Флешмоб "Без агента не беспокоить" 439 / 8314

То как вы описали свою работу в высоком сегменте соответвует представлению о работе риэлтора. А почему тогда в нижнем ценовом сегменте не можете так работать как в высоком?

sergus166,

По причине : ПОКУПКИ в высоком ценовом сегменте делает очень ограниченный круг лиц ))
Просто покупки , просто за деньги.
Ну и просто могут нанять себе кого пожелают.

Операции на МРН проводят регулярно.
В отличии от обычных граждан.
Отдавать распоряжения , контролировать исполнение , формулировать тех.задания , при этом четко по делу , без воды и крайне немногословно - % таких клиентов - единицы.

15.05.21, 20:54
Людмила Воронина писал(а):
И меня беспокоит , что прекратились темы о "смерти риэлторлв."

А смысл?
Наши форумные риэлторы всегда на позитиве, 70-90% РН видите ли контролируют риэлторы, лень искать цитаты Червякова, Лурье и других., кто хочет сам найдет. И тут же коллеги пишут следующее:

14.05.21, 19:39
Минеева Татьяна писал(а):
Из 7 сделок - 2 с риелтором, остальные сами..

15.05.21, 10:40
Елочка писал(а):
По моим показам, в лучшем случае риэлтора наймут на сопроводишку. Видела единственного риэлтора на просмотре за последние три месяца в продаваемых квартирах. Все сср-ы.

И зачем мы будем огорчать всех этих милых людей? ))

17.05.21, 09:39
Kalendar писал(а):

15.05.21, 20:54
Людмила Воронина писал(а):
И меня беспокоит , что прекратились темы о "смерти риэлторлв."
А смысл?
Наши форумные риэлторы всегда на позитиве, 70-90% РН видите ли контролируют риэлторы, лень искать цитаты Червякова, Лурье и других., кто хочет сам найдет. И тут же коллеги пишут следующее:

14.05.21, 19:39
Минеева Татьяна писал(а):
Из 7 сделок - 2 с риелтором, остальные сами..

15.05.21, 10:40
Елочка писал(а):
По моим показам, в лучшем случае риэлтора наймут на сопроводишку. Видела единственного риэлтора на просмотре за последние три месяца в продаваемых квартирах. Все сср-ы.
И зачем мы будем огорчать всех этих милых людей? ))

Этому есть очень простое обьяснение:
Народ нищает. Ипотека проще некуда. Вера в государство и Сбер.
В частности нищеброду проще поверить в то что банк проверит покупаемое им гамно.
На сделках с дорогими квартирами до сих пор ситуация все та же. Есть риэлтор или на крайняк юрист. А чаще и тот и другой.
Так же сейчас много первички в которую покупатель идёт со спокойствием, не ожидая подвоха, рассчитывая на то что раз нет истории объекта, значится все ништяково и риэлтор тут совсем не нужон))

17.05.21, 09:39
Kalendar писал(а):

15.05.21, 20:54
Людмила Воронина писал(а):
И меня беспокоит , что прекратились темы о "смерти риэлторлв."
А смысл?
Наши форумные риэлторы всегда на позитиве, 70-90% РН видите ли контролируют риэлторы, лень искать цитаты Червякова, Лурье и других., кто хочет сам найдет. И тут же коллеги пишут следующее:

14.05.21, 19:39
Минеева Татьяна писал(а):
Из 7 сделок - 2 с риелтором, остальные сами..

15.05.21, 10:40
Елочка писал(а):
По моим показам, в лучшем случае риэлтора наймут на сопроводишку. Видела единственного риэлтора на просмотре за последние три месяца в продаваемых квартирах. Все сср-ы.
И зачем мы будем огорчать всех этих милых людей? ))

Ну так покупки же.
Юр.сопровождения - бесконечны.

17.05.21, 09:53
Laverna писал(а):
На сделках с дорогими квартирами до сих пор ситуация все та же

У богатых денег полно. Они за что угодно готовы заплатить/переплатить, главное, чтобы подано красиво было )
Есть же всякие "типа риэлторы" с которыми в автосалон новую машину покупать ездят и т.п.

17.05.21, 09:53
Laverna писал(а):
Так же сейчас много первички в которую покупатель идёт со спокойствием, не ожидая подвоха, рассчитывая на то что раз нет истории объекта, значится все ништяково и риэлтор тут совсем не нужон))

В подавляющем большинстве случаев так и есть, риски встречаются реже.

17.05.21, 09:53
Laverna писал(а):
Этому есть очень простое обьяснение:
Народ нищает. Ипотека проще некуда.

Понимаете логика, любого высококонкурентного бизнеса предполагает при падении спроса, реакцию в виде снижения цены. (В моей сфере например есть выраженная сезонность, и производственные компании вынужденные нести большие постоянные затраты,(аренда+лизинг+ФОТ, в низкий сезон часто вообще работают по себестоимости, просто чтобы не останавливаться, потом когда спрос восстанавливается нагоняют.)
Сложно сразу вспомнить еще профессию, где столько уделено внимание работе с возражениями по обоснованию стоимости своих услуги. А раз так, то кмк очевидно, нарушен баланс между тремя "С" суть/состав/стоимость услуги.

17.05.21, 09:53
Laverna писал(а):
Вера в государство и Сбер.

Это ожидаемо, многочисленные примеры подтверждают, что риэлторы сделали все что бы им массово не доверяли. Вон Сорокина пишет, что при комиссии в лям еще скрытку умудряются брать в 150. Видимо крупная компания может себе позволить лицензию на охоту в сказочном заповеднике, иначе не знаю как объяснить, где сегодня таких красно-книжных "оленей" еще находят. ))

много первички в которую покупатель идёт со спокойствием, не ожидая подвоха,

Интересная новость с утра
Госдума поддержала лишение дольщиков права не принимать новую квартиру с недостатками
внешняя ссылка

17.05.21, 10:38
Loccci писал(а):

много первички в которую покупатель идёт со спокойствием, не ожидая подвоха,
Интересная новость с утра
Госдума поддержала лишение дольщиков права не принимать новую квартиру с недостатками
внешняя ссылка

Хороший бизнес они там открыли. В этой думе. На зарплату депутата ноги протянешь, подрабатывают лобированием.

17.05.21, 10:15
Kalendar писал(а):

17.05.21, 09:53
Laverna писал(а):
Так же сейчас много первички в которую покупатель идёт со спокойствием, не ожидая подвоха, рассчитывая на то что раз нет истории объекта, значится все ништяково и риэлтор тут совсем не нужон))
В подавляющем большинстве случаев так и есть, риски встречаются реже.

17.05.21, 09:53
Laverna писал(а):
Этому есть очень простое обьяснение:
Народ нищает. Ипотека проще некуда.
[внимание работе с возражениями по обоснованию стоимости своих услуги. А раз так, то кмк очевидно, нарушен баланс между тремя "С" суть/состав/стоимость услуги.

17.05.21, 09:53
Laverna писал(а):
Вера в государство и Сбер.
. Видимо крупная компания может позволить лицензию на охоту в сказочном заповеднике, иначе не знаю как объяснить, где сегодня таких красно-книжных "оленей" еще находят. ))
Зачоное выражение. Украду