Трешка в ЮЗАО, ЗАО, САО от 85м2: ищу подходящий вариант 128 / 4113

12.02.19, 01:37
Asti495 писал(а):
за 19-24 люди хотят иметь грузовые лифты. вам может быть и хватит, а большинству нет

Ну ценители всегда найдутся.
Всю жизнь жила в сталинках и не понимаю, что в них прям такого криминального.
Беру свою текущую локацию - большие зеленые дворы, метро недалеко, вся возможная инфраструктура, до центра пешком. Сам дом - метровые кирпичные стены. Летом прохладно, зимой тепло. Соседей не слышу. За пять лет ни разу не было проблем ни с электрикой, ни с водоснабжением, ни с канализацией.
Делала капремонт под себя. На выходе - большие квадратные комнаты, нормальная кухня, есть места для хранения.
Смотрю на планировки и локации большинства панелек и монолитов - значительно хуже. Там, где лучше - бюджет от 60 миллионов.
И шо теперь? Ради второго лифта и монолитных перекрытий терять локацию или сильно доплачивать?
У сталинок свои плюсы, и их много.
Я не говорю, что это идеальный вариант, но и демонизировать его не вижу смысла.

12.02.19, 09:24
Ждун_очередной писал(а):

12.02.19, 01:37
Asti495 писал(а):
за 19-24 люди хотят иметь грузовые лифты. вам может быть и хватит, а большинству нет
Ну ценители всегда найдутся.
Всю жизнь жила в сталинках и не понимаю, что в них прям такого криминального.
Беру свою текущую локацию - большие зеленые дворы, метро недалеко, вся возможная инфраструктура, до центра пешком. Сам дом - метровые кирпичные стены. Летом прохладно, зимой тепло. Соседей не слышу. За пять лет ни разу не было проблем ни с электрикой, ни с водоснабжением, ни с канализацией.
Делала капремонт под себя. На выходе - большие квадратные комнаты, нормальная кухня, есть места для хранения.
Смотрю на планировки и локации большинства панелек и монолитов - значительно хуже. Там, где лучше - бюджет от 60 миллионов.
И шо теперь? Ради второго лифта и монолитных перекрытий терять локацию или сильно доплачивать?
У сталинок свои плюсы, и их много.
Я не говорю, что это идеальный вариант, но и демонизировать его не вижу смысла.

согласна с вами, такая же история, лучше в несколько раз, а монолит вы правы в раз дороже

12.02.19, 09:24
Ждун_очередной писал(а):
. Сам дом - метровые кирпичные стены

Вы в ДОТе живёте что-ли с кладкой в 4 кирпича?

12.02.19, 09:24
Ждун_очередной писал(а):
Ради второго лифта

При наличии велосипедов и хрупких девушек в семье грузового лифта сильно не хватает. Да и с детской коляской не очень удобно ездить в обычном пассажирском.

12.02.19, 13:15
BBF писал(а):
Вы в ДОТе живёте что-ли с кладкой в 4 кирпича?

В конце 90-х мой друг детства делал отделку в коттеджике на тыщу квадратов, внешние стены 3 (три) метра, межкомнатные метр.

С кирпича.

12.02.19, 13:15
BBF писал(а):
При наличии велосипедов и хрупких девушек в семье грузового лифта сильно не хватает. Да и с детской коляской не очень удобно ездить в обычном пассажирском.

зажать задний тормоз у велика и сделать шаг назад. велосипед становится на заднее колесо и спокойно заезжает в пассажирский лифт. мелкий подросток с этим справляется.

12.02.19, 13:48
НаташаКо писал(а):
мелкий подросток с этим справляется.

Всё зависит от мускульной силы подростка, размеров и веса велосипеда. К тому-же пачкать стены лифта не хочется, поскольку с ними соприкасается одежда пассажиров лифта, не считая желания видеть стены чистыми, а не со следами от колёс.

12.02.19, 14:00
BBF писал(а):
Всё зависит от мускульной силы подростка, размеров и веса велосипеда.

Купите хрупкой девушке складной велик. Сейчас модно.

10.02.19, 15:05
howto писал(а):
Друзья, добрый день.
Я уже публиковал тему со сравнением двух квартир, по результатам которой сделал вывод, что выбрал не лучшие варианты.
viewtopic.php?f=4&t=59683&start=40

Поскольку хочу еще раз послушать ваши мнения, выношу в отдельную тему.
Требования:
-3 или 4 комнаты
-площадь: 83-85м2 и более
-последний этаж
-кирпич/монолит/сталинки
-не выходит на проезжую часть
-метро в пределах 10-15 мин ходьбы
-нету ТЭЦ/МСЗ рядом
-относительная ликвидность (через пару лет не исключен переезд)

Округа: предпочтительно - ЮЗАО, ЗАО, возможно - СЗАО. Все остальные округа - при наличии совсем интересных вариантов.
Бюджет: 20 млн без ремонта, 23-24 за вариант "заезжай и живи".

Буду благодарен за отсутствие спам-сообщений а-ля "что думает ваш риэлтор", "вы не знаете Москвы" и пр. Если за эти деньги много хочу, будет достаточно констатации факта и указания, сколько потенциально стоит желаемый вариант или чем придется пожертвовать при сохранении бюджета. С сопровождающим сделку определюсь позже, когда найду варианты.

Спасибо.

Могу предложить 3-ку 85м2 (средний этаж) в ЖК Счастье в Мневниках (дом сдан) за 24 млн. руб. Квартира последняя (от застройщика.)
Если интересно презентацию скину на почту, пишите в личку.