Когда стоит продавать квартиру в Новокуркино? 363 / 5550

11.12.22, 08:26
Lazanya писал(а):

11.12.22, 08:15
Tiptop писал(а):

11.12.22, 07:54
Lazanya писал(а):

Надо ждать окончания СВО. Потом переставлять ценник.

Иначе Вас постигнет такая же участь как Ирину+100500, которая продала дешево и купила переплатив.
А некоторые риэлторы торопят! Говорят, что сейчас нужно выставлять на продажу. Но я по аренде вижу, что спрос уже иной. 2 недели назад комната была нарасхват (сдаю 3-ку по комнатам), а сейчас -глухо. Видимо уже все готовятся к Новому Году
В аренде надо ждать осени, когда приедут студенты.

Чтобы до осени простаивала? ))) Да, все нормально. Сняли молодая пара. Работающих молодых людей, девушек более чем достаточно. В рекламе чуть дольше была. Обычно сдаю за 2-4 дня, сейчас -7 дней

11.12.22, 08:15
Tiptop писал(а):
А некоторые риэлторы торопят! Говорят, что сейчас нужно выставлять на продажу.

Просто в стандартном варианте люди не хотят уходить на НГ с деньгами.
Поэтому в декабре всегда покупали много, а в январе - мало.
В этом декабре какого-то глобального оживления нет, объекты подешевле уходят, подороже - стоят. Что будет дальше - знает только Лазанья.

11.12.22, 08:59
Олег Назаров писал(а):

11.12.22, 08:15
Tiptop писал(а):
А некоторые риэлторы торопят! Говорят, что сейчас нужно выставлять на продажу.
Просто в стандартном варианте люди не хотят уходить на НГ с деньгами.
Поэтому в декабре всегда покупали много, а в январе - мало.
В этом декабре какого-то глобального оживления нет, объекты подешевле уходят, подороже - стоят. Что будет дальше - знает только Лазанья.

))) Лазанья местный гуру-прорицатель. Это я уже поняла

10.12.22, 22:55
4567567879 писал(а):

Вам по большому секрету, за 45000 сдается студия в минуте от метро, площадью 28 метров и стоимостью 9000.

Пример не дадите? Что сдаётся за 45 стоит ближе к 11-12 как мне видится

Дешевле 51-го дома в районе, только 23/15. Покупают как правило не местные, из за невысокой цены. Кто уже в Куркино живет, там не рассматривают.
Так что оценивая 51-ый дом, не стоит опираться на цены в Куркино в целом.

11.12.22, 11:54
Филатов Алексей писал(а):
Дешевле 51-го дома в районе, только 23/15.

Могли бы обрисовать почему дом 23\15 самый дешевый в Куркино? Даже дешевле, чем д.51 по Новокуркинскому ш.

11.12.22, 12:08
Павел_К писал(а):

11.12.22, 11:54
Филатов Алексей писал(а):
Дешевле 51-го дома в районе, только 23/15.
Могли бы обрисовать почему дом 23\15 самый дешевый в Куркино? Даже дешевле, чем д.51 по Новокуркинскому ш.

А какой же еще? Дешевле его в районе нет вроде.
Поищите историю дома. Для кого строился, как 2 года без дела стоял. Как почти весь был затоплен.
Покупают в нем, как и в 51ом, когда хочется жить в Куркино, но на другие дома не хватает.

11.12.22, 12:16
Филатов Алексей писал(а):
Поищите историю дома. Для кого строился, как 2 года без дела стоял. Как почти весь был затоплен.

Вот нашел, один из отзывов на Домклике по дому Новокуркинское ш.23\15
"Дом строили для сотрудников МЧС и как социальное жилье, поэтому качество строительства ниже эконом класса, все межкомнатные стены нужно сносить и строить заново, держаться на честном слове, нам так пришлось сделать, окна нужно все менять, а так, если вложиться в ремонт, то будет нормальная квартира, самое главное чтоб сосед сверху поменял батареи, которые были при сдачи дома.
Все так?

Так.
Плюс расположение (самый оживлённый перекресток района).
Цены то не я придумываю. Живу тут с 2005-го, от того знаю, где дешево, а где дорого.

11.12.22, 12:37
Филатов Алексей писал(а):
Цены то не я придумываю. Живу тут с 2005-го, от того знаю, где дешево, а где дорого.

А, так в Куркино живете. Тогда, конечно, вы район хорошо знаете.
Скажите, а какие самые дорогие улицы в Куркино, где самые дорогие квартиры расположены. Например, если брать 2 к.кв. (53-60 метров) в многоквартирных домах.