Сталинки как часть субкультуры 238 / 3793

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
06 фев. 2020
06.02.20, 09:37
Юлия Лурье писал(а):
многие из фасадных сталинок являются "обдирными" домами
вас ист дас?
«Кто имеет ум, тот сочти число зверя, ибо это число человеческое; число его шестьсот шестьдесят шесть» (Откр. 13: 18).
06 фев. 2020
06.02.20, 09:50
Ковбой Мальборо писал(а):
06.02.20, 09:32
moikotik писал(а):
Концептуально и все автомобили примерно одинаковые: 4 колеса, руль... а классы разные.
В чём тогда отличия?
В площадях, планировках, высоте потолков, размере окон, материалах отделки холлов, наличии/отсутствии помещения консьержа, количестве сортиров и т.п.
06 фев. 2020
06.02.20, 09:49
moikotik писал(а):
Юлия Лурье,
Таким образом, "сталинки" Ленинского и Вернадского сталинками, строго говоря, не являются?
на Ленинском полно сталинок, до площади Гагарина, а после нее - все постсталинки
на пр-те Вернадского сталинок нет
красные дома на ул Строителей только притворяются сталинками
Последний раз редактировалось Юлия Битузе 06.02.20, 10:27, всего редактировалось 1 раз.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
06 фев. 2020
06.02.20, 09:33
moikotik писал(а):
06.02.20, 09:32
Юлия Лурье писал(а):


почему же, смотрим две в субботу и одну уже повторно, может авансируем
кстати, в брежневке на Плющихе есть малая трешка за 18,5 ее тоже будем смотреть с целью переделать в полноценную двушку
Но на Плющихе нет домов ЦК.
я не написала , что мы смотрим дома ЦК( в этой категории у меня и совмины и хорошие ведомственные)
мы смотрим брежневку, 58 квм трешку с малюсенькой кухонкой, с целью переделать
смотрим из-за локации
локация и кирпич в преимуществе
Последний раз редактировалось Юлия Битузе 06.02.20, 09:56, всего редактировалось 1 раз.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
06 фев. 2020
06.02.20, 09:49
moikotik писал(а):
Юлия Лурье,
Таким образом, "сталинки" Ленинского и Вернадского сталинками, строго говоря, не являются?
Но, вообще говоря, такой хронологический подход спорен. Сейчас посмотрел: на Фрунзенской очень похожие и явно относящиеся к одному поколению дома частично построены до, частично после означенного рубежа. Например, 3-я Фрунзенская д.1 (1953) и д.9 (1955).
06 фев. 2020
06.02.20, 09:56
moikotik писал(а):
06.02.20, 09:49
moikotik писал(а):
Юлия Лурье,
Таким образом, "сталинки" Ленинского и Вернадского сталинками, строго говоря, не являются?
Но, вообще говоря, такой хронологический подход спорен. Сейчас посмотрел: на Фрунзенской очень похожие и явно относящиеся к одному поколению дома частично построены до, частично после означенного рубежа. Например, 3-я Фрунзенская д.1 (1953) и д.9 (1955).
надо смотреть начало строительства и утвержденный план, оба могли быть утверждены в 1952
это как высотки, начало строительства при Сталине - окончание - после, поэтому есть разные части с разными перекрытиями
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
06 фев. 2020
06.02.20, 09:56
Юлия Лурье писал(а):
мы смотрим брежневку, 58 квм трешку с малюсенькой кухонкой, с целью переделать
Эту? :)
внешняя ссылка
06 фев. 2020
и не верьте интернетам
верьте своим глазам
все "сталинки" на Ленинском до 32 дома достраивались через 5 лет после начала строительства
в них устанавливались лифты
при строительстве они были задуманы как 5 этажные дома без лифта
отпределить "достройку" в сталинскихдомах легко - архитектурный "шов на фасаде" в районе 4 или 5-ого этажа
иногда 5-ый этаж разбирали при достройке, тогда вы этот шов найдете после 4-ого, а в основном - после 5-ого этажа
есть дома, в которых достраивались "ножки" для буквы "п", например, сначала строили только прямую фасадную часть, со смешанными перекрытиями, а потом достраивали "ножки" уже с железобетонными
или 5 этажей со смешанными перекрытиями, а 6 и 7-ой - с железобетонными(первые плиты были очень маленькими, облегченными, иногда строительных кранов не хватало и их поднимали другими устройствами)
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
06 фев. 2020
06.02.20, 09:05
moikotik писал(а):
Если "ЦК" в данном случае используется как собирательный термин для любых ведомственных кирпичных домов, тогда еще может быть.
Все собирательный образ. Одноподьездные башни- все Вулыхи. Весь кирпич- цэкушники.
И за 18 млн в ЦАО оказывается цэкушники имеются в оптовых количествах.
Для шлемазлов.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
06 фев. 2020
06.02.20, 10:02
Юлия Лурье писал(а):
есть дома, в которых достраивались "ножки" для буквы "п", например, сначала строили только прямую фасадную часть, со смешанными перекрытиями, а потом достраивали "ножки" уже с железобетонными
Вот, по-моему, наглядный пример:
внешняя ссылка
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: _loft_, chiara2, Ivanchai, olgvb, Приблуда, Людмила Б_ и 21 гость