Запрет студий менее 28 метров в Москве! 164 / 3047

+7 (916) 31-31-969

19.05.24, 00:37
Тататьяна писал(а):

18.05.24, 21:28
Роман Харитонов писал(а):

16.05.24, 17:19
Павел Рыкалин писал(а):
Если в квартире два окна, то двушкой она никак быть не может…
Так по документам она 1ка. То что ее в рекламе так называют, ну потому что новичков разводят на приезд на просмотр. «Лох не мамонт - не вымрет» будет до тех пор, пока не запретят лживую рекламу.
Почему по документам она 1ка? )
Она по документам вполне может быть двушкой. В документах написано двухкомнатная. Вот например, это из Передаточного акта от застроя, на основании которого собственность регистрируется.

В ЕГРН что написано?

19.05.24, 01:23
Роман Харитонов писал(а):

19.05.24, 00:37
Тататьяна писал(а):

18.05.24, 21:28
Роман Харитонов писал(а):

Так по документам она 1ка. То что ее в рекламе так называют, ну потому что новичков разводят на приезд на просмотр. «Лох не мамонт - не вымрет» будет до тех пор, пока не запретят лживую рекламу.
Почему по документам она 1ка? )
Она по документам вполне может быть двушкой. В документах написано двухкомнатная. Вот например, это из Передаточного акта от застроя, на основании которого собственность регистрируется.
В ЕГРН что написано?

Будет написано двушка разумеется, документы пока на регистрации. Передаточный акт в новострое это один из документов оснований (правоустановка)
И у меня не первый объект, где Е2 по документам двушка, в Саларьево те, которые 40 -это двушки, например. Впервые с этим столкнулась аж в 2017.

19.05.24, 00:37
Тататьяна писал(а):
Она по документам вполне может быть двушкой.

Понятие «кухня-ниша» должно быть снесено из реального мира.

Кухня может быть только с окном, желательно отдельным помещением и минимальной площадью для новостроя. Например, 8 кв.м.

Ну и жилая комната тоже должна иметь минимальную площадь в новом строительстве. Те же 8-9 метров

Дальше по ситуации)

19.05.24, 03:21
Павел Рыкалин писал(а):

19.05.24, 00:37
Тататьяна писал(а):
Она по документам вполне может быть двушкой.
Понятие «кухня-ниша» должно быть снесено из реального мира.

Кухня может быть только с окном, желательно отдельным помещением и минимальной площадью для новостроя. Например, 8 кв.м.

Ну и жилая комната тоже должна иметь минимальную площадь в новом строительстве. Те же 8-9 метров

Дальше по ситуации)

Ну кто кому что должен или не должен не нам на форуме решать) Есть правоустановка, ее что всей Москве переделывать будут? Базы править. Зачем?
И с чего вдруг кухня должна быть 8 м, если даже в классической П44Т она 7. По размерам жилых комнат уже существуют нормы минимальной площади.

19.05.24, 03:23
Тататьяна писал(а):

19.05.24, 03:21
Павел Рыкалин писал(а):

19.05.24, 00:37
Тататьяна писал(а):
Она по документам вполне может быть двушкой.
Понятие «кухня-ниша» должно быть снесено из реального мира.

Кухня может быть только с окном, желательно отдельным помещением и минимальной площадью для новостроя. Например, 8 кв.м.

Ну и жилая комната тоже должна иметь минимальную площадь в новом строительстве. Те же 8-9 метров

Дальше по ситуации)
Ну кто кому что должен или не должен не нам на форуме решать) Есть правоустановка, ее что всей Москве переделывать будут? Базы править. Зачем?
И с чего вдруг кухня должна быть 8 м, если даже в классической П44Т она 7. По размерам жилых комнат уже существуют нормы минимальной площади.

Не понял про «базы» и «правоустанавку». И что надо переделывать?

Вопрос в НОВЫХ разрешениях на строительство.
Критерии их выдачи - это полномочия региональной власти.
Ввести некие требования к вновь возводимым объектам - «росчерк пера».

