Есть ли варианты 4-комнатных квартир до 35 млн в СВАО-САО? 136 / 4007

[чао]

PS. Пара вариантов(в цене) Красностуденческий, 6

Хороший домик

[Alexsander50]

Сейчас там самая большая и единственная такая квартира официально 6-комнатная, но она никогда не выйдет на продажу.

А на Тимирязевской уже вышла!
внешняя ссылка
PS. Лес под окном, под другим яблоневый сад Академии, имение Разумовского - соседний дом.

[dervish]

на Хромова д.5 есть домик

О нем я написал сразу же в первом сообщении )) Дом РЖД, там во внутреннем дворе огромная гостевая парковка.
-
Красностуденческий 6 все же немного далековато от метро стоит, вроде бы запрос был на поближе. А так да, вариант.
3 башни у метро ИМХО явно не то, что стоит смотреть с 35 млн, при всем уважении..

[Asti495]

О нем я написал сразу же в первом сообщении )) Дом РЖД, там во внутреннем дворе огромная гостевая парковка.

да, пардон, не прочитала, но не парковкой единой. жить-то на ней не будешь.

[Reka]

тва вопрос можно решить? И это надо объединять лицевые счета квартир?

Мы купили 2 смежные квартиры, делали перепланировку узаканиваемую (это было главное требование к дизайн проекту). получилась отличная квартира. кухня-гостинная 32 метра, 3 отдельные спальни, 2 кладовки, 2 с/у. Сейча сна стадии объединения (юридического). Проблем особых нет. Тут главное условие - работайте с грамотным дизайнером.

[Сергей Известков]

Город Москва выставил на аукцион новый дом в Бескудниковском районе САО. Дмитровское шоссе дом 74 корпус 2. В отличие от корпуса 1 (панельного П44Т), корпус 2 является монолитной 25-этажной башней, построенной по индивидуальному проекту в 2016 году. Прием заявок на аукцион до 21 декабря 2017 года, в доме выставлена 81 квартира. С Вашим бюджетом Вы там будете королем, можете взять 2-3 соседние квартиры и объединить, и еще деньги останутся на хороший ремонт (государство продает эти квартиры c "муниципальным ремонтом", который хорош для семьи студентов, но вряд ли Вас устроит). В марте 2018 года обещают открыть станцию метро "Селигерская" в 700 метрах от дома, но срок ее сдачи в прошлом уже неоднократно переносился, так что кто его знает. Если вдруг Селигерскую вообще не откроют, приятного мало: до Петровско-Разумовской 3 км, пешком не находишься, до МЦК Окружная 2 км, тоже не очень.

Цены: двушки от 6.7 млн. рублей, трешки от 8.7 млн. рублей. Предполагаю, что при таких ценах наиболее интересная часть квартир (хорошие виды из окна и т.д.) будет приподнята в цене в результате аукциона. Но все же 81 квартира в одном доме в один день -- это много при сегодняшнем уровне спроса в Москве, а локальный спрос уже удовлетворен (в районе много новостроек в последние годы). Думаю, что средние этажи уйдут без торга, по номиналу.

Описание дома и стартовые цены на квартиры: внешняя ссылка
Аукцион по одной из квартир (номер 169) для примера: внешняя ссылка