Стать мАсквичом! Цена входа на МРН, в настоящий момент. 2021. Статистика. 166 / 5369

Я на неопределенной дистанции купил бы 1кк. Следующие параметры:
1. Москва (до 15 минут пешком от метро). Окраина.
2. Кирпич 60х годов. Не 2060, а Зовьетюнионстрой. Строго кирпич.
3. Не первый этаж. Желательно не больше 9 этажей в доме. Идеально до 5 этажа.
4. Окна во двор.
5. Цена - 5-6 млн. рублей. Лучше 5.

Как-то так.

20.05.22, 15:10
Лазанья писал(а):
Я на неопределенной дистанции купил бы 1кк. Следующие параметры:
1. Москва (до 15 минут пешком от метро). Окраина.
2. Кирпич 60х годов. Не 2060, а Зовьетюнионстрой. Строго кирпич.
3. Не первый этаж. Желательно не больше 9 этажей в доме. Идеально до 5 этажа.
4. Окна во двор.
5. Цена - 5-6 млн. рублей. Лучше 5.

Как-то так.

Если «15 мин пешком» поменять на «40 мин электричкой», то возможно - Посёлок Киевский на самой окраине, но Нью-Москвы.

20.05.22, 15:23
Павел Рыкалин писал(а):
Если «15 мин пешком» поменять на «40 мин электричкой», то возможно - Посёлок Киевский на самой окраине, но Нью-Москвы.

В таком случае продолжаю снимать в 5 минутах пешком от Площади Ильича за 2,5% годовых.

20.05.22, 15:10
Лазанья писал(а):
Цена - 5-6 млн. рублей. Лучше 5.

Думаю, таких цен даже осенью 2022 не будет
Придётся пару млн добавить)

20.05.22, 15:32
Устричка писал(а):
Думаю, таких цен даже осенью 2022 не будет
Придётся пару млн добавить)

Если только убавить. Триггер покупки - это когда аренда перестанет быть выгодной.

20.05.22, 15:36
Лазанья писал(а):

20.05.22, 15:32
Устричка писал(а):
Думаю, таких цен даже осенью 2022 не будет
Придётся пару млн добавить)
Если только убавить. Триггер покупки - это когда аренда перестанет быть выгодной.

А триггер продажи - это когда очень деньги нужны. Эта ситуация не у всех, она единична.
Московская недвижка показала себя с отличной стороны. Никто не станет отдавать жену дяде, а самому идти к ….

21.05.22, 10:15
Ирина Сорокина писал(а):

20.05.22, 15:36
Лазанья писал(а):

20.05.22, 15:32
Устричка писал(а):
Думаю, таких цен даже осенью 2022 не будет
Придётся пару млн добавить)
Если только убавить. Триггер покупки - это когда аренда перестанет быть выгодной.
А триггер продажи - это когда очень деньги нужны. Эта ситуация не у всех, она единична.
Московская недвижка показала себя с отличной стороны. Никто не станет отдавать жену дяде, а самому идти к ….

Все возможно. Но я как покупатель имею право оценивать вещи.
Моя оценка 1кк 30 кв.м в кирпиче - не дороже 6 млн.
Продавец хочет 13 млн. Ну ок. Я продолжу снимать, никто не в обиде.

21.05.22, 10:17
Лазанья писал(а):

21.05.22, 10:15
Ирина Сорокина писал(а):

20.05.22, 15:36
Лазанья писал(а):

Если только убавить. Триггер покупки - это когда аренда перестанет быть выгодной.
А триггер продажи - это когда очень деньги нужны. Эта ситуация не у всех, она единична.
Московская недвижка показала себя с отличной стороны. Никто не станет отдавать жену дяде, а самому идти к ….
Все возможно. Но я как покупатель имею право оценивать вещи.
Моя оценка 1кк 30 кв.м в кирпиче - не дороже 6 млн.
Продавец хочет 13 млн. Ну ок. Я продолжу снимать, никто не в обиде.

Не оценка это. Это Ваши персональные возможности.
Я за 8 такую с удовольствием куплю первее Вас)) только кто мне ее продаст?

21.05.22, 10:21
Ирина Сорокина писал(а):

21.05.22, 10:17
Лазанья писал(а):

21.05.22, 10:15
Ирина Сорокина писал(а):

А триггер продажи - это когда очень деньги нужны. Эта ситуация не у всех, она единична.
Московская недвижка показала себя с отличной стороны. Никто не станет отдавать жену дяде, а самому идти к ….
Все возможно. Но я как покупатель имею право оценивать вещи.
Моя оценка 1кк 30 кв.м в кирпиче - не дороже 6 млн.
Продавец хочет 13 млн. Ну ок. Я продолжу снимать, никто не в обиде.
Не оценка это. Это Ваши персональные возможности.
Я за 8 такую с удовольствием куплю первее Вас)) только кто мне ее продаст?

Как я уже сказал - 5-6 млн цена покупки. До этих цифр я буду снимать и никто не в обиде.

Он один меня согрел,
Мой бетон на МРН