Какую квартиру можно купить за 5 млн в Москве-Новой Москве? 246 / 8055

wbif писал(а):
Там же аукцион.
Наверно нехило в итоге цена вырастает.

Аукцион там чисто формальный.На многие квартиры заявку подает один человек.Если документы у него оформлены правильно и больше никто не заявился, то квартиру ему продают по стартовой цене. Продавцам вторички в Солнцево можно вешаться...На фото такого объема квартир в собственности и с отделкой их халупы никому не нужны за те деньги, что они просят.

GreetS писал(а):
Аукцион там чисто формальный.На многие квартиры заявку подает один человек.Если документы у него оформлены правильно и больше никто не заявился, то квартиру ему продают по стартовой цене.

Приятный там квартал.

Александр Тестянов писал(а):
ybear писал(а):
Какая прелесть, когда вриелторы не знают о существование целого квартала в настоящем Солнцево на ул. Авиаторов с однухами с муниципальным ремонтом по 4900, где огромный выбор на аукционах УГС.... Это п44т и п44к, если не в курсе. С сос и прозрачной схемой покупки. От Авиаторов до метро будущего 900 метров, а до Мкад 2 км. Какое нафиг Московский... Ну конечно там как бы вриэлтор не нужен. Все сделают за 15 000, если совсем самим лень.

О том ,что в процессе торгов цена повышается на 500-600 тыс тактично умолчали!

Посмотрите результаты торгов. Однухи, как самые неудачные уходят по номиналу. Были даже сделки по 4890.... 44К идут подороже, по 5100-5200... Единственная на моей памяти однуха отросла на 400 в марте.... Но это я не знаю, но это кто то упоролся видимо. А так цена такая, как есть.

wbif писал(а):
ybear писал(а):
Какая прелесть, когда вриелторы не знают о существование целого квартала в настоящем Солнцево на ул. Авиаторов с однухами с муниципальным ремонтом по 4900, где огромный выбор на аукционах УГС.... Это п44т и п44к, если не в курсе. С сос и прозрачной схемой покупки. От Авиаторов до метро будущего 900 метров, а до Мкад 2 км. Какое нафиг Московский... Ну конечно там как бы вриэлтор не нужен. Все сделают за 15 000, если совсем самим лень.

Там же аукцион.
Наверно нехило в итоге цена вырастает.
Год назад там по 5 100 000 была стартовая цена за однухи с муниципальной отделкой.

Нет. однухи зачастую по номиналу. И уже есть объем после переоценки по сниженной цене. Сейчас от 4650 старт.

ybear писал(а):
Полстраны в трущобах разваливающихся живут

Кто не хочет - уже нашел, выбрал для себя другое.
Откуда резиновая-то резиновой стала и другие города? - за счет тех, кто перестал себя видеть жертвой и взял ответственность на себя за свою жизнь. Начал что-то делать для того, чтобы перестать жить в трущобах.
А в трущобах все ждут "папу" с "мамой", которые за них все решения примут и принесут все на голубой каемочке в этой жизни :ni_zia:

Пичаль (с)

Трущобы есть везде, во всех странах и еще пострашнее, чем у нас.
Там тоже есть любители ждать каемочек... :a_g_a:

Vitalinka писал(а):
ybear писал(а):
Полстраны в трущобах разваливающихся живут

Кто не хочет - уже нашел, выбрал для себя другое.
Откуда резиновая-то резиновой стала и другие города? - за счет тех, кто перестал себя видеть жертвой и взял ответственность на себя за свою жизнь. Начал что-то делать для того, чтобы перестать жить в трущобах.
А в трущобах все ждут "папу" с "мамой", которые за них все решения примут и принесут все на голубой каемочке в этой жизни
Пичаль (с)

Трущобы есть везде, во всех странах и еще пострашнее, чем у нас.
Там тоже есть любители ждать каемочек...

Как мы меседж о том, что дефицит жилья, как в стране, так и в МСК. Это если реально с циферками посмотреть, а не с эмоциями... И ждать падежа цен ниже уровня Зимбабы немного наивно.

ybear писал(а):
дефицит жилья

ну если про ровно иное начать говорить...

Тогда я тоже живу в другой Москве - здесь завал не продаваемого жилья.
Вопрос в другом - кому оно нужно в поле или за конские, как тут любят говорить, цены

Vitalinka писал(а):
ybear писал(а):
дефицит жилья

ну если про ровно иное начать говорить...

Тогда я тоже живу в другой Москве - здесь завал не продаваемого жилья.
Вопрос в другом - кому оно нужно в поле или за конские, как тут любят говорить, цены

Я не устаю повторять, те кто плачет про завал непродаваемого жилья это про то, что никому и задаром не нужно. То что раньше называлось неликвидом, а сейчас лежачий труп.... Раньше это брали в надежде на рост, что типа потом все равно отрастет и продадим мы свой первый этаж в 9-этажке 1960 года и купим что нибудь приличное. На стагнирующем рынке модель поведения потребителя изменилась. Хорошие квартиры берут- плохие и даром не нужны.

ybear писал(а):
кто плачет про завал непродаваемого жилья это про то, что никому и задаром не нужно

Кто "плачет" не вижу, вам виднее. :ne_vi_del:

На ваши слова "дефицит жилья", повторюсь, нет "дефицита жилья" - есть "дефицит ликвидного жилья".
А это большая разница и иная тема.

Vitalinka писал(а):
ybear писал(а):
кто плачет про завал непродаваемого жилья это про то, что никому и задаром не нужно

Кто "плачет" не вижу, вам виднее.

На ваши слова "дефицит жилья", повторюсь, нет "дефицита жилья" - есть "дефицит ликвидного жилья".
А это большая разница и иная тема.

Статистику с количеством квадратных метров на человека в МСК по сравнению с мировыми столицами привести или сами в курсе? А так же состояние жилого фонда с процентом износа? А так то да дефицита нет не в NY, не в HG. Там просто люди в пеналам по 4 метра живут и счастливы. :lol: