Королев и его окрестности 1321 / 41651

20.11.21, 20:37
ONSA писал(а):
Я про Ярославку от Королева до МКАДа. А путепровод МЦК это да... Это боль...)
*Кстати, если сразу встать в левый ряд и пилить только по нему, то Ростокинский путепровод преодолевается довольно сносно.
Зато Ярославка самое короткое шоссе до центра. На юге, юго-востоке, юго-западе пилишь-пилишь, пилишь-пилишь... Никак не допилишь)))

Не хочу вас огорчать, но это не совсем так, точнее совсем не так) Посмотрите карту.

20.11.21, 22:11
Kalendar писал(а):

20.11.21, 20:37
ONSA писал(а):
Я про Ярославку от Королева до МКАДа. А путепровод МЦК это да... Это боль...)
*Кстати, если сразу встать в левый ряд и пилить только по нему, то Ростокинский путепровод преодолевается довольно сносно.
Зато Ярославка самое короткое шоссе до центра. На юге, юго-востоке, юго-западе пилишь-пилишь, пилишь-пилишь... Никак не допилишь)))
Не хочу вас огорчать, но это не совсем так, точнее совсем не так) Посмотрите карту.

Лана, пусть будет одно из самых коротких))

На мой взгляд инфраструктура Юбилейного сильно уступает по отношению к основному Королёву. Мало магазинов, школ, но сейчас куча онлайн и это не так критично. Мне там нравятся новые дома на Ленинской, но цены на них очень высокие, что уж можно рассмотреть основной Королёв. Я купила компромиссную квартиру на Пионерской в жк лермонтова, рядом есть отличные монолиты на пио, 30 ближе к лесу, если некритична удалённость от жд, то это очень хорошее место. Ещё мне нравятся Золотые ворота, но те, что вдали от пионерки на ленина, гагарина, хорошие Сталинки на циолковского, Октябрьской, монолиты на Фрунзе, есть и лучше, но цена совсем ужасна - циолковского, 2а, октябрьский бульвар, 14. Все это сейчас ликвидно на мой взгляд)

21.11.21, 12:41
Leanika писал(а):
На мой взгляд инфраструктура Юбилейного сильно уступает по отношению к основному Королёву. Мало магазинов, школ, но сейчас куча онлайн и это не так критично. Мне там нравятся новые дома на Ленинской, но цены на них очень высокие, что уж можно рассмотреть основной Королёв. Я купила компромиссную квартиру на Пионерской в жк лермонтова, рядом есть отличные монолиты на пио, 30 ближе к лесу, если некритична удалённость от жд, то это очень хорошее место. Ещё мне нравятся Золотые ворота, но те, что вдали от пионерки на ленина, гагарина, хорошие Сталинки на циолковского, Октябрьской, монолиты на Фрунзе, есть и лучше, но цена совсем ужасна - циолковского, 2а, октябрьский бульвар, 14. Все это сейчас ликвидно на мой взгляд)

На 30+ тысяч населения, на наш взгляд, в Юбилейном хватает больницы,продуктовых магазинов и школ и досуга. Другой вопрос - сильно ли они отличаются уровнем от основного Королёва ? Если рассматривать варианты "выходного дня в ТРЦ" и серьезного шоппинга, то ближайший приемлемый вариант, это Европолис в Ростокино.
В любом случае, если есть необходимость и срочность побывать в центре Королёва, это вопрос 20 минут пешей прогулки или 5 минут такси.

21.11.21, 12:41
Leanika писал(а):
На мой взгляд инфраструктура Юбилейного сильно уступает по отношению к основному Королёву. Мало магазинов, школ, но сейчас куча онлайн и это не так критично. Мне там нравятся новые дома на Ленинской, но цены на них очень высокие, что уж можно рассмотреть основной Королёв. Я купила компромиссную квартиру на Пионерской в жк лермонтова, рядом есть отличные монолиты на пио, 30 ближе к лесу, если некритична удалённость от жд, то это очень хорошее место. Ещё мне нравятся Золотые ворота, но те, что вдали от пионерки на ленина, гагарина, хорошие Сталинки на циолковского, Октябрьской, монолиты на Фрунзе, есть и лучше, но цена совсем ужасна - циолковского, 2а, октябрьский бульвар, 14. Все это сейчас ликвидно на мой взгляд)

И как вам проживание в компромиссной квартире, не жалеете? ))
Пришлось не так давно погулять вокруг вашего дома пока ждал, дом конечно влепили прямо на дороге, все таки это не исторический центр чтобы так строить, алчность застройщика поражает.

