Стоит ли лезть в такую авантюру с продажами-покупкой? 188 / 2463

16.02.23, 00:34
Саблезубый одуванчик писал(а):
Что-то непонятно?

Выводы непонятны. Ну живут они в парках. Во всех. Что это о районе то говорит?? Что районы вокруг парков "бомжовские" что ли?? Очень глубокомысленные выводы...))

16.02.23, 00:35
sergus166 писал(а):
Потому что Екатеринбург мягко говоря не Москва по уровню доходов. Еле продал там квартиру по 70 тыс за метр в 2019 году

Не хочется уходить в сравнение цен Екатеринбурга и Москвы, но вы где были последние 4 года, когда весь ценник вырос в 2 раза? Так-то и в Москве в 2019 были цены по 150 за метр.

16.02.23, 00:37
ogogo.guguev писал(а):
Выводы непонятны. Ну живут они в парках. Во всех. Что это о районе то говорит??выводы...))

Не везде они строят лагеря близко к местам прогулок. Они же стараются прятаться, а в Измайловском строят близко и ничего не боятся.

16.02.23, 00:37
ogogo.guguev писал(а):

Что районы вокруг парков "бомжовские" что ли?? Очень глубокомысленные выводы...))

Если они Ваши, то наверное.

16.02.23, 00:42
Саблезубый одуванчик писал(а):
Не везде они строят лагеря близко к местам прогулок.

Конечно не везде. Побогаче районы выбирают))
Количество бомжей в парке Олимпийской деревни увеличилось
внешняя ссылка

1) А какие конкретно услуги Вы бы хотели получить от профессионального риэлтора?
Отсюда вытекающий вопрос: осознаете ли во сколько Вам встанут эти услуги? Как бы... Хорошо дешево не бывает.
Осознаете ли что изначально сглупили не наняв риэлтора на подбор?
Как то.... Щелчок совсем не крем- брюле))

16.02.23, 01:20
Юлиана Проскворякова писал(а):
осознаете ли во сколько Вам встанут эти услуги?

Да.

16.02.23, 01:20
Юлиана Проскворякова писал(а):
Осознаете ли что изначально сглупили не наняв риэлтора на подбор?

Нет, так как...

16.02.23, 01:20
Юлиана Проскворякова писал(а):
Как то.... Щелчок совсем не крем- брюле))

...так как осознаю, что здешняя аудитория в массе своей сама совсем не разбирается в районах. Первомайская не Щелчок.

16.02.23, 01:30
zhuychik писал(а):

16.02.23, 01:20
Юлиана Проскворякова писал(а):
осознаете ли во сколько Вам встанут эти услуги?
Да.

16.02.23, 01:20
Юлиана Проскворякова писал(а):
Осознаете ли что изначально сглупили не наняв риэлтора на подбор?
Нет, так как...

16.02.23, 01:20
Юлиана Проскворякова писал(а):
Как то.... Щелчок совсем не крем- брюле))
...так как осознаю, что здешняя аудитория в массе своей сама совсем не разбирается в районах. Первомайская не Щелчок.

Одно плавно переходит в другое и оттого практически равнозначно. Покупать там в ипотеку (!) будет только: или регионал без риэлтора или семья с ребенком, которые сами выросли в этом районе при этом не поднявшись в материальном отношении. Не обижайтесь пожалуйста. Мне в принципе без разницы Ваша ситуация.

16.02.23, 02:52
Юлиана Проскворякова писал(а):
Одно плавно переходит в другое и оттого практически равнозначно.

Ну да, о Первомайскую Щелчок частично разгрузили от Балашихи.
Теперь она еще и безымянная автостанция.

16.02.23, 02:52
Юлиана Проскворякова писал(а):
или регионал без риэлтора или семья с ребенком, которые сами выросли в этом районе при этом не поднявшись в материальном отношении.

Еще Южное Измайлово, Ивановское, Гольяново, Балашиха, мкрн. 1 Мая, Восточный - там похуже где с транспортом, где с контингентом, где и с тем, и другим.

zhuychik,
Я предлагаю вам критично взглянуть на свою затею.
Ради чего всё это?
Я вижу, что вы пытаетесь что-либо поиметь на малозначимых вещах - типа продать ипотеку с выгодной ставкой 8%, поймать разницу в трендах движения цен на столичном и региональном рынках. Не допустить обесценивания капитала в 0.9 млн.
Мне это напоминает желающих продать свою двушку по-дороже, чтобы без доплаты купить трёшку в этом же доме - есть такой пласт туристов, которые считают себя умнее рынка и готовы годами мутить подобные схемы. По совпадению, это обычно ССРы.
Никто не знает, в какую сторону пойдут цены в Москве и Екатеринбурге, где будет СВО и каждый из нас к осени этого года. Будут ли счастливы те, кто с ипотекой, или те, у кого её нет. Вы можете как получить финансовую выгоду от своей затеи, так и поиметь убыток.
Хорошо ли иметь один качественный объект или два по-проще - тоже предмет отдельной дискуссии.
В любом случае, за свои телодвижения с крупными суммами, с дорогими активами - придётся нести расходы. Например, ваши расходы на три сделки могут составить 500 тысяч. Это нормально для решения задач, как у вас.
А в чём задача-то, смысл ваших действий?

16.02.23, 03:02
Саблезубый одуванчик писал(а):
Теперь она еще и безымянная автостанция.

Господи, какая ещё автостанция, что вы мелете!! Автостанция - это на Речном или на Водном стадионе, там и близко этого нет!