Классный 2024!!! Из чего я планирую исходить 1372 / 29276

[Татьяна Костянова]

Сегодня примерно треть займов выдается клиентам с предельной долговой нагрузкой (ПДН), то есть выше 50% дохода.:

Какие 50%, клоуны. В Москве для однушки 38 метров ценой 11 500 при 40% взноса платеж 175к в месяц, средняя зп по городу 156к сейчас. Это 113%.

Эксперты...

А что обязательно начинать с однушки в Москве 38 метров? Почему не рассмотреть студию или студию в новой Москве?

[Ива ветка]

А что обязательно начинать с однушки в Москве 38 метров? Почему не рассмотреть студию или студию в новой Москве?

Всеж студия для 2 человек маловато. Тем более в процессе проживания бывает и дети рождаются. В однушке с 1 ребенком еще можно жить,в студии совсем плохо. Если людей 2-е, то действительно можно платить ипотеку по нынешним ставкам. Одному сложно. И вообще,с нынешними ставками мы возможно перейдем к западной модели,будем "как в европе" Там молодежь снимает, очень популярна аренда а не покупка. При том что ипотека у них вроде дешевая. Наверное жилье дорогое.

[Татьяна Костянова]

А что обязательно начинать с однушки в Москве 38 метров? Почему не рассмотреть студию или студию в новой Москве?

Всеж студия для 2 человек маловато. Тем более в процессе проживания бывает и дети рождаются. В однушке с 1 ребенком еще можно жить,в студии совсем плохо. Если людей 2-е, то действительно можно платить ипотеку по нынешним ставкам. Одному сложно. И вообще,с нынешними ставками мы возможно перейдем к западной модели,будем "как в европе" Там молодежь снимает, очень популярна аренда а не покупка. При том что ипотека у них вроде дешевая. Наверное жилье дорогое.

Ну если два работающих, то ипотека возможна и сейчас. Если один, начать со студии, потом дальше думать.

[Ива ветка]

Ну если два работающих, то ипотека возможна и сейчас. Если один, начать со студии, потом дальше думать.

Надо считать конечно,сколько стоит аренда а сколько ипотека. Посмотрела Москву-там часть апартаменты,часть квартиры, не так чтоб близко к центру,и наверное в среднем это 7 млн будет стоить. В то же время однушка в подмосковье столько же наверное стоит. У молодежи есть еще вариант снимать двушку например,рядом с работой и на четверых. В общем, думаю молодежь разберется как-нибудь. Мы просто привыкли что покупка обязательна. Но есть еще аренда.

[maik007]

по нынешним ставкам.

ставка не важна

Ставка - это же просто СТАВКА!!!

Разве кто то наблюдает что ставка 16% как то повлияла на цены на вторичке ?)
Нет, никак.

Высокая ставка ИХ МО - это время возможностей.

Без ставки было бы то же самое.

Ставку можно хоть 40% сейчас сделать. Ничего не поменяется.

Денежная масса никуда не девается. Мне даже странно видеть мнения, типа «у людей денег нет».
А где тогда рубли!? Сожжены в каминах? Нет, они от одной части населения перетекают к другой.

Я заведу свою старую песенку про «не сжигают в каминах рубли…»

Рубли в каминах в России не сжигают. По крайней мере я не слышал.
ЦБ рубли из обращения не выводит.

живых денег, которых на рынке «хоть попой жуй»

и без ипотеки многие обойдутся))

у людей много денег, экономика отлично развивается

Деньги не жгут в каминах!
Если кто-то беднеет, значит кто-то из-за этого богатеет)

не понимаю все пропальщиков тут

В стране денег хоть ж... Переизбыток.

[/quote]

[maik007]

В Госдуме признали неизбежность нового повышения ключевой ставки
внешняя ссылка

[maik007]

внешняя ссылка
Набиуллина пообещала начать снижать ключевую ставку в следующем году

[maik007]

По итогам октября 2024 года разница цен в объявлениях и при продаже новостроек составила 11,3%, готового жилья — 16,5%, следует из исследования «СберИндекс» и «Домклик» (есть в редакции). Расчеты сделаны на основе ценовых индексов «Домклик» и данных ипотечных сделок Сбербанка, которые консолидируются в лаборатории «СберИндекс» и анализируются совместно.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

[maik007]

Ставки ипотеки будут бить рекорды: к концу года они могут превысить 30%

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

[maik007]

Рынок будет завален деньгами.

Ну вот накрыла лавина денег