21.11.21, 14:41
Yanisss писал(а):

21.11.21, 12:41
Leanika писал(а):
На мой взгляд инфраструктура Юбилейного сильно уступает по отношению к основному Королёву. Мало магазинов, школ, но сейчас куча онлайн и это не так критично. Мне там нравятся новые дома на Ленинской, но цены на них очень высокие, что уж можно рассмотреть основной Королёв. Я купила компромиссную квартиру на Пионерской в жк лермонтова, рядом есть отличные монолиты на пио, 30 ближе к лесу, если некритична удалённость от жд, то это очень хорошее место. Ещё мне нравятся Золотые ворота, но те, что вдали от пионерки на ленина, гагарина, хорошие Сталинки на циолковского, Октябрьской, монолиты на Фрунзе, есть и лучше, но цена совсем ужасна - циолковского, 2а, октябрьский бульвар, 14. Все это сейчас ликвидно на мой взгляд)
На 30+ тысяч населения, на наш взгляд, в Юбилейном хватает больницы,продуктовых магазинов и школ и досуга. Другой вопрос - сильно ли они отличаются уровнем от основного Королёва ? Если рассматривать варианты "выходного дня в ТРЦ" и серьезного шоппинга, то ближайший приемлемый вариант, это Европолис в Ростокино.
В любом случае, если есть необходимость и срочность побывать в центре Королёва, это вопрос 20 минут пешей прогулки или 5 минут такси.

в том то и дело, что не 5 мин такси) там очень плохо с доступностью в город, эстакада стоит, переезд на московской стоит

21.11.21, 15:24
Leanika писал(а):

21.11.21, 14:41
Yanisss писал(а):

21.11.21, 12:41
Leanika писал(а):
На мой взгляд инфраструктура Юбилейного сильно уступает по отношению к основному Королёву. Мало магазинов, школ, но сейчас куча онлайн и это не так критично. Мне там нравятся новые дома на Ленинской, но цены на них очень высокие, что уж можно рассмотреть основной Королёв. Я купила компромиссную квартиру на Пионерской в жк лермонтова, рядом есть отличные монолиты на пио, 30 ближе к лесу, если некритична удалённость от жд, то это очень хорошее место. Ещё мне нравятся Золотые ворота, но те, что вдали от пионерки на ленина, гагарина, хорошие Сталинки на циолковского, Октябрьской, монолиты на Фрунзе, есть и лучше, но цена совсем ужасна - циолковского, 2а, октябрьский бульвар, 14. Все это сейчас ликвидно на мой взгляд)
На 30+ тысяч населения, на наш взгляд, в Юбилейном хватает больницы,продуктовых магазинов и школ и досуга. Другой вопрос - сильно ли они отличаются уровнем от основного Королёва ? Если рассматривать варианты "выходного дня в ТРЦ" и серьезного шоппинга, то ближайший приемлемый вариант, это Европолис в Ростокино.
В любом случае, если есть необходимость и срочность побывать в центре Королёва, это вопрос 20 минут пешей прогулки или 5 минут такси.
в том то и дело, что не 5 мин такси) там очень плохо с доступностью в город, эстакада стоит, переезд на московской стоит

Ну пусть будет чуть дольше =)
Благо, что нет нужды ездить туда ежечасно и как уже выразили мнение выше, Юбилейный довольно самодостаточный и спокойный район ( в прошлом - город )

21.11.21, 14:53
Kalendar писал(а):

21.11.21, 12:41
Leanika писал(а):
На мой взгляд инфраструктура Юбилейного сильно уступает по отношению к основному Королёву. Мало магазинов, школ, но сейчас куча онлайн и это не так критично. Мне там нравятся новые дома на Ленинской, но цены на них очень высокие, что уж можно рассмотреть основной Королёв. Я купила компромиссную квартиру на Пионерской в жк лермонтова, рядом есть отличные монолиты на пио, 30 ближе к лесу, если некритична удалённость от жд, то это очень хорошее место. Ещё мне нравятся Золотые ворота, но те, что вдали от пионерки на ленина, гагарина, хорошие Сталинки на циолковского, Октябрьской, монолиты на Фрунзе, есть и лучше, но цена совсем ужасна - циолковского, 2а, октябрьский бульвар, 14. Все это сейчас ликвидно на мой взгляд)
И как вам проживание в компромиссной квартире, не жалеете? ))
Пришлось не так давно погулять вокруг вашего дома пока ждал, дом конечно влепили прямо на дороге, все таки это не исторический центр чтобы так строить, алчность застройщика поражает.

