Специалист на сопровождение сделки в Москве 251 / 3121

[Илья Трунилов]

лучше бы самих клиентов спросить спустя время, обратились бы они к своему риэлтору снова, вот это была бы самая честная оценка.

От клиента можно получить честный ответ. Но его оценка объективной от этого не станет. В том смысле, что реальный уровень риэлтора может оценить только другой риэлтор.
Клиенты часто делают ставку не на ту лошадь не на того исполнителя. Они не умеют правильно выбирать. Слишком зациклены на объекте (квартире) и не понимают важность субъектов (всех людей, имеющих отношение к сделке).

[Спасибо, Шмелик!]

Всем здравствуйте! На сопровождение покупки свежей второчки (сданная новостройка, собственность по ДДУ) нужен специалист. Разыскивается

Пообщайтесь с консъержами, охраной, инженером из УК, почитайте отзывы в Яндексе и чаты дома, в новостройках нередко бывают те проблемы, которые чаще всего риелтор и не проверит
Например- запрет на проведение ремонтных работ. Так вот многие купили квартиры в доме бизнес-класса и год сидят, ждут, когда разрешат делать ремонт
А им запрет еще на год продлили, т к выявили проблемы при строительстве
А кто успел сделать ремонт до запрета, у тех все поползло и потрескалось, поставили маяки
Если дом строили долго со сменой подрядчиков, то скорее всего будет много проблем
В самой квартире, если посмотрели- желательно осмотреть ее с инженером .
Вот недавно смотрели квартиру в бизнес-классе, а там ввод воды в квартиру - над входной дверью, придется тянуть по потолку.
Бывает, что канализационный стояк влепят на кухню, потому что в ванной не помещался ну и т д
Что построят под окнами , если там пустырь - тоже бывает интересно

[Kalendar]

Не завидуйте.

не завидую. Просто констатирую. Я их уж в следующем году, да даже через месяц не увижу..в большинстве.

Вот именно одноразовый агент со случайной одноразовой сделкой за конский прайс, да иногда везет, но стабильный кэшфлоу на этом не построишь.
Курочка по зернушку клюет (с) как говорил один мой коллега, ныне долларовый миллионер, не гнушался брать самые скромные и дешевые заказы, а другой наш коллега, всю свою клиентскую базу проср#л, хотя клиенты были ТОП (чьи акции на бирже торгуются), потому как любил цену от балды назвать, по дороже и с одной сделки капусты срубить.

[Ирина Сорокина]

Но пока все же больше кайф

Понимаю))
Мне вас искренне жаль.

Чтож такое, если человеку в кайф, почему жалко то?

Когда она поймет, но не ранее как кайф отпустит, будет поздно. Ее мадам не просто так не работает в полях.

[Белова Анна]

Понимаю))
Мне вас искренне жаль.

Чтож такое, если человеку в кайф, почему жалко то?

Когда она поймет, но не ранее как кайф отпустит, будет поздно. Ее мадам не просто так не работает в полях.

ЮВ взрослее. А "поле" это как и кайф, так и не так просто Я в ее возрасте почти уверена..давно завяжу с полями)
Я помню как ЮВ еще молотила по полям не так давно это было.

[Любовь vita]

Думаю, для любого здравомыслящего клиента вряд ли будет единственно важным фактором низкая цена за услуги. Также же выбирают риэлтора по человеческим качествам, с которым приятно будет работать и общаться, и захочется вернуться при необходимости.

[Ирина Сорокина]

Чтож такое, если человеку в кайф, почему жалко то?

Когда она поймет, но не ранее как кайф отпустит, будет поздно. Ее мадам не просто так не работает в полях.

ЮВ взрослее. А "поле" это как и кайф, так и не так просто Я в ее возрасте почти уверена..давно завяжу с полями)
Я помню как ЮВ еще молотила по полям не так давно это было.

И что на выходе? Букет хронических болезней.

[Сергей Румянцев]

Всем здравствуйте! На сопровождение покупки свежей второчки (сданная новостройка, собственность по ДДУ) нужен специалист. Разыскивается

Пообщайтесь с консъержами, охраной, инженером из УК, почитайте отзывы в Яндексе и чаты дома, в новостройках нередко бывают те проблемы, которые чаще всего риелтор и не проверит
Например- запрет на проведение ремонтных работ. Так вот многие купили квартиры в доме бизнес-класса и год сидят, ждут, когда разрешат делать ремонт
А им запрет еще на год продлили, т к выявили проблемы при строительстве
А кто успел сделать ремонт до запрета, у тех все поползло и потрескалось, поставили маяки
Если дом строили долго со сменой подрядчиков, то скорее всего будет много проблем
В самой квартире, если посмотрели- желательно осмотреть ее с инженером .
Вот недавно смотрели квартиру в бизнес-классе, а там ввод воды в квартиру - над входной дверью, придется тянуть по потолку.
Бывает, что канализационный стояк влепят на кухню, потому что в ванной не помещался ну и т д
Что построят под окнами , если там пустырь - тоже бывает интересно

Поддержу! По новостройкам вообще всё очень непросто. Если в этом разбираться и знать куда и на что смотреть, что выяснять. Наши сограждане, по наивности, полагают что застройщик сделал всё правильно и по закону. А вот, нифига! Иногда такие перлы встречаются. Видел объекты построенные на насыпном грунте, на бывших помойках. Однажды, в новом дорогом доме, видел замёрзшую трубу водоснабжения, проложенную вдоль холодной наружной стены. Видел вертикальную трещину в доме-новострое. Чудес по новостроям хватает. И это только техническая сторона вопроса! А есть ещё вопросы юридического характера. Например, если у фирмы застройщика несколько учредителей и соинвесторов, каковы взаимоотношения между ними? Есть ли протокол распределения жилых площадей между соинвесторами?

[Белова Анна]

Когда она поймет, но не ранее как кайф отпустит, будет поздно. Ее мадам не просто так не работает в полях.

ЮВ взрослее. А "поле" это как и кайф, так и не так просто Я в ее возрасте почти уверена..давно завяжу с полями)
Я помню как ЮВ еще молотила по полям не так давно это было.

И что на выходе? Букет хронических болезней.

У меня их хватает и на входе. Это жизнь, это норм)
А на выходе надеюсь у меня будут внуки И у ЮВ еще как минимум пяток)

[Retrest]

Покупая квартиру за 10+ миллионов?

а где это было озвучено?