу доказательства (и не только Вам;)) того, что эта квартира при всех ее ценовых и прочих характеристиках отличный вариант арендного бизнеса.

Exterus

16.09.20, 10:17
Lanate писал(а):
За 10млн двушку можно взять внешняя ссылка на хорошем этаже и в кирпичном доме

А сдадите Вы ее за сколько? За 40 при цене 10 млн.?

16.09.20, 09:59
Сергей Румянцев писал(а):

16.09.20, 08:42
Olga Tar писал(а):
Ну подзабыл человек, что квартира на первом этаже. И переть оттуда до метро никак не 10 мин.
Ловкач. дураков ищет?)))

Уважаемый специалист, чтобы не портить свою репутацию, пожалуйста, предложите лучшие варианты квартир для сдачи, чем моя.
Т.е. при цене 9 млн. арендная ставка должна быть больше 50к.
Или при ставке 50 к. цена меньше 9 млн.

Lanate,
66 тысяч просмотров! Шикарный дом и не продана. Хм!

16.09.20, 10:27
Exterus писал(а):

16.09.20, 09:59
Сергей Румянцев писал(а):

16.09.20, 08:42
Olga Tar писал(а):
Ну подзабыл человек, что квартира на первом этаже. И переть оттуда до метро никак не 10 мин.
Ловкач. дураков ищет?)))
Уважаемый специалист, чтобы не портить свою репутацию, пожалуйста, предложите лучшие варианты квартир для сдачи, чем моя.
Т.е. при цене 9 млн. арендная ставка должна быть больше 50к.
Или при ставке 50 к. цена меньше 9 млн.

Ладно, не обижайтесь. Просто вспомнился известный всем монолог: "Такая корова нужна самому!"