в целом мне нравится район (много знакомых и родных, до работы 5 мин, рядом лес), минусы дома сказали, ещё там мелкие квартиры - двушка 59, а кухня 9,5, однушки там получше, из плюсов у меня высокий этаж, 2 больших лоджии и офигенный вид, хотя я теперь знаю что окна на запад требуют кондиционеров везде) монолиты от энергии подальше от дороги и интереснее планировкой, но дороже, хотя в тот момент, когда я брала вариантов просто не было. Тем не менее, цены растут, сейчас квартиры в этом жк продаются на 1,5 млн дороже, чем я купила

20.11.21, 00:32
мимохожий писал(а):
скоростные электрички, у которых всего несколько остановок до Москвы, идут в два раза быстрее обычных.

Утром и вечером их преимущество небольшое (фактическое), больше даже не в части времени, а состав приличнее, народу немного меньше, ехать комфортнее, утром же они много времени возятся на подъезде к Москве, где могут и 10 минут ползти после Москва 3 до вокзала.

20.11.21, 08:29
Yanisss писал(а):
Хотелось бы понять и услышать мнения, как изменится ситуация в городе с приходом МЦД-5 ( судя по оживлению новостей на этот счёт, ветка и станция в Болшево, это дело времени )

Долгих лет, покупать с мыслями о МЦД точно не стоит, объективно не думаю, что в ближайшее время сей проект будет реализован и дотянут до Болшево.

20.11.21, 08:29
Yanisss писал(а):
вырастут ли цены не недвижимость

Цены и так уже давно землю покинули на многие варианты. Ценник перешагнул за 200к/метр, можно было бы такое представить хотя бы 2 года назад?

21.11.21, 14:53
Kalendar писал(а):
дом конечно влепили прямо на дороге, все таки это не исторический центр чтобы так строить, алчность застройщика поражает.

Где кусок земли дали, там и построили. Дом продан, народ живет и не кашляет. Поэтому все при своем

21.11.21, 16:54
Антон Смолев писал(а):

20.11.21, 00:32
мимохожий писал(а):
скоростные электрички, у которых всего несколько остановок до Москвы, идут в два раза быстрее обычных.
Утром и вечером их преимущество небольшое (фактическое), больше даже не в части времени, а состав приличнее, народу немного меньше, ехать комфортнее, утром же они много времени возятся на подъезде к Москве, где могут и 10 минут ползти после Москва 3 до вокзала.

20.11.21, 08:29
Yanisss писал(а):
Хотелось бы понять и услышать мнения, как изменится ситуация в городе с приходом МЦД-5 ( судя по оживлению новостей на этот счёт, ветка и станция в Болшево, это дело времени )
Долгих лет, покупать с мыслями о МЦД точно не стоит, объективно не думаю, что в ближайшее время сей проект будет реализован и дотянут до Болшево.
20.11.21, 08:29
Yanisss писал(а):
вырастут ли цены не недвижимость
Цены и так уже давно землю покинули на многие варианты. Ценник перешагнул за 200к/метр, можно было бы такое представить хотя бы 2 года назад?

21.11.21, 14:53
Kalendar писал(а):
дом конечно влепили прямо на дороге, все таки это не исторический центр чтобы так строить, алчность застройщика поражает.
Где кусок земли дали, там и построили. Дом продан, народ живет и не кашляет. Поэтому все при своем

Спасибо за комментарии.
Вы, как специалист по Королёву, что можете еще предположить и сказать относительно будущего города и его развития ?
По ощущениям, Королёв находится немного в тени, относительно распиаренных Одинцово, Мытищ, Химок и Балашихи ( и даже Железнодорожного ), при всем при этом имея кучу преимуществ и плюсов.