Королев и его окрестности 1321 / 41651

[Kalendar]

дом конечно влепили прямо на дороге, все таки это не исторический центр чтобы так строить, алчность застройщика поражает.

Где кусок земли дали, там и построили. Дом продан, народ живет и не кашляет. Поэтому все при своем

Здоровья точно не прибавляет ((
На таком клочке только один дом построить если по уму, а застройщик от жадности аж 3 башни поднял.

[Антон Смолев]

застройщик от жадности аж 3 башни поднял.

Ну так негде ему строить там больше, с радостью бы застроили участок за башнями, что перед школой. Пока борьба за владельцами, да и компенсации предлагали на которые если только во Фрязино перебраться)

[Антон Смолев]

Вы, как специалист по Королёву, что можете еще предположить и сказать относительно будущего города и его развития ?

Город развивается достаточно динамично, еще бы не нужные ТЦ заказать в бетон и построить на их месте куда более нужную городу инфраструктуру, так как магазинов в городе больше чем людей.
Бассейн городу нужен, очень нужен, школ добавить, садов. Строить, то строят, но нужно всегда больше чем есть
Касаемо пробок, то не избавиться от них, уменьшить можно, избавиться нет. В том числе из-за невозможности расширения дороги на Пионерской, а это один из основных источников вечных пробок по утрам и вечерам.
Еще в части ремонтов город ждет капитальное обновлении станции Болшево и Подлипки, которые давно его не видели. По последним данным может в 24-25 году что-то сдвинется с точки. Экс глава города Ходырев много раз заявлял, что никак не могут договориться с РЖД.

[мимохожий]

Бассейн городу нужен, очень нужен, школ добавить, садов. Строить, то строят, но нужно всегда больше чем есть

В фитнесах бассейны есть. Родственница ходит в Юбилейном.

Еще в части ремонтов город ждет капитальное обновлении станции Болшево и Подлипки, которые давно его не видели. По последним данным может в 24-25 году что-то сдвинется с точки. Экс глава города Ходырев много раз заявлял, что никак не могут договориться с РЖД.

Там спорный проект. Красивую сталинскую застройку вместо реставрации хотят снести и настроить человейников. Но это со стороны Королева, не в Юбилейном. В Юбилейном у станции хотят расселить пятиэтажки, но что-то все не сложится. А всесто построить новостройки. Какие - пока загадка.

[Антон Смолев]

В фитнесах бассейны есть

Это не то, это залы, отдельно в басик не купишь, я о простом ФОК с бассейном, как на стадионе сделали, но там запись всегда полная. Для такого города капля в море

Красивую сталинскую застройку вместо реставрации хотят снести и настроить человейников

Не думаю, что это реализуемый проект)

Они бы с Олимпом разобрались за столько лет, потом по сторонам смотрели,покушались на красоту района.

[igsama]

Доброго времени суток дамы и господа!
Тешу себя надеждой, что здесь мне удастся разжиться хоть какой-нибудь информацией по интересующему вопросу.
Присматриваем квартиру в Королёве в ценовом диапазоне 5-6 млн. Критичным моментом является близость к станции.
Дом на Сакко и Ванцетти 24б привлекает своей новизной. В последние две недели как из рога изобилия начали сыпаться объявления о продаже квартир в этом доме. Однако, никак не могу найти в сети, чем закончились и закончились ли вообще "мутные" истории с этим домом связанные. Остался этот объект в статусе общежития или появилась какая-то ясность. Дом стоит в готовом виде бог знает сколько лет, а тут вдруг такая активность в продажах. Нужен совет, стоит ли вообще смотреть в эту сторону? Притопать ногами к продавцу и выпытать всю информацию пока не имею возможности, так как нахожусь в другом городе. Буду премного благодарен за информацию.

[simerios]

Дом на Сакко и Ванцетти 24б привлекает своей новизной.

Человейник из маленьких квартир.

[Антон Смолев]

Дом на Сакко и Ванцетти 24б привлекает своей новизной

Маловато, чтоб отдать около 6 000 000 рублей
Сервис кузовного ремонта и автомойка под окнами, хотя многих и не смущает.

Дом стоит в готовом виде бог знает сколько лет

Бог знает сколько стоит Олимп в Подлипках, а эту избушку начали копать в конце 2012 года, но проблем хватало со всех сторон, в том числе подземных коммуникациях, которые были под землей.

Само собой, что спустя годы Стройбетон стал историей, а участком с конца января 2020 года владеет некое Общество с ограниченной ответственностью "АЙЦБЕРГ", с уставным капиталом в 130 евро

Остался этот объект в статусе общежития или появилась какая-то ясность

Статус земли сегодня: Под строительство общежития транспортного предприятия.

Нужен совет, стоит ли вообще смотреть в эту сторону?

Врать не буду, долгое время домик стоял тихо и информации о нем не было, поэтому, чтоб давать четкие советы о покупке, надо почитать документы.
В целом объект хорошего эконом формата по качеству, есть детская площадка рядом, отделка подъезда тоже вполне приличная. Банки дом кредитуют.

Касаемо множества вариантов, так разобрались худо бедно с документами и вышли на рынок, пора вынимать денежки из объекта.

[Антон Смолев]

2022 год наступил, а вместе с ним и некая стабильность на рынке города
Новый фонд уходит дорого, есть уже сделки по 230 000 за метр, тогда как средняя цена на квартиру с хорошим ремонтом поднялась до 170 000 за метр. Есть и дешевле. Опять же +- по конкретной квартире.

В декабре писал о контрасте. Однушка в Королеве 8150 (43 метра) и однушка в Зябликово за 8150 (34 метра)

Старый фонд держится пока без контрольный рост прекратил.

🧱 Бетон, что пару лет назад отдавался по 85-90 тысяч, сегодня уже от 110 в среднем за метр.

Аренда восстановилась полностью в городе.
Приличная однушка сегодня в современном доме от 25000 в месяц. Ощущается нехватка достойных предложений, больше старого фонда, бабушатников на рынке.

[Polli780]

Доброго времени суток.
Планируем к покупке в ипотеку двушку (вторичка) в Королеве. По возможности поближе с станциям Подлипки или Болшево.
Прошу подсказать, насколько реально найти "неубитую" квартиру в пределах 4.5 млн на данном ресурсе или возможно стоит обратиться в агентство?