Цены на недвижимость, март 2019 года, Н. Москва. 245 / 13226

31.03.19, 22:44
T34RUS писал(а):
Там кто-то написал что это Гетто, так его чуть не кончили там
Какой-то феномен, едрить колотить.

Ну ты же помнишь этот сладковатый запах разложения. Как он на мозг влияет...

31.03.19, 22:14
Retrest писал(а):
А в чем прикол сравнивать старую вторичку и новое жилье? Это же совсем разные ЦА

Вторичка - основной поставщик покупателей новостроек.

31.03.19, 22:44
T34RUS писал(а):
Там кто-то написал что это Гетто, так его чуть не кончили там
Какой-то феномен, едрить колотить.

Знаете чем фанатизм отличается от настоящего благо?

Фанатики будут с пеной у рта доказывать что-то каждому несогласному, при том жители Шаболовки (например, в плане недвижимости) тупо довольны и не участвуют в этой полемике.

Это как обладатель 911-ого Порша глубоко не в курсе, в чем там преимущества Хундая над Рено.

Феномен прост, пока одни доказывают преимущества своих сортов г*вна над другими, другие в сортах г*вна тупо не разбираются, но иногда попадают на огонёк, перебрав бухлишка или от нефига делать.

31.03.19, 22:44
T34RUS писал(а):
Там кто-то написал что это Гетто, так его чуть не кончили там

Счастливые жители саларьева начали что то подозревать.

31.03.19, 22:00
Убыр писал(а):

31.03.19, 20:31
grappler писал(а):
Реальный ценник, не хотелки если.
Я конечно не Карпушкина, но нормального ценника там нет. Локация люто перегрета. Будет пух.

посмотрим что скажет специалист практикующий по локации. в объявлениях цифры указаны весьма неслабые, близятся к 7млн. интересно насколько оправданно, в общем вопрос цены реальных сделок.

31.03.19, 19:20
Mike_MSK писал(а):
Маркетмейкеры молодцы, продали много замкадья за много денег, просто притащив туда адски длинное метро и назвав Москвой. Многим людям ведь шашечки нужны, а не ехать.

Да но больше страдать будут те у кого было метро, а не те кому его протянули. Вот такой парадокс.
С Марьино, Борисово и Шипиловской едут до Зябликово, что бы потом приехать условно на Бутырскую. То есть от длинного метро скорее страдают те у кого оно было "издавна", а не те кому только построили, те как раз с плюсе. Цена жилья выросла. Теперь из их "кукува" в «город «можно ездить не только на электричке или автобусом, но и на метро. А давка и долгий путь у них и так был, только он перенесся с автобусов на метро…

Про новое жилье и вновь понаехавших из регионов. У меня квартиру в Текстильщиках в новом доме снимала сотрудница мамы (ниже рынка). Все ей нравилось, инфраструктура есть. Они с мужем мечтали о квартире в Москве. В один прекрасный день она сообщает, что они купили квартиру в ЖК Люберцы 2015 рядом метро Некрасовка. Мы с мужем в шоке, там у него дача, знает, что это. Они как приезжие оооочень хотели жить в новостройке, а не в обоссаной девятиэтажке с алкашами. Цена год назад была 4.4 за микродвуху 38 метров. Их хватило на год.

Реальность:
1. В детском саду только таджики и цыгане. Воспитателями работают их мамы. Они граждане РФ, но русского не знают. Русских детей в игру не берут и не занимаются. Как приходит ребенок в слезах, через 4 часа забираешь такого рыдающего.

2. Общественного транспорта нет. Есть хач маршрутка, где водитель решает как ехать. Может поехать до метро Новокосино, может в объезд через железнодорожную станцию Люберцы. Час будешь кататься.

3. Дороги до метро, как и самого метро - нет. Расстояние 5 км.

4. Сетевых продуктовых магазинов типа Пятерочки и Магнит тоже нет, только местные магазины ИП Мачурян с продуктами втридорого. Ближайший в Марусино.

5. Поликлиники нет и не будет. Ближайшая в Некрасовке. Чтобы оформить карту на ребенка нужно давать взятку, иначе врач не подписывает. Только со скандалом и ходить надо 20 раз.

Сейчас они надеются, что квартиры подорожали и удастся продать этот ужас за 5.5 и купить девятиэтажку у метро. Так что всякие студии и новостройки в полях покупают регионалы с понтами, которые на местности не разбираются и верят сладким речам продаванов в офисах продаж.

31.03.19, 22:44
T34RUS писал(а):
Там кто-то написал что это Гетто, так его чуть не кончили там
Какой-то феномен, едрить колотить.

На каждом таком форуме сидят представители застройщиков, у которых там все хорошо, и цветы в подъездах, и сахарный песок в песочницах. Продавать то надо, и не просто продавать, а много

01.04.19, 08:13
Антипов Александр писал(а):

31.03.19, 22:44
T34RUS писал(а):
Там кто-то написал что это Гетто, так его чуть не кончили там
Какой-то феномен, едрить колотить.
На каждом таком форуме сидят представители застройщиков, у которых там все хорошо, и цветы в подъездах, и сахарный песок в песочницах. Продавать то надо, и не просто продавать, а много

Ну может и есть такие. Просто парадокс, что те-же кто рвал клавиатуру за то что это не гетто, потом пишет что нужно писать петицию чтобы строили поликлинику, к примеру или ещё что...
И вообще, ценник в этом квадрате Коммунарка, московский и прочая новая Москва вокруг новых станций, совсем не маленький. Я бы понял если бы там дёшево было, но ведь нет. Там не дёшево. И берут ведь.
А потом пишут, что дорог нет, выехать не возможно, что садики переполнены, поликлиника ездить далеко, парковку застройщик не делает, а что сделал стала платная, паркинг дорогой, кладовки затопило(это в саларьево было), что пункт приёма металла жгет покрышки по ночам (опять же это в саларьево)...
Что до метро Буниская аллея не доехать на общественном и прочие прелести.
Вообще полезно в чатах в телеге или ватсапе отслеживать как дела на самом деле, на форумах много чего не пишут.
Там почитаешь много интресного

01.04.19, 01:37
Убыр писал(а):

31.03.19, 22:44
T34RUS писал(а):
Там кто-то написал что это Гетто, так его чуть не кончили там
Счастливые жители саларьева начали что то подозревать.

Насторожил пункт 5 эффективных способов самообороны в лифте...