Скупой платит дважды - 2. 139 / 5020

Егет Финн писал(а):
Изначально рассматривалась ситуация без суда. То бишь агенты-спецы , якобы, умеют некие способы не допустить такого сценария. Оказалось сценария то и нет. Все надеются на авось (особенно при альтернативе). Речь идет о случаях, когда покупателю нужно въехать сразу, и посему он выбрал кв. не "под ремонт", а "зайти и жить", а ремонт потом.

У животного масса вариантов, но побежит оно так, как ему флажки поставят.
Поставят или не поставят, как поставят зависит от охотника.
Форс-мажоры бывают, но люди - это все же не животные и свои шансы взвешивают более благоразумно.

Тема иссякла. С нетерпением жду 3-й части

Саган Сергей писал(а):
Осталось только до конца выяснить - "простота хуже воровства" или "простота лучше воровства"?

В поговорке " и н а я простота хуже воровства" . Такшта каждый трактует на свой лад...

Ячейка типа F писал(а):
Yaroslav писал(а):
Когда покупатели пришли в квартиру, их изумлению не было предела.
В квартире была демонтирована сантехника, вывезена плита, сняты межкомнатные двери. Всё что можно было увезти и снять, было увезено. Телефоны продавцов не доступны. Они бросились к нам.. А что мы можем, в данном случае?

А чем бы вы им помогли в другом случае? Положили бы одного агента в ванну, другого бы посадили на унитаз - ну, сантехнику охранять?

как инструмент - при условии что квартира свободная, организовать обмен ключом и распиской на акте приема-передачи
обычно использую, когда квартира продается с мебелью и хорошим ремонтом
никакие (даже письменные) договоренности не мотивируют так как деньги

Московский риэлтор писал(а):
как инструмент - при условии что квартира свободная, организовать обмен ключом и распиской на акте приема-передачи
обычно использую, когда квартира продается с мебелью и хорошим ремонтом
никакие (даже письменные) договоренности не мотивируют так как деньги

Люди уничтожающие квартиру после сделки, как правило уклоняются от подписания АПП. Не понял, когда обмен ключом и распиской происходит и как это отражается на душевном состоянии продавца, что он потом квартиру не взорвет?Ведь если обмен после выемки денег, то он и квартиру разрушит и с распиской его потом лови. Не пойму как можно его уговорить передать квартиру и написать расписку до выемки, или сразу из банка мы идем к вам?

al25 писал(а):
Московский риэлтор писал(а):
как инструмент - при условии что квартира свободная, организовать обмен ключом и распиской на акте приема-передачи
обычно использую, когда квартира продается с мебелью и хорошим ремонтом
никакие (даже письменные) договоренности не мотивируют так как деньги

Люди уничтожающие квартиру после сделки, как правило уклоняются от подписания АПП. Не понял, когда обмен ключом и распиской происходит и как это отражается на душевном состоянии продавца, что он потом квартиру не взорвет?Ведь если обмен после выемки денег, то он и квартиру разрушит и с распиской его потом лови. Не пойму как можно его уговорить передать квартиру и написать расписку до выемки, или сразу из банка мы идем к вам?

отдать ключ от банковской ячейки где лежат деньги на акте приема передачи (ключ должен являться условием доступа)
второй вариант удержать часть денег под передачу

В силу того что предугадать уничтожение квартиры не представляется возможным, Вы таким необычным способом проводите все покупки?

где встроенная кухня советских времен остается, то нет конечно
но есть варианты когда продавец оставляет и мебель и шкафы и кухню
и понятно что ценник из-за этого выше на квартиру
поэтому лучше этот бонус за мебель отдать на квартире на акте, а не включать его в стоимость

Получается и расписка на деньги тогда на акте или пишете в два этапа?
В принципе с мыслью согласен, осуществление остается не проясненным.