Как будут меняться средние цены на жилье в Москве с этой осени? 254 / 5527

David Moiseevich писал(а):
В нм и Подмосковье будет болтаться на месте. Хороших вариантов мало, а дешевые хрущи по дну рынка быстро раскупят, ставку ипотеки понизят, и поезд отправится.

Тоже думали что понизят.
внешняя ссылка

Святослав писал(а):
Найдёте в другом,
Ведь не мало в Москве промзон...

Я не хочу в промзону

Мне нравится моё место где живу.
Как там в креативном объявлении было? "Альтернатива подобрано в этом же прекрасном районе. От добра добра не ищут".

Разница в пятачке и всей Москве, только в том, что предложений меньше в тысячу раз. Значит чисто математически ждать в тысячу раз дольше, чем тому кто взял бы в любом месте Москвы, но найду своё. Если чуть сдвинуться вверх по цене и вниз по хотелкам, то ждать не в тысячу раз дольше, а в 30-100 раз дольше. Ну то есть не за неделю куплю как тот покупатель, который в любом месте берет, а например за год, но именно там где хочу. За это время и денег будет побольше накоплено.

IViktor писал(а):
Людмила Воронина писал(а):
Dmitry T.
Это не я уверяла )) Вообще хрущ не выношу...
Что, правда, ни в коей мере не мешает рекламировать, продавать, хвалить локацию, цену, собственников, документы, дом и что угодно при продаже столь отстойного актива. Это работа))

Риэлтор как он есть. Утакут.

Еще раз лозунг ТаНов: "Свежее наследство и прочие паленки не покупаем. Но продаём всё!"

У неё есть клиент с хрущем на продажу, что она должна делать не продавать или на просмотре говорить, что хрущ это г-но и бегите отсюда при том что она риелтор соба? Продаёт денег себе и детям зарабатывает ну и людям решает проблему с продажей хруща.

ИринаВладимировна писал(а):
Средние цены останутся непоколебимы - нет никаких внешних факторов их колебать.
Внутри рынка будут и падения цен /уже есть/, и рост.

Сейчас цены держатся за счёт стабфонда, после выборов посмотрим чем их будут удерживать, хотя там начнём готовиться уже к следующим выборам, может и не дадут просесть, а уж если станок включат - вот тогда будет ажиотаж.
Инфляционный всплеск может придать бешеное ускорение рынку, пока не похоже, но руку надо держать на пульсе.
Вот вам, Ант, накапливающий доплату, особенно, а то можно будет не успеть вскочить в последний вагон уходящего поезда)))

Ольга Меркулова писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Средние цены останутся непоколебимы - нет никаких внешних факторов их колебать.
Внутри рынка будут и падения цен /уже есть/, и рост.

Сейчас цены держатся за счёт стабфонда, после выборов посмотрим чем их будут удерживать, хотя там начнём готовиться уже к следующим выборам, может и не дадут просесть, а уж если станок включат - вот тогда будет ажиотаж.
Инфляционный всплеск может придать бешеное ускорение рынку, пока не похоже, но руку надо держать на пульсе.
Вот вам, Ант, накапливающий доплату, особенно, а то можно будет не успеть вскочить в последний вагон уходящего поезда)))

На начало 2000х намекаете?)
Расстановка сил иная. Новостройки стоят, а принадлежат они далеко не бедным людям.
Если и готовится что-то, то многоходовое, чтобы толкнуть новострой. А это снижение ипотечного процента должно быть. имха
Власть крепка и нет ей смысла заигрывать популярными мерами с населением.

ИринаВладимировна писал(а):
Расстановка сил иная. Новостройки стоят, а принадлежат они далеко не бедным людям.

да
точно
полна НМ и полно ПДМСК квартирами пустующими по 2-4 миллиона рублей
богачи, продавшие свои наследные квартиры в Тамбове-Воронеже, сочли нужным вложиться в Москву
ща им как попрет!!

Юлия Лурье писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Расстановка сил иная. Новостройки стоят, а принадлежат они далеко не бедным людям.

да
точно
полна НМ и полно ПДМСК квартирами пустующими по 2-4 миллиона рублей
богачи, продавшие свои наследные квартиры в Тамбове-Воронеже, сочли нужным вложиться в Москву
ща им как попрет!!

Не про "богачей" купивших квартиры этот пост, а про богачей строящих и продающих - они без кавычек богачи и олигархи.

ИринаВладимировна писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
Расстановка сил иная. Новостройки стоят, а принадлежат они далеко не бедным людям.

да
точно
полна НМ и полно ПДМСК квартирами пустующими по 2-4 миллиона рублей
богачи, продавшие свои наследные квартиры в Тамбове-Воронеже, сочли нужным вложиться в Москву
ща им как попрет!!

Не про "богачей" купивших квартиры этот пост, а про богачей строящих и продающих - они без кавычек богачи и олигархи.

новостройки еще далеко до начала строительства начинают принадлежать "миллионерам из трущоб" - инвесторам с большой дороги, простым гражданам, так как стройка не начинается без получения 80-100 процентов от прибыли
безусловно, чтобы сделать еще богаче застройщика и владельца участка земли

Мне кажется, что сейчас новостройки во многом уступают новострою начала 2000-х, и вот почему:
1. Опять появилась лотерея : достоят - не достроят
2. А вот получить 50-100% годовых уже точно не получится

Alexey Moskva писал(а):
Мне кажется, что сейчас новостройки во многом уступают новострою начала 2000-х, и вот почему:
1. Опять появилась лотерея : достоят - не достроят
2. А вот получить 50-100% годовых уже точно не получится

Локации лучше и стартовые суммы меньше...