Выбор квартиры в СВАО 176 / 7976

[Alexx1993]

ещё долг за квартплату больше 100 тыс

И ведь продадут.

вопрос цены.

[Cвятoслав Tеплов]

Alexx1993,
У вас неоправдынные ожидания прошлогодних цен на рынке. Всё продаётся хорошо по текущем ценам.
Квартира 2-комн. 54м2 в П-3 в Алтуфьево со свежим ремонтом ушла за 10,4 !!!
Никаких 8,5 там и близко нет. Если только 1-й этаж с окнами на дорогу.

[Сезон чудес]

Знакомый продал в Лианозово двушку в п-30 весной. 7700. Доля наследство 3 года + доля свежее наследство 6 мес. + ещё что-то. Убитая вусмерть. Жить там нельзя без ремонта.
Я то его знаю и знаю, что это можно было брать. Но со стороны, вероятно выглядело также как эта. Правда, долгов небыло. Купили очень быстро.

[Alexx1993]

Alexx1993,
У вас неоправдынные ожидания прошлогодних цен на рынке. Всё продаётся хорошо по текущем ценам.
Квартира 2-комн. 54м2 в П-3 в Алтуфьево со свежим ремонтом ушла за 9,4
Никаких 8,5 там и близко нет. Если только 1-й этаж с окнами на дорогу.

Почему неоправданные ожидания? Вы видите рынок октября-декабря уже сейчас?
Конечно, джентльменам верят на слово, но что-то подсказывает, что 174 т.р/м2 (это по Вашим данным 54м2)
для Алтуфьево сейчас это цена предложения. Наверное у покупателя были веские основания выбрать именно эту квартиру.

[Cвятoслав Tеплов]

Конечно, джентльменам верят на слово, но что-то подсказывает, что 174 т.р/м2 (это по Вашим данным 54м2)

исправил - 10.400 ! 192 тыс.руб. за м2
Там ремонт примерно больше чем на 1 млн. (с кухней с каменной столешницей, посудомойкой и пр. и тремя шкафами-купе, тремя кондиционерами, натуральным дубовым полом и др.)
По оценочному альбому цена 10,650 !

[Alexx1993]

Знакомый продал в Лианозово двушку в п-30 весной. 7700. Доля наследство 3 года + доля свежее наследство 6 мес. + ещё что-то. Убитая вусмерть. Жить там нельзя без ремонта.
Я то его знаю и знаю, что это можно было брать. Но со стороны, вероятно выглядело также как эта. Правда, долгов небыло. Купили очень быстро.

весна-это когда "беги скорей, вокзал отходит", завтра 1 июля"?-)
7700+простой ремонт 500-600. Итого 8200-8300. Видимо сейчас это есть низ рынка на квартиры "не убитыши", с ужесточенным торгом?

[Alexx1993]

Конечно, джентльменам верят на слово, но что-то подсказывает, что 174 т.р/м2 (это по Вашим данным 54м2)

исправил - 10.400 ! 192 тыс.руб. за м2
Там ремонт примерно больше чем на 1 млн. (с кухней с каменной столешницей, посудомойкой и пр. и тремя шкафами-купе, тремя кондиционерами, натуральным дубовым полом и др.)

по доброму завидую новым владельцам, можно жить 6-7 лет и радоваться.
192т.р. -это очень сильно нужно любить Алтуфьевский-))

Не верю, что в 10мио нет съедобных вариантов ближе к центру.

[Cвятoслав Tеплов]

Конечно, джентльменам верят на слово, но что-то подсказывает, что 174 т.р/м2 (это по Вашим данным 54м2)

исправил - 10.400 ! 192 тыс.руб. за м2
Там ремонт примерно больше чем на 1 млн. (с кухней с каменной столешницей, посудомойкой и пр. и тремя шкафами-купе, тремя кондиционерами, натуральным дубовым полом и др.)

по доброму завидую новым владельцам, можно жить 6-7 лет и радоваться.
192т.р. -это очень сильно нужно любить Алтуфьевский-))

Не верю, что в 10млн нет съедобных вариантов ближе к центру.

Вы не поверите из условно 10 посмотревших, 8 сказали - у вас лучшая квартира в районе. 3 хотели аванс вносить. Поэтому торга - не было.
Нет квартир в продаже со свежим ремонтом! Все из Лианозово. Не хотят ближе к центру - район нравится!

[Сезон чудес]

Видимо сейчас это есть низ рынка на квартиры "не убитыши", с ужесточенным торгом?

Видимо да. Место там вроде хорошее и тихое, но до метро далеко - пешей доступности нет. Если у метро, то ещё выше.

[Сезон чудес]

Все из Лианозово. Не хотят ближе к центру - район нравится!

И не говорите! Все ходят в Лианозский парк у МКАДа костры жечь и шашлыки жарить. Прямо там ломают дерево и в костёр. Белок там много очень.
А ближе к центру так на погуляешь, только в разрешенном месте со своим углем, а уголь денег стоит.