нужен помощник(ца)для проведения альтернативы 283 / 6544
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
22 фев. 2013
Наталия К писал(а):Artem2013 писал(а):Господа прекратите лицемерить!
В личку пишут далеко не новички!
И предлагают суммы гораздо меньшее чем заявленные тут в 300 000р-400 000р и таких сообщений в личку от местных профи поступило с десяток!
Советую Вам прочитать форум на тему скрытой комиссии
А какая , по Вашему мнению, сумма вознаграждения гарантирует невозможность скрытки?
22 фев. 2013
Да. Мельчает форум. Мельчает. Раньше, с тем, кто сообщения из лички в одностороннем порядке выкладывает на всеобщее обозрение, никто бы не стал общаться, и тем более рассуждать о перспективах возможного сотрудничества. 
22 фев. 2013
Юлия Баграмова писал(а):Алексей Сидельников писал(а):Artem2013, скажите, вы риэлтора к формированию цены подпустите или все решения будет принимать с директивной позиции "упал - отжался"?
Если агент продаст квартиру выше цены ожидания, а приобретаемую сторгует, как поступите с дельтами? Разделите с агентом/заберете все себе/отдадите все агенту?
При таком клиентском подходе тот, кто возьмется с высокой степенью вероятности дележ даже обсуждать не будет. Автоматически присвоит. Надо же компенсацию за работу и унижение получить.)))
Почему же? Если все оговаривать заранее, то чем плох такой подход?
В свое время продавал квартиру в ЖК "Северный парк". Клиент озвучил, продавать меньше 10500 не буду. Если продаем за 10500 - плачу 3,5%, то что выше 10500 - делим пополам. Я продал за 11 млн. К моим комиссионным упало +250. Всех все устроило.
В 2008-м замечательно зарабатывал на покупателях, оговаривая комиссионные как fix+50% от суммы торга, а продавцов удавалось хорошо сторговать.
Последний раз редактировалось Алексей Сидельников 22.02.13, 15:12, всего редактировалось 1 раз.
22 фев. 2013
Алексей Слесарев писал(а):Да. Мельчает форум. Мельчает. Раньше, с тем, кто сообщения из лички в одностороннем порядке выкладывает на всеобщее обозрение, никто бы не стал общаться, и тем более рассуждать о перспективах возможного сотрудничества.
А не смущает количество предложений в личку?
22 фев. 2013
Владимир Новиков писал(а):А какая , по Вашему мнению, сумма вознаграждения гарантирует невозможность скрытки?
Никакая, только внутренняя порядочность риелтора. Или Богобоязненность.
На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
22 фев. 2013
Artem2013
А с какого перепуга вы выкладываете личную переписку, да ещё с комментариями?
Вообще за такие вещи сразу банить надо!
Вы просто Тролль - провокатор, никакой вы не клиент!
А с какого перепуга вы выкладываете личную переписку, да ещё с комментариями?
Вообще за такие вещи сразу банить надо!
Вы просто Тролль - провокатор, никакой вы не клиент!
Последний раз редактировалось Yaroslav 22.02.13, 15:29, всего редактировалось 2 раза.
22 фев. 2013
Алексей Сидельников писал(а):Юлия Баграмова писал(а):Алексей Сидельников писал(а):Artem2013, скажите, вы риэлтора к формированию цены подпустите или все решения будет принимать с директивной позиции "упал - отжался"?
Если агент продаст квартиру выше цены ожидания, а приобретаемую сторгует, как поступите с дельтами? Разделите с агентом/заберете все себе/отдадите все агенту?
При таком клиентском подходе тот, кто возьмется с высокой степенью вероятности дележ даже обсуждать не будет. Автоматически присвоит. Надо же компенсацию за работу и унижение получить.)))
Почему же? Если все оговаривать заранее, то чем плох такой подход?
В свое время продавал квартиру в ЖК "Северный парк". Клиент озвучил, продавать меньше 10500 не буду. Если продаем за 10500 - плачу 3,5%/ то что выше 10500 - делим пополам. Я продал за 11 млн. К моим комиссионным упало +250. Всех все устроило.
В 2008-м замечательно зарабатывал на покупателях, оговаривая комиссионные как fix+50% от суммы торга, а продавцов удавалось хорошо сторговать.
Это нормальный и здравый подход. Просто в данном случае клиент, если это он, демонстрирует столь явное пренебрежение и договоронепригодность, что возможность достижения с ним такого соглашения стремится к нулю.
Последний раз редактировалось Юлия Баграмова 22.02.13, 15:31, всего редактировалось 1 раз.
22 фев. 2013
Алексей Сидельников писал(а):В 2008-м замечательно зарабатывал на покупателях, оговаривая комиссионные как fix+50% от суммы торга, а продавцов удавалось хорошо сторговать.
Леш, это называется заработать, в открытую 50% от торга, а не стибрить по-тихому 100%.
22 фев. 2013
Yaroslav писал(а):А с какого перепуга вы выкладываете личную переписку, да ещё с коментариями?
Вообще за такие вещи сразу банить надо!
Ой, свита пришла...
Где указано в правилах про бан за это?
А вот Вас банить надо за обсуждение действий модератора(ов), как принятно на любом приличном форуме.
Вот из правил
Правила конференции
7. Обсyждение действий модераторов и администратора форума.
22 фев. 2013
Artem2013 писал(а):Ну, это маловато.. если 150
000 заплатите, то возьмусь -
как положено, по
эксклюзивному
договору,
С уважением Юлия Лурье,
А чё? Всё в порядке, возможно дадут новичка только под эгидой агентства. Надо же на клиентах навык получать
Юлия же Вам не написала, что сама на сделку выдвинется строевым шагом)))))
На свадьбе гости веселились,
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
Кричали "Горько!", "Пей до дна!",
И только диссидент Геннадий
Держал плакат "Долой режим!"
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей
