блоГГеры-клоуны рекомендуют НЕ покупать 443 / 8273

[Юлия Битузе]

Это ж такой секрет

Да нет, конечно, никакого секрета, каждый бомж у помойки об этом знает

Я встретила одну знакомую на улице, и дочке пишу об этом.Дочь спрашивает, "а как у нее дела?," я отвечаю - "она выглядит как бля@ь." Дочь:" я ж тебя не спрашиваю, как она выглядит, я спрашиваю как у нее дела", а я отвечаю "как выглядит - так и дела".

[mai_onez]

а я отвечаю "как выглядит - так и дела".

Ваше оценочное суждение не имеет ничего общего с тем, как у нее на самом деле обстоят дела
Это просто ваше оценочное суждение

[Олег Назаров]

Откуда вам знать, в каком достатке он живёт??

Как пел один иноагент "она заработала на машину экзотическим способом, который мне, к сожалению, недоступен".
А что касается темы топика, все предсказатели в процессе самоизоляции говорили о том, что после того, как всех выпустят, квартиры подешевеют.
Не угадали.
Посмотрим, как оно будет в этот раз.

[Ужасно злая старушка]

Когда играют глобальные катастрофические или пусть и не глобальные, но политические риски, делать прогнозы очень сложно.
Крайне велика вероятность ошибки.

Ну а каков Ваш прогноз, sa4m4 ?

[Ужасно злая старушка]

Я лично не знаю, что будет дальше.
Наш рынок подобного, как последние 3 года, ранее ещё не переживал.
Когда спрашивают, так и говорю:"Не знаю".

[Павел Рыкалин]

Наш рынок подобного, как последние 3 года, ранее ещё не переживал.

А что такого случилось за 3 года?
Льготная ипотека что ли?)

Ну так появление обычной ипотеки в 2005/06 годах имело бОльший эффект.

Иль новострой окончательно обогнал вторичку?
Этот процесс растянут во времени. Лет 15 это длилось.

Краткосрочный рост цен на панике?
В конце 2014 было.


А что ещё?

[Николай Тюленев]

Откуда вам знать, в каком достатке он живёт??

Там точно знают как живёт 1000 (Одна тысяча) знакомых семей, а Вы про какого-то Смирнова толкуете ...
И вообще, полистайте темы ради интереса - там знают всё и всегда.
А неокрепшие этому верят.

[Lifehaker]

А что такого случилось за 3 года?
Льготная ипотека что ли?)

Давайте говорить о том что точно не случилось:
1. Не случился рост реальных доходов и зарплат у большинства. Рост имеет место в номинале. Номинальный рост помогает легче закрывать ипотеки по старым ценам и со старыми платежами.
2. Не случилось повышения доступности кредитования. Ставки ипотеки растут.
3. Не случилось клановости, когда вся семья живет табором под одной крышей. Напротив, в городах миллион + имеет место атомизация общества. Людям надо больше квартир.
4. Не случилось падения экономики РФ. ВВП растет как в обычные спокойные годы.
5. Не случилась безработица. Везде ищут людей.
6. Не случилось безденежья. Депозиты/накопительные счета полны.
7. Не случилось наполнения ЦИАНа. Вариантов опять мало, «купить нечего».

[sa4m4]

Когда играют глобальные катастрофические или пусть и не глобальные, но политические риски, делать прогнозы очень сложно.
Крайне велика вероятность ошибки.

Ну а каков Ваш прогноз, sa4m4 ?

Чтобы строить прогноз, нужна модель.
Таковая у меня отсутствует.

[sa4m4]

Он там на лету в пируэтах переобувается чуть не каждый день "а я ж говорил на платной консультации за 160 тыров: берите этот жк, вона как у пика он на целый лям за 5 дней вырос")))

Интересно, а если действительно упадёт недвига, он потом разницу клиенту компенсирует?
Думаю, что будет разговор про "это инвестиции - риски, все дела".

ps
Если слышен денег шелест
Значит, лох идёт на нерест
(с)