19.05.24, 03:37
Павел Рыкалин писал(а):

19.05.24, 03:23
Тататьяна писал(а):

19.05.24, 03:21
Павел Рыкалин писал(а):

Понятие «кухня-ниша» должно быть снесено из реального мира.

Кухня может быть только с окном, желательно отдельным помещением и минимальной площадью для новостроя. Например, 8 кв.м.

Ну и жилая комната тоже должна иметь минимальную площадь в новом строительстве. Те же 8-9 метров

Дальше по ситуации)
Ну кто кому что должен или не должен не нам на форуме решать) Есть правоустановка, ее что всей Москве переделывать будут? Базы править. Зачем?
И с чего вдруг кухня должна быть 8 м, если даже в классической П44Т она 7. По размерам жилых комнат уже существуют нормы минимальной площади.
Не понял про «базы» и «правоустанавку». И что надо переделывать?

Вопрос в НОВЫХ разрешениях на строительство.
Критерии их выдачи - это полномочия региональной власти.
Ввести некие требования к вновь возводимым объектам - «росчерк пера».

Зачем?)
Если рынку тот формат интереснее.
Чтобы потом стены рушили? И перепланировки делали?
Я вот совсем не хочу себе кухню 8 или даже 12м, после кухни гостиной в 30м))

19.05.24, 03:39
Тататьяна писал(а):

19.05.24, 03:37
Павел Рыкалин писал(а):

19.05.24, 03:23
Тататьяна писал(а):

Ну кто кому что должен или не должен не нам на форуме решать) Есть правоустановка, ее что всей Москве переделывать будут? Базы править. Зачем?
И с чего вдруг кухня должна быть 8 м, если даже в классической П44Т она 7. По размерам жилых комнат уже существуют нормы минимальной площади.
Не понял про «базы» и «правоустанавку». И что надо переделывать?

Вопрос в НОВЫХ разрешениях на строительство.
Критерии их выдачи - это полномочия региональной власти.
Ввести некие требования к вновь возводимым объектам - «росчерк пера».
Зачем?)
Если рынку тот формат интереснее.
Чтобы потом стены рушили? И перепланировки делали?

Городу не интересно.

Да и стены то массово не строят сейчас. Вопрос в количестве окон, площади и соотвествующем наименовании.

Минимальную площадь город вроде готов принять за 28 метров.
Далее все вольны строить что хотят. Но если одно-два окна, то в документах будет «однушка». Ну и площадь если до каких-нибудь значений, типа 40 кв.м.
Если три окна - то двушка.
И т.д.

ПС
Появится тогда и понятие «еврооднушка». Это однушка(!) с большой кухней.

Евродвушка соотвественно большая кухня и две отдельные спальни.

Это про ДОКУМЕНТЫ. Без обмана или словоблудия если))

19.05.24, 03:21
Павел Рыкалин писал(а):
Кухня может быть только с окном, желательно отдельным помещением и минимальной площадью для новостроя. Например, 8 кв.м.

Да с чего вы это взяли-то! Сектантство какое-то, право.

Вот это, по-вашему, что такое? Двушка?

19.05.24, 06:09
moikotik писал(а):

19.05.24, 03:21
Павел Рыкалин писал(а):
Кухня может быть только с окном, желательно отдельным помещением и минимальной площадью для новостроя. Например, 8 кв.м.
Да с чего вы это взяли-то! Сектантство какое-то, право.

Вот это, по-вашему, что такое? Двушка?

Ну нет конечно. Треха.

Но это сложный момент, когда большая площадь и кухня в центре.

Ща противоположный пример найду.

Вопрос в обмане. Когда явно несоответствие планировки и реальной картины

Ща…

19.05.24, 06:09
moikotik писал(а):
Вот это, по-вашему, что такое? Двушка?

А это?

Это из реального объявления.

Двушка?