А можно купить однушку с ремонтом? 643 / 10124

[Татьяна Костянова]

А я спрашиваю, где верх у квартиры по моему запросу. Хотя бы дельтой в 500 тыщ.

Верх у квартиры в старом фонде, но с ремонтом +-10 млн.

[Белова Анна]

Верх у квартиры в старом фонде, но с ремонтом +-10 млн.

Вот казалось бы..а придет квартира с ремонтом..сроду в старом фонде за 10 ее не продашь))
Нет верха, нет низа..Таких квартир практически нет. Чтобы там был не только ремонт, но и локация и тд..полное совпадение
За чужой пусть и новый (почти) ремонт в экономе не очень то хотят переплачивать покупатели..это другая крайность
Хотя, если появляется квартира с ремонтом в экономе продается она быстро..К цене рынка без ремонта.. плюс тыщ 700, если это эконом в районе 7-8млн.

[Татьяна Костянова]

Верх у квартиры в старом фонде, но с ремонтом +-10 млн.

Вот казалось бы..а придет квартира с ремонтом..сроду в старом фонде за 10 ее не продашь))
Нет верха, нет низа..Таких квартир практически нет. Чтобы там был не только ремонт, но и локация и тд..полное совпадение
За чужой пусть и новый (почти) ремонт в экономе не очень то хотят переплачивать покупатели..это другая крайность
Хотя, если появляется квартира с ремонтом в экономе продается она быстро..К цене рынка без ремонта.. плюс тыщ 700, если это эконом в районе 7-8млн.

Так в запросе 40 метров. Это априрори не совсем старый фонд, улучшенная планировка 80 года и далее.
Не знаю, у меня уходили с ремонтом за 9 те, что стоили без ремонта за 7. Под долгосрочную аренду, если рядом с метро.

[Nicita]

То есть передумали продавать, потому что был спрос?

Спрос был, потому как цена была достаточно адекватная. За ремонт никто доплачивать не собирался. Только алчно спрашивали, - а мебель оставляете? Одна тётка прошла в ванную и открыла кран, было похоже: "Как? Он ещё и работает?"

[Любезная Снегурочка]

Москва, улица Зои и Александра Космодемьянских, 7К4

1-комн. • 39,1 м² • 13/14 этаж • 235 294 ₽/м²
9 200 000 ₽
Свободная продажа, возможна ипотека

+79104781862

Ссылка на объявление: внешняя ссылка


За 9,200 поедете ?)
Не царские хоромы конечно ,но 39 квадратов ,ремонт не старый.
Соглашайтесь на это ,ибо далее у меня в подборке ЖК Маяковский и ЖК Водный почти за 14)

[Уля_ищет]

Верх у квартиры в старом фонде, но с ремонтом +-10 млн.

Вот казалось бы..а придет квартира с ремонтом..сроду в старом фонде за 10 ее не продашь))
Нет верха, нет низа..Таких квартир практически нет. Чтобы там был не только ремонт, но и локация и тд..полное совпадение
За чужой пусть и новый (почти) ремонт в экономе не очень то хотят переплачивать покупатели..это другая крайность
Хотя, если появляется квартира с ремонтом в экономе продается она быстро..К цене рынка без ремонта.. плюс тыщ 700, если это эконом в районе 7-8млн.

То есть амортизация ремонта все-таки с 2,5 до 700 тыщ?)
7-8 адекватная цена?

[Уля_ищет]

Москва, улица Зои и Александра Космодемьянских, 7К4

1-комн. • 39,1 м² • 13/14 этаж • 235 294 ₽/м²
9 200 000 ₽
Свободная продажа, возможна ипотека

+79104781862

Ссылка на объявление: внешняя ссылка


За 9,200 поедете ?)
Не царские хоромы конечно ,но 39 квадратов ,ремонт не старый.
Соглашайтесь на это ,ибо далее у меня в подборке ЖК Маяковский и ЖК Водный почти за 14)

Маяковкий и водный - и за 5 не нужно)
по ссылке - не ремонт, но хотя бы так.
На ваш взгляд профи - 9,2 -- это адекватная цена?)

[Дмитрий Ждун]

Москва, улица Зои и Александра Космодемьянских, 7К4

1-комн. • 39,1 м² • 13/14 этаж • 235 294 ₽/м²
9 200 000 ₽
Свободная продажа, возможна ипотека

+79104781862

Ссылка на объявление: внешняя ссылка


За 9,200 поедете ?)
Не царские хоромы конечно ,но 39 квадратов ,ремонт не старый.
Соглашайтесь на это ,ибо далее у меня в подборке ЖК Маяковский и ЖК Водный почти за 14)

Маяковкий и водный - и за 5 не нужно)
по ссылке - не ремонт, но хотя бы так.
На ваш взгляд профи - 9,2 -- это адекватная цена?)

Зачем вам этот север?
Борисовские пруда за 7 - вот вам счастье

[Белова Анна]

То есть амортизация ремонта все-таки с 2,5 до 700 тыщ?)

ремонт в однушке или мелкой двушке всего максимум миллион, а можно в 700 тыщ. В вполне приличном качестве
На форуме поискать тему индекс делал ремонт в однушке под аренду (недавно)..
под аренду, но капитально вполне тыщ в 800 он там точно вложился (хотя и в его ремонте можно было бы сэкономить))). В лучшем качестве Вы ремонт на вторичке готовый не найдете

Так в запросе 40 метров. Это априрори не совсем старый фонд, улучшенная планировка 80 года и далее

Это блочки 16эт и 12эт..однушки..Или мелки двушки там же скорее всего

[Любезная Снегурочка]

Москва, улица Зои и Александра Космодемьянских, 7К4

1-комн. • 39,1 м² • 13/14 этаж • 235 294 ₽/м²
9 200 000 ₽
Свободная продажа, возможна ипотека

+79104781862

Ссылка на объявление: внешняя ссылка


За 9,200 поедете ?)
Не царские хоромы конечно ,но 39 квадратов ,ремонт не старый.
Соглашайтесь на это ,ибо далее у меня в подборке ЖК Маяковский и ЖК Водный почти за 14)

Маяковкий и водный - и за 5 не нужно)
по ссылке - не ремонт, но хотя бы так.
На ваш взгляд профи - 9,2 -- это адекватная цена?)

На мой взгляд Вы с людьми изначально не совсем верно строите коммуникацию,Вы же сюда ,как я поняла пришли за советом-помощью?
Надо чуть сбросить амплуа американской принцессы ,это Москва ,здесь дурачков не так много,и кто вложил в ремонт 2,5-не отдаст вам его за 0,5.
А 7 млн это не 70,чтобы фыркать.Это обычный эконом)Так живут большинст во людей,не переживайте ,в этом нет ничего плохого)
Вам уже выше написали сегодня нету чёткого рынка ,чтобы объективно рассуждать адекватная цена на сегодня 9,2 или нет.Продадут?)молодцы)