Квартира по Горьковскому направлению до 4,5 млн 153 / 2388

[Howarth]

Инвесторам на заметку: однушки в новостройках микрорайонов Железнодорожного "Центр", "Центр+", "Центр 2" дадут минимум 1 млн руб прироста с открытием МЦД. МЦД серьезно улучшит транспортную доступность Железки: станет быстрее добираться до Москвы, сократится время ожидания очередной электрички, а значит и наполняемость вагонов будет меньшая, что плюс для пассажиров. Инвесторы сейчас активно скупают ЖК "Героев"

Это,видимо, тот же тип инвесторов, у которых метро Некрасовка в "15 минутах езды".

[ogogo.guguev]

станет быстрее добираться до Москвы

Как может быть быстрее, если остановок будет больше?

Инвесторы сейчас активно скупают ЖК "Героев"

От ж/д далековато. И уже совсем не дешево.

[Синяя птица]

4,5 млн это уже с отделкой. На ремонт тратиться не нужно.

[ogogo.guguev]

Однушка в ЖК "Героев" сейчас стоит до 4 500 руб, сдача до декабря 2021

В Циане 21 год дороже почему то. Студии только в эту цену.

[Синяя птица]

станет быстрее добираться до Москвы

Как может быть быстрее, если остановок будет больше?

Инвесторы сейчас активно скупают ЖК "Героев"

От ж/д далековато. И уже совсем не дешево.

Скорость поездов МЦД серьезно быстрее, чем обычных электричек (поэтому им и строят отдельную выделенку-путь). Ради интереса, если ранее был опыт поездки в Одинцово, то скатайтесь туда на МЦД - колоссальная разница и по комфорту и по скорости быстрее

[Синяя птица]

Однушка в ЖК "Героев" сейчас стоит до 4 500 руб, сдача до декабря 2021

В Циане 21 год дороже почему то. Студии только в эту цену.

Смотрите на сайте компании ЖК "Героев", знаю, что в конце июля были такие цены, у меня знакомая там покупала однушку на всякий случай и рассчитывает на 1 млн инвеста в 2022

[ogogo.guguev]

Ради интереса, если ранее был опыт поездки в Одинцово, то скатайтесь туда на МЦД - колоссальная разница и по комфорту и по скорости быстрее

Ездил от Сколково. Особой разницы в скорости не заметил. Вот в комфорте - это да, разница несомненная.

[ogogo.guguev]

Смотрите на сайте компании ЖК "Героев"

ЖК Героев строит Главстрой. Посмотрел ради интереса. 1 квартал 2023 такие цены. 2021 год нет ничего.
ЗЫ. Отделка у Главстроя так себе. Знаю по Центральному, они же строили, народ в основном переделывал, все сыпется, плитка и потолки отваливаются, ламинат расходится.

[Синяя птица]

Смотрите на сайте компании ЖК "Героев"

ЖК Героев строит Главстрой. Посмотрел ради интереса. 1 квартал 2023 такие цены. 2021 год нет ничего.
ЗЫ. Отделка у Главстроя так себе. Знаю по Центральному, они же строили, народ в основном переделывал, все сыпется, плитка и потолки отваливаются, ламинат расходится.

Значит, уже все на сдачу в 2021 раскупили (искать переуступки надо), и остались предложения только на 2023 год, что тоже норм для тех, кто не спешит и ищет не очень дорого и с потенциалом на увеличение цены - отличное предложение для жителей регионов как первая квартира для зацепки в Москве, а так же тех москвичей в предпенсионном возрасте с невысоким уровнем доходов, кто готов сдать свою квартиру квартирантам в Москве как доп. доход к пенсии и купить что-нибудь бюджетное для постоянного проживания (в Москве за 4 500 даже студию не купишь, а здесь однушка в пешей доступности от МЦД в развитом микрорайоне Железки с потенциалом подорожания)

[Lazanya]

Значит, уже все на сдачу в 2021 раскупили (искать переуступки надо), и остались предложения только на 2023 год, что тоже норм для тех, кто не спешит и ищет не очень дорого и с потенциалом на увеличение цены - отличное предложение для жителей регионов как первая квартира для зацепки в Москве, а так же тех москвичей в предпенсионном возрасте с невысоким уровнем доходов, кто готов сдать свою квартиру квартирантам в Москве как доп. доход к пенсии и купить что-нибудь бюджетное для постоянного проживания (в Москве за 4 500 даже студию не купишь, а здесь однушка в пешей доступности от МЦД в развитом микрорайоне Железки с потенциалом подорожания)

Потенциал роста у этой квартиры - примерно до 9 млн в перспективе 3-5 лет.