Москва. Центр. Налетай! 149 / 4513

07.03.24, 13:12
Илья Трунилов писал(а):
Миллиардерам

Миллиардершам))

Про дом-яйцо:

Дом-яйцо в центре Москвы рухнул в цене почти в два раза за четыре года, но его всё равно никто не покупает. Итого он пустует уже 17 лет. SHOT выяснил, что владельцы "символа столичной архитектуры времён Лужкова" давно прописаны в США

Чудаковатый дом на Чистых прудах в 2008 году оценивали в 12 млн долларов. Кому его только не предлагали купить. Например, художнику Никасу Сафронову, но тот отказал. В 2019 году ценник снизили до 774 млн рублей. Сейчас, по нашей информации, "яйцо" готовы отдать за 390 миллионов.

Постройка считается трёхэтажной квартирой с мансардой площадью 278 квадратов. Внутри есть прозрачный лифт, подземная парковка, тренажёрный зал, сауна и две ванные. Но риелторы говорят, что покупатели отказываются от "яичка", потому что жить в нём неудобно. А кто-то считает его внешний вид кринжовым.

Долгие годы владельцы дома оставались неизвестными. Мы узнали, что изначально им владел влиятельный москвич Евгений Иванович Быстров, в перестройку он занимал посты председателя Мосгорплана и первого замглавы Мосгорисполкома. Именно он заложил принципы застройки Москвы в лужковскую эпоху. Позже Быстрова назначили управляющим делами аппарата Горбачёва.

Сейчас Быстрова нет в живых, а "яйцо" по наследству досталось его детям — Сергею и Елене Быстровым. Оба зарегистрированы в солнечной Калифорнии — в Сан-Диего. 53-летняя Елена живёт в коттедже за $3 млн, а её 55-летний брат — в апартах за $1 млн. А продажей их странной недвижки в Москве сейчас занимаются риелторы. Не сильно успешно.

внешняя ссылка

19.03.24, 09:43
Hotto писал(а):
влиятельный москвич Евгений Иванович Быстров, в перестройку он занимал посты председателя Мосгорплана и первого замглавы Мосгорисполкома.

Мэром Москвы в начале 90-х вполне мог стать Быстров, а не Лужков.
Демократы тогда искали человека на пост председателя исполкома. С прежним главой - Сайкиным - договориться не удалось. Выбирали между его заместителями: Матросовым, Быстровым и Лужковым.
В итоге Ельцин остановился на кандидатуре Юрия Михайловича. В то время самым острым был продовольственный вопрос. По легенде, Гавриил Попов тогда сказал: "Я не знаю, где брать подсолнечное масло. А Лужков знает"

07.02.24, 20:34
eugen писал(а):

10.01.24, 18:48
Любовь vita писал(а):

10.01.24, 18:33
Людмила Б_ писал(а):
внешняя ссылка
На Пятницкой это не квартира-это антресоль
***
Площадь квартиры — 20,6 кв. м (243,7 тыс. руб. за «квадрат»), она представляет собой антресоль на первом этаже кирпичной девятиэтажки. Окно квартиры выходит в арку, ведущую во двор дома.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
За 12,605 отлетела эта антресоль.
53 допущенных.

Купили эту антресоль в ипотеку. А некоторые еще говорят, что ставки им сейчас невыгодные...Полет нормальный!

77:01:0002006:1819
город Москва, Замоскворечье, улица Пятницкая, дом 59/19, строение 5, квартира 24А
Площадь, кв.м 20.6
Назначение
Жилое
Вид жилого помещения
Квартира
Этаж 1
Собственность
№ 77:01:0002006:1819-77/072/2024-5 от 14.03.2024
Ипотека в силу закона
№ 77:01:0002006:1819-77/072/2024-6 от 14.03.2024

20.03.24, 20:08
Илья Трунилов писал(а):
Купили эту антресоль в ипотеку. А некоторые еще говорят, что ставки им сейчас невыгодные..

Сейчас майк придёт-откомментирует

19.03.24, 09:43
Hotto писал(а):

Сейчас Быстрова нет в живых, а "яйцо" по наследству досталось его детям — Сергею и Елене Быстровым. Оба зарегистрированы в солнечной Калифорнии — в Сан-Диего. 53-летняя Елена живёт в коттедже за $3 млн, а её 55-летний брат — в апартах за $1 млн. А продажей их странной недвижки в Москве сейчас занимаются риелторы. Не сильно успешно.

внешняя ссылка

Очень интересно. По публичным данным оказалось, что Елена Быстрова живет в 1.5 милях от меня. В более традиционном стиле. Вид дома сверху.

