Самостоятельный покупатель после сделки, или чему учат в крупных АН. 328 / 4749

23.01.23, 21:11
edelweis))) писал(а):
Юридическая проверка и ответственность должны лежать на Росреестре. Для этого там должны быть соответствующий штат и инфраструктура с бесплатной доской объявлений для собственника и сервисом безопасных расчетов.

Не будет этого.

23.01.23, 21:11
edelweis))) писал(а):
А риэлторская услуга - для тех, кому лень открыть ЦИАН, кому лень показывать жильё, кому нужна консультация по потребительским качествам объекта или анализу рынка.

Еще раз! Риэлторская услуга это штучная "ручная" работа. Каждая сделка индивидуальна по своей сути. Тут никакого конвейера быть не может.

Антон Смолев

23.01.23, 21:51
bukinist писал(а):
Но все же в офисе общаться поприятней ( думаю Вы согласитесь со мной)

Сейчас, если приходит клиент, который прямо спит и видит красивый офис, то никаких проблем арендовать такой в любой районе Москвы, хоть в Сити.
Там будет и диванчик и стол и секретарша с длинными ножками и короткой юбочкой. Короче говоря любые условия за "хотелки" клиента

Так как, коллеги, кто сидит в Сити и в большом офисе, за 100-150 даже перезванивать не будут, все включено в тариф)

23.01.23, 21:34
Карпушкина Вероника писал(а):

23.01.23, 21:11
edelweis))) писал(а):
А риэлторская услуга - для тех, кому лень открыть ЦИАН, кому лень показывать жильё, кому нужна консультация по потребительским качествам объекта или анализу рынка
Вы искаженно представляете себе риэлторскую услугу.

Он её вообще себе не представляет. Судя по изречениям.

Сергей Румянцев

23.01.23, 21:12
Многоуважаемый писал(а):
От диких таксистов к агрегаторам. От дикой аренды к каршерингу квартир (уже есть в Москве, начинается) без участия риэлторов. Через приложение в телепоне.

Вы кто по профессии? Впрочем, не важно. Вас скоро заменят на искусственный интеллект. И на приложение в ТелеПоне. Готовьтесь.

23.01.23, 20:55
Многоуважаемый писал(а):
А должно быть так.
-Нести ответственность по сделкам ( в том числе и при аренде)
-Отвечать финансово за косяки (типа выкатили капремонт неоплаченный после покупки -оплатите)
и так далее и т.п.

А это только крупная "риэлторская компания будущего", с соответсвующим штатом и финансами.
А диких частников на завод, детали точить для оборонки.
Сейчас ни частники, ни типа агенства ничем не рискуют. Вне зависмости от того как проделана работа.

Всегда думал это я тут самый беспощадный...

23.01.23, 22:12
Сергей Румянцев писал(а):

23.01.23, 21:12
Многоуважаемый писал(а):
От диких таксистов к агрегаторам. От дикой аренды к каршерингу квартир (уже есть в Москве, начинается) без участия риэлторов. Через приложение в телепоне.
Вы кто по профессии? Впрочем, не важно. Вас скоро заменят на искусственный интеллект. И на приложение в ТелеПоне.

Проектировщиков вапще легко заменить)

23.01.23, 19:34
Супермегазлая старушка писал(а):
Што опять?
Это ж сколько лет-то прошло со времен битв АН vs Частные риэлторы?

Сказали жители французского городка Пуатье.

23.01.23, 22:06
Антон Смолев писал(а):

23.01.23, 21:51
bukinist писал(а):
Но все же в офисе общаться поприятней ( думаю Вы согласитесь со мной)
Сейчас, если приходит клиент, который прямо спит и видит красивый офис, то никаких проблем арендовать такой в любой районе Москвы, хоть в Сити.
Там будет и диванчик и стол и секретарша с длинными ножками и короткой юбочкой. Короче говоря любые условия за "хотелки" клиента
Так как, коллеги, кто сидит в Сити и в большом офисе, за 100-150 даже перезванивать не будут, все включено в тариф)

Я не писал про офис в Москва-сити. Просто офис.
Проблема в том, что у частника как правило , ни офиса, ни секретарши, ни юриста - нет.....а денег он просит столько,
как будто все это имеется.
Здесь в теме как раз и проскользнуло- что в агентстве риэлтор получал максимум 50-60 % от комиссии.
А став частником, он(она) стала зарабатывать 100% комиссии.
То есть размер комиссии у нее остался таким же как и брало агентство., а атрибутов агентства в виде офиса, секретаря, юр. отдела, удобного
диванчика , кофе и так далее - НЕТ.
Так в чем же я не прав ?

23.01.23, 22:18
bukinist писал(а):
Так в чем же я не прав ?

щас Вам скажут, что Вы жадный