Выбор трешки в Ясенево 248 / 7787

Мосина Ольга

02.12.18, 14:06
Алексей_Т писал(а):
это была тетенька и 18-летний сын, который очень хотел разъехаться, а мать не хотела - абсолютно идиотская ситуация.

Была такая фигня в Чертаново, двушка. Но сын работал уже. Когда были первые переговоры, всё было радужно. Но потом Мама задрала цену. Пришлось расстаться, хорошо, что предоплату взяла.
В результате сын обратился через год - родственники напряглись, собрали денег, купил в ипотеку.

01.12.18, 14:08
Юлия Лурье писал(а):

30.11.18, 22:42
SergeiM писал(а):
13,9 убитая на литовском 19 это дорого? 3 окна на улицу, 1 во двор. Ваше мнение?
это хорошо, поторгуйтесь
еще год назад можно было невысокий этаж в этом доме взять за 11,5
Литовский, КОПЭ - считаются лучшим предложением района, но из них лучшие - 1 дом, рядом с парком, в общем, все, что дальше от МКАД и ближе к парку Узкое

Литовский 19 это в нем квартиры давали "афганцам" и многодетным?

02.12.18, 13:10
Елочка писал(а):

02.12.18, 13:03
Алексей_Т писал(а):

30.11.18, 22:42
SergeiM писал(а):
13,9 убитая на литовском 19 это дорого? 3 окна на улицу, 1 во двор. Ваше мнение?
дорого, на литовском с видом на тарусскую торгуют за 12,5 в среднем состоянии, правда там пнд, 4 собственника и альтернатива внешняя ссылка

Вот именно на этом фоне и не дорого. Дом, вид из окна, уровень шума - отличаются. Тарусская заметно хуже. А уж 4 соба, ПНД и альтернатива - вишенка на торте

Но за 13,9 можно поковыряться уже на Капице, между прочим))
Кстати, вы бы для себя какой район проживания выбрали бы, Капицы или Литовский?)

02.12.18, 13:03
Алексей_Т писал(а):

30.11.18, 22:42
SergeiM писал(а):
13,9 убитая на литовском 19 это дорого? 3 окна на улицу, 1 во двор. Ваше мнение?
дорого, на литовском с видом на тарусскую торгуют за 12,5 в среднем состоянии, правда там пнд, 4 собственника и альтернатива внешняя ссылка

Но 12,5 не только эту торгуют, а и на Литовском в доме 26 и 17/50

02.12.18, 14:16
SergeiM писал(а):
Литовский 19 это в нем квартиры давали "афганцам" и многодетным?

Вы заблуждаетесь.

02.12.18, 14:23
SergeiM писал(а):
Но за 13,9 можно поковыряться уже на Капице, между прочим))
Кстати, вы бы для себя какой район проживания выбрали бы, Капицы или Литовский?)

Вы очень правильное слово выбрали в отношении квартир на ул. Акад. Капицы. Каждая из них достойна внимания

Одна с апреля продается (в 26 к 2), ободрана до основания, вторая пару лет точно Капицы 20, 1 подъезд). Вторую смотрела пару лет назад с клиентами, жуткий подъезд, прокуренный этаж. Семейный несбыточный разъезд. До сих пор продают.

Мой выбор - монолит в ЮЗАО. Просто повезло.

02.12.18, 14:27
Alonna писал(а):

02.12.18, 13:03
Алексей_Т писал(а):

30.11.18, 22:42
SergeiM писал(а):
13,9 убитая на литовском 19 это дорого? 3 окна на улицу, 1 во двор. Ваше мнение?
дорого, на литовском с видом на тарусскую торгуют за 12,5 в среднем состоянии, правда там пнд, 4 собственника и альтернатива внешняя ссылка
Но 12,5 не только эту торгуют, а и на Литовском в доме 26 и 17/50

Именно торгуют

внешняя ссылка
Посмотрите на это объявление. Вы думаете, риэлтор, давший это объявление в состоянии сделать альтернативу? Я сомневаюсь.

На Литовском, 26 (с этим номером два дома, один на Литовском, второй на Ясногорской), фактически дом стоит на Ясногорской улице с окнами на Ясногорскую на 3-м этаже, т.е. 3 окна на улицу с высоким трафиком движения, - купят только даром. С сентября продают, все никак не продадут.

02.12.18, 18:17
Елочка писал(а):

02.12.18, 14:23
SergeiM писал(а):
Но за 13,9 можно поковыряться уже на Капице, между прочим))
Кстати, вы бы для себя какой район проживания выбрали бы, Капицы или Литовский?)
Вы очень правильное слово выбрали в отношении квартир на ул. Акад. Капицы. Каждая из них достойна внимания Одна с апреля продается (в 26 к 2), ободрана до основания, вторая пару лет точно Капицы 20, 1 подъезд). Вторую смотрела пару лет назад с клиентами, жуткий подъезд, прокуренный этаж. Семейный несбыточный разъезд. До сих пор продают.

Мой выбор - монолит в ЮЗАО. Просто повезло.

если не брать во внимание финансовую сторону и выбирая именно из этих двух локаций, вы бы какую выбрали, имея в наличии двух маленьких детей?

02.12.18, 18:48
SergeiM писал(а):

02.12.18, 18:17
Елочка писал(а):

02.12.18, 14:23
SergeiM писал(а):
Но за 13,9 можно поковыряться уже на Капице, между прочим))
Кстати, вы бы для себя какой район проживания выбрали бы, Капицы или Литовский?)
Вы очень правильное слово выбрали в отношении квартир на ул. Акад. Капицы. Каждая из них достойна внимания Одна с апреля продается (в 26 к 2), ободрана до основания, вторая пару лет точно Капицы 20, 1 подъезд). Вторую смотрела пару лет назад с клиентами, жуткий подъезд, прокуренный этаж. Семейный несбыточный разъезд. До сих пор продают.

Мой выбор - монолит в ЮЗАО. Просто повезло.
если не брать во внимание финансовую сторону и выбирая именно из этих двух локаций, вы бы какую выбрали, имея в наличии двух маленьких детей?

Литовский.

02.12.18, 18:38
Елочка писал(а):

02.12.18, 14:27
Alonna писал(а):

02.12.18, 13:03
Алексей_Т писал(а):
дорого, на литовском с видом на тарусскую торгуют за 12,5 в среднем состоянии, правда там пнд, 4 собственника и альтернатива внешняя ссылка
Но 12,5 не только эту торгуют, а и на Литовском в доме 26 и 17/50
Именно торгуют
внешняя ссылка
Посмотрите на это объявление. Вы думаете, риэлтор, давший это объявление в состоянии сделать альтернативу? Я сомневаюсь.

тут согласна, непорядок и с риэлтором(фото просто "шедевр" и с владельцами квартиры(интерьер впечатляет, как будто переночевать заехали, штор нигде нет) ?

02.12.18, 18:38
Елочка писал(а):

На Литовском, 26 (с этим номером два дома, один на Литовском, второй на Ясногорской), фактически дом стоит на Ясногорской улице с окнами на Ясногорскую на 3-м этаже, т.е. 3 окна на улицу с высоким трафиком движения, - купят только даром. С сентября продают, все никак не продадут.

А здесь не совсем согласна, трафик на перекрестке Литовский б-р - Новояс.пр. - Паустовского тоже не слабый, однако это не снижает цену дому Литовский б-р 19