Реновация реальный конкурент вторичке и первичке 131 / 12063

Битва NewКамушки vs HeadLiner скоро открывается!!! Микрорайон «Камушки» в центре Москвы начнут переселять по программе реновации до конца октября - Хуснуллин
внешняя ссылка

21.10.19, 17:21
Белова Анна писал(а):
Вчера посмотрели переселенческий новый монолит муниципальный за 12,5 на судостроительной (это коломенская)..Новый дом, но запах бедности и безнадеги, что просто жуть .. и за эту цену очередь из авансов.

Это при входных 8,2-8,5. Ваше мнения какое время экспозиции и могла ли за 13 уйти?

21.10.19, 18:49
Youserj писал(а):

21.10.19, 17:21
Белова Анна писал(а):
Вчера посмотрели переселенческий новый монолит муниципальный за 12,5 на судостроительной (это коломенская)..Новый дом, но запах бедности и безнадеги, что просто жуть .. и за эту цену очередь из авансов.

Это при входных 8,2-8,5. Ваше мнения какое время экспозиции и могла ли за 13 уйти?

Да, за 12,5 высокий этаж..и кухня 13м. И типа даже ремонт..Уйдет за неделю.
Но это текущий рынок. В прошлом году за 12,5 было десяток муниципальных двушек на Вернадке в бюджет 12,5 как раз в октябре.
Но в любом случае при входных около 8..в итого около 12

Если реновируют

На территории «Большого Сити» в рамках реновации построили дом с вертолетной площадкой на крыше
внешняя ссылка

Власти объяснили необходимость строительства жилых высоток при реновации
внешняя ссылка
PS: Только низкоэтажная коммерческая первичка вне конкуренции

Вот первая оценка реновационного небоскреба 3ка 250₽/кв.м
внешняя ссылка

24.10.19, 18:44
Youserj писал(а):
На территории «Большого Сити» в рамках реновации построили дом с вертолетной площадкой на крыше

Видимо людям с деньгами это шумное место не очень зашло )

05.09.19, 19:28
Youserj писал(а):

05.09.19, 18:51
Mike_MSK писал(а):

05.09.19, 18:15
Youserj писал(а):
10% от всего населения реновации, с собственным и средствами.
Почему с собственными? Там можно кредитом добрать.

Вероятно 90% остальных не имеют нужды в большей площади/не имеют денег/хотят продать сразу же.
Цитата:По словам Лёвкина, большинство жителей, желающих переселиться в жилье с большим количеством комнат, намерены использовать собственные средства, а каждая пятая семья планирует воспользоваться ипотечными кредитами! С такими суммами можно просто выйти на РН с плечом без реговации, если нуждаешься, об этом и речь...

А Вас удивляет, что люди, внезапно, могут взять кредит на сумму доплаты, не заморачиваясь с залогом? Или что у них могут быть свободные деньги более 2 млн.?

В ближайшие три года Москва построит за счет бюджетных средств 3,4 млн кв. м жилья, следует из опубликованных на сайте мэрии документов по бюджету. Это в разы больше, чем город строил до сих пор. Например, в предыдущие три года Москва ввела за свой счет 940 000 кв. м.
Большая часть запланированного жилья – 2,8 млн кв. м – будет построена по программе реновации
Получается мэрия выгребет с рынка почти 2 млн. м2 у крупных застройщиков.

28.10.19, 12:58
Krat писал(а):

05.09.19, 19:28
Youserj писал(а):

05.09.19, 18:51
Mike_MSK писал(а):

Почему с собственными? Там можно кредитом добрать.

Вероятно 90% остальных не имеют нужды в большей площади/не имеют денег/хотят продать сразу же.
Цитата:По словам Лёвкина, большинство жителей, желающих переселиться в жилье с большим количеством комнат, намерены использовать собственные средства, а каждая пятая семья планирует воспользоваться ипотечными кредитами! С такими суммами можно просто выйти на РН с плечом без реговации, если нуждаешься, об этом и речь...
А Вас удивляет, что люди, внезапно, могут взять кредит на сумму доплаты, не заморачиваясь с залогом? Или что у них могут быть свободные деньги более 2 млн.?

Это про то что дома под Реновацию мало отличаются контингентом от коммерческих новостроек. Все те же люди с деньгами, просто больше ждуны.