Где купить квартиру в бюджете 5 млн? 139 / 6256

Юлия Лурье писал(а):
JUDASPRIESТ писал(а):
АннаК! писал(а):
Уважаемые форумчане, подскажите с высоты Вашего опыта и знаний, если не трудно. Есть 4,6 млн. До 5 нужно собирать с трудом. Хочу квартиру. Пусть однушку, но не менее 37-38 м2. Прописка Москва. Вопрос где? Поскольку ребенок есть, рассматриваю только в более менее нормальном с тчк зрения экологии районе. Варианты ЖК Новое Бутово. Или совсем в Н.Москву? Подкажите, голова кругом.

Может, уже говорили, тему не осилил. Возможно повторю чьё то мнение.
Вы хотите купить квартиру? Вам он нужна сейчас? Если не нужна - вы шопоголик?
Купите валюту (доллары) и посидите в них полгода, год, два. На свои 4,5 - 5,0 млн., возьмете 75000-85000 долларов. На эту сумму купите позже больше метров за меньшую цену в лучшей локации.
Если валюту запретят или введут фиксированный государственный курс, то с наличкой вы только выиграете, со счетами в банках пролетите как фанера над Парижем. Такое было на Кипре и в СССР.
Купить сейчас ради аренды, это тоже самое, что купить ради "купить". Главное - не держите деньги в рублях и не держите валюту на счетах банков.
Держать рубли на депозитах - вопрос спорный, проценты на минимуме, а риски обесценивания выше среднего.
Риэлторы могут запинать - ведь я предлагаю сейчас не покупать хаты.

не покупать хаты вообще- совет дурацкий, не покупать третью-четвертую хату - совет адекватный
в стране победившего чистогана надо иметь СВОЕ жилье, это не Германия или Америка, где можно снимать всю жизнь и закон будет поддерживать арендодателя и контролировать арендатора,
так что если у ТС нет квартиры - то покупать надо, хотя бы на том же Чечерском проезде за 4,2 млн - метро есть, ЮЗАО, собственность есть, инфраструктура сложилась,после ремонта и заселения всего дома чуть подорожает - чуть больше, чем стоимость ремонта, что уже приятно и против тренда
а для инвестиций, пожалуй, сейчас надо тихо сесть в валюту, не будут же этот курс поддерживать бесконечно? Санкции никто отменять не собирается, войны все больше и больше, так что - перспектив расцвета на ближайшее будущее с этим царем - нет, надо просто пересидеть и сберечь силы и средства

Юлия, не все, как Вы умеют сидеть на валюте и золоте. Вы владеете информацией, а для человека, который не в теме, хранить сбережения в валюте, акциях Газпрома, на счетах сомнительных банков в России и в оффшорах - ужасный стресс. Пусть лучше люди покупают недвижимость, которая в Москве на моей памяти падала всего три раза, причем два раза поднималась довольно быстро. И дальше недвижимость, купленная с грамотными риэлторами будет только расти. Немало моих клиентов, купивших и продавших вскоре недвижимость , заработали от 1 млн руб.

Maaт писал(а):
Там все просто. обратитесь в мосреалторг. Еще скоро на Щелковской выходит в продажу на Амурской 54... старт за с ключами с отделкой от 4500....

Подскажите а вы покупали у них квартиры? какие то странные схемы через аукцион предлагают.

Инна555
Говорят, там будут квартиры для многодетных и детдомовцев.
viewtopic.php?f=4&t=46749&p=1394347#p1394347

Я имела в виду , не именно по тому адресу а у мосреалстроя, у них как то цены сильно ниже чем у застройщиков по одним и тем же объектам.

Инна555
Проконсультируйтесь у memberlist.php?mode=viewprofile&u=179042

Инна555 писал(а):
Maaт писал(а):
Там все просто. обратитесь в мосреалторг. Еще скоро на Щелковской выходит в продажу на Амурской 54... старт за с ключами с отделкой от 4500....

Подскажите а вы покупали у них квартиры? какие то странные схемы через аукцион предлагают.

Это не странная схема, а абсолютно рабочая, в рамках гос. закупок.... Кому сложно понять алгоритм, то велком за рухлюдью 60 годов ;-) Это аукционы управления гражданского строительства города Москвы. На Пресне, те кому не лень разбираться в алгоритме уже 50% поимели профита.

Галина К. писал(а):
Проконсультируйтесь у memberlist.php?mode=viewprofile&u=179042

спасибо!!!

Maaт писал(а):
Инна555 писал(а):
Maaт писал(а):
Там все просто. обратитесь в мосреалторг. Еще скоро на Щелковской выходит в продажу на Амурской 54... старт за с ключами с отделкой от 4500....

Подскажите а вы покупали у них квартиры? какие то странные схемы через аукцион предлагают.

Это не странная схема, а абсолютно рабочая, в рамках гос. закупок.... Кому сложно понять алгоритм, то велком за рухлюдью 60 годов ;-) Это аукционы управления гражданского строительства города Москвы. На Пресне, те кому не лень разбираться в алгоритме уже 50% поимели профита.

не было такого профита - там только на 20% - 70% цену поднимали на нормальные варианты в результате аукциона (лично участвовал по 15 квартирам с лета прошлого года)

arbatov писал(а):
Maaт писал(а):
Инна555 писал(а):
Подскажите а вы покупали у них квартиры? какие то странные схемы через аукцион предлагают.

Это не странная схема, а абсолютно рабочая, в рамках гос. закупок.... Кому сложно понять алгоритм, то велком за рухлюдью 60 годов ;-) Это аукционы управления гражданского строительства города Москвы. На Пресне, те кому не лень разбираться в алгоритме уже 50% поимели профита.

не было такого профита - там только на 20% - 70% цену поднимали на нормальные варианты в результате аукциона (лично участвовал по 15 квартирам с лета прошлого года)

Речь идет о перепродаже аукционных квартир.

АннаК!

+Как же это сложно - выбор :ne_vi_del:

Посмотрели много квартир, мнения разошлись координально у нас с мужем, мама вообще сказала ждите. :lol:

1. Южнобутовская, 65. Этаж первый. 38 м2. 4,65 цена. Состояние среднее.Место нравится.
2. Чечерский, 124. Новое бутово, новостройка.Недомосква, поликлиники нет, но новый дом. 38 м2 без отделки, собственность, цена 4,35
3. Акад. Семенова, 41 м2, 4,8 цена, состояние норм. можно жить.2 этаж
Что выбрать?
.Чечерский, 24 к.1 , 11 этаж Убитая, 41 м3 4,6 цена