Поплакаться 145 / 2101

13.04.23, 16:02
krasivoekoshko писал(а):

13.04.23, 15:51
Илья Трунилов писал(а):

С "косячными" контрагентами нужно уметь работать.
Да-да, нам нужно было уговорить его на двадцать, а лучше - на двадцать два! А то стыдобищща-то какая!
В следующий раз будем сразу предлагать: даем на три миллиона больше, и квартира наша!!!

Для начала войти в торг. Это переговоры. В них показать себя адекватными и договороспособными людьми. Можно вполне легко было купить. А у вас то ли три миллиона риэлтор хочет, то ли двести тысяч…
Ну как так?
Сейчас адекватные люди в сделке на вес золота. Можно поступиться некоторой ценой за ради адекватности. Это уже хороший товар, валюта, бонус.
Но если на уровне атомных привычек сразу скандал, то, увы… сам себе злобный Буратино.
Гибче приходится быть, спокойней и лояльней.

13.04.23, 12:05
Татьяна Костянова писал(а):

13.04.23, 11:59
чао писал(а):

13.04.23, 11:47
krasivoekoshko писал(а):

А что, кто-то следит за исполнением этого договора? Можно в рамочку торжественно повесить. Смысл нотариально заверенного договора в подтверждении нотариусом факта его заключения. Ну подтвердил он и что? Суд на какую тему?
Спокойнее, гражданочка. Конечно следят. У нотариуса в реестре все зафиксировано. Можно и зарегистрировать через нотариуса. Стороны для этого не нужны) Суд на тему расторжения, если покупатель не хочет расторгаться.
Нотариальный договор может одна сторона отнести в Росреестр. Покупателя. Вторая не нужна.

Переход права по квартире сегодня был зарегистрирован.
Кадастровый номер
77:06:0002005:1247
Адрес объекта
Москва, Академический, ул. Вавилова, д. 31, корп. 1, кв. 26
Собственность
№ 77:06:0002005:1247-77/072/2023-2 от 13.04.2023

13.04.23, 23:59
Илья Трунилов писал(а):

13.04.23, 12:05
Татьяна Костянова писал(а):

13.04.23, 11:59
чао писал(а):

Спокойнее, гражданочка. Конечно следят. У нотариуса в реестре все зафиксировано. Можно и зарегистрировать через нотариуса. Стороны для этого не нужны) Суд на тему расторжения, если покупатель не хочет расторгаться.
Нотариальный договор может одна сторона отнести в Росреестр. Покупателя. Вторая не нужна.
Переход права по квартире сегодня был зарегистрирован.
Кадастровый номер
77:06:0002005:1247
Адрес объекта
Москва, Академический, ул. Вавилова, д. 31, корп. 1, кв. 26
Собственность
№ 77:06:0002005:1247-77/072/2023-2 от 13.04.2023

Хммм...

13.04.23, 12:05
Татьяна Костянова писал(а):
Нотариальный договор может одна сторона отнести в Росреестр. Покупателя. Вторая не нужна.

Сейчас уже не требуется подпись обеих сторон ДКП в заявлении в Росреестр на регистрацию перехода права? Или подпись второй стороны договора не требуется только в случае нотаритально удостоверенного ДКП?

14.04.23, 00:54
De_Mont писал(а):

13.04.23, 12:05
Татьяна Костянова писал(а):
Нотариальный договор может одна сторона отнести в Росреестр. Покупателя. Вторая не нужна.
Сейчас уже не требуется подпись обеих сторон ДКП в заявлении в Росреестр на регистрацию перехода права? Или подпись второй стороны договора не требуется только в случае нотаритально удостоверенного ДКП?

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку в простой письменной форме. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.