Сроки экспозиции. Какие они для типового эконома? 384 / 8701
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
21 янв. 2018
Под винцо "Рашпиль", то?
21 янв. 2018
состояние разное, вид разный, планировки разные, дома разные, документы разные, но все они эконом.21.01.18, 00:38Алексей Слесарев писал(а):Если в экономе завысить цену даже стольник, можно продавать гораздо дольше.
откуда может быть некая единая цена для всех, превышение которой на стольник может дать катастрофический эффект в виде длительного срока?
квартира или лучшая в своем сегменте и типе или нет.
не бывают все лучшими, но покупают первыми именно лучших.
21 янв. 2018
У меня были случаи пару раз, что продавали быстро, за 2-2,5 недели.Имею виду после 2014 года. Цену согласовали правильно. И все равно, прямо чувствовала, что клиент подозревал, не продешевили ли. Но нет, и тот рекомендовал, и другой. Ну и случай был, отдавали однушку за хорошую цену. В вечер перед сделкой отказался собственник. Дешево,типа. Потом через год на 1 млн. дешевле готов продать был, уже не брали. Потом вообще передумал продавать, ситуация изменилась. Я явно с ним плохо поработала.20.01.18, 20:42Юлия Лурье писал(а):ценовую политику определяю только я20.01.18, 20:38GreetS писал(а):А сколько времени в вашем АН отводится на "испробование всех возможностей цены" при продаже квартиры в типовом доме в спальном р-не? Или вы отдаете это полностью на откуп и усмотрение тому риэлтору, кто занимается данной квартирой?20.01.18, 20:33Юлия Лурье писал(а):Быстро продал - плохой риэлтор, не испробовал все возможности цены!
21 янв. 2018
Есть методы оценки конкретного объекта. И относительно цены конкретного объекта, превышение на 100 тыр дает отрицательный эффект. Это логично тем более, если учесть что 1 шаг торга в таких объектах, это 50 тыр.21.01.18, 01:53Asti495 писал(а):состояние разное, вид разный, планировки разные, дома разные, документы разные, но все они эконом.
откуда может быть некая единая цена для всех, превышение которой на стольник может дать катастрофический эффект в виде длительного срока?
квартира или лучшая в своем сегменте и типе или нет.
не бывают все лучшими, но покупают первыми именно лучших.
21 янв. 2018
= Сроки экспозиции. Какие они для типового эконома? =
Для специалиста, специализирующегося на конкретном районе, однородной застройки, и досконально знающего рынок реальных цифр, по которым заключаются сделки, - средний срок экспозиции объектов недвижимости составляет 1-3 месяца.
Для специалиста, специализирующегося на конкретном районе, однородной застройки, и досконально знающего рынок реальных цифр, по которым заключаются сделки, - средний срок экспозиции объектов недвижимости составляет 1-3 месяца.
Владимир Буйлов, Риэлтор Коммунарка +7 (925) 001-11-11
внешняя ссылка
внешняя ссылка
21 янв. 2018
Юля Баграмова , это твоя подпись? На акте просмотра Спартаковского?
Последний раз редактировалось Юлия Битузе 21.01.18, 12:56, всего редактировалось 3 раза.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
21 янв. 2018
Хамство какое)) 6800!
IceCool
21 янв. 2018
А черт! Действительно Альцгеймер! Прости. Действительно смотрели.21.01.18, 12:49Юлия Лурье писал(а):Юля Баграмова , это твоя подпись? На акте просмотра Спартаковского?
21 янв. 2018
тут уж как сотрудников проконтролировать
ежели себя не можем
ежели себя не можем
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: Nika_N и 21 гость