20.03.24, 20:08
Илья Трунилов писал(а):

07.02.24, 20:34
eugen писал(а):

10.01.24, 18:48
Любовь vita писал(а):

На Пятницкой это не квартира-это антресоль
***
Площадь квартиры — 20,6 кв. м (243,7 тыс. руб. за «квадрат»), она представляет собой антресоль на первом этаже кирпичной девятиэтажки. Окно квартиры выходит в арку, ведущую во двор дома.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка
За 12,605 отлетела эта антресоль.
53 допущенных.
Купили эту антресоль в ипотеку. А некоторые еще говорят, что ставки им сейчас невыгодные...Полет нормальный!
77:01:0002006:1819
город Москва, Замоскворечье, улица Пятницкая, дом 59/19, строение 5, квартира 24А
Площадь, кв.м 20.6
Назначение
Жилое
Вид жилого помещения
Квартира
Этаж 1
Собственность
№ 77:01:0002006:1819-77/072/2024-5 от 14.03.2024
Ипотека в силу закона
№ 77:01:0002006:1819-77/072/2024-6 от 14.03.2024

Илья, это похоже на перепродажу!
Торги были 31 января. Три недели максимум на заключение договора с ипотекой после подведения итогов. Ипотека регистрируется быстро. Похоже что ее оформили и через пару недель перепродали или переоформили в ипотеку на другое лицо. Ищите историю в Циане или винере.
У меня были перепродажи, когда только пришла выписка из ЕГРН и на сделку.

21.03.24, 01:25
eugen писал(а):
Илья, это похоже на перепродажу!
Торги были 31 января. Три недели максимум на заключение договора с ипотекой после подведения итогов. Ипотека регистрируется быстро. Похоже что ее оформили и через пару недель перепродали или переоформили в ипотеку на другое лицо. Ищите историю в Циане или винере.

В истории сделок на Циане нет информации о новом рекламном объявлении.
Есть данные по ипотечной сделке на Домклике. Она указана как февральская (ДК фиксирует дату подписания ДКП, а не дату регистрации).
Цена квартиры на ДК в точности совпадает с результатом торгов.
Вот данные из протокола об итогах аукциона:

внешняя ссылка

21.03.24, 13:53
Илья Трунилов писал(а):

21.03.24, 01:25
eugen писал(а):
Илья, это похоже на перепродажу!
Торги были 31 января. Три недели максимум на заключение договора с ипотекой после подведения итогов. Ипотека регистрируется быстро. Похоже что ее оформили и через пару недель перепродали или переоформили в ипотеку на другое лицо. Ищите историю в Циане или винере.
В истории сделок на Циане нет информации о новом рекламном объявлении.
Есть данные по ипотечной сделке на Домклике. Она указана как февральская (ДК фиксирует дату подписания ДКП, а не дату регистрации).
Цена квартиры на ДК в точности совпадает с результатом торгов.
Вот данные из протокола об итогах аукциона:
внешняя ссылка
1. Наименование процедуры и предмет договора:
Продажа имущества, находящегося в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы «Центр управления городским имуществом», расположенного по адресу: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 59/19, стр. 5, кв. 24а, общей площадью 20,6 кв. м (кадастровый номер 77:01:0002006:1819), лот №1: Продажа имущества, находящегося в хозяйственном ведении Государственного унитарного предприятия города Москвы «Центр управления городским имуществом», расположенного по адресу: г. Москва, ул. Пятницкая, д. 59/19, стр. 5, кв. 24а, общей площадью 20,6 кв. м (кадастровый номер 77:01:0002006:1819)
2. Начальная цена договора:
5 021 000 RUB
3. Цена сделки: 12602710.00.
4. Победителем процедуры 21000005000000017214, лот №1 признан участник О*******о Ирина Васильевна.

Тогда да, видимо в самый самый последний момент заключили договор и зарегистрировали не быстро.

03.03.24, 14:43
Илья Трунилов писал(а):
В 2016 году в этом доме продавался двухуровневый пентхаус. Изначально за него хотели 1 млрд.
внешняя ссылка
За несколько месяцев снизились почти в два раза. Но даже за 560 млн покупателей не нашлось:
внешняя ссылка
77:01:0001075:15**
город Москва, улица Бронная М., дом 44, квартира **
Жилое помещение
Площадь 272.9 м²
Этаж 12:0
Собственность
№ 77-77-11/118/2009-26 от 29.10.2009

Классные виды. Собственность от 2009 года. Если бы лет 14 назад (например в марте 2010 г.) потратить 1 (Один) доллар на биткоины, сейчас их хватило бы и на эту квартиру и еще на мебель осталось бы. Тогда курс был 1 USD за 100 битков.