Предпочтения иногородних покупателей при выборе квартиры. И чем они отличаются от москвичей 651 / 18239

19.06.19, 08:49
bukinist писал(а):
Вопрос как раз по теме.
Ко мне завтра как раз приезжают знакомые из ближнего зарубежья.
Цель-покупка квартиры в Москве.
Денег 100 тыс. долларов / может 105-110/
Требования- город Москва, метро рядом, не хрущевка.
Им тут по удаленке кто-то Зеленоград сватал, но я отговорил, слава богу.
Возможно, будут спрашивать моего совета.
Навскидку хочу посоветовать Щелковскую- 12 этажки там есть около метро , однушка с большой
кухней 10 метров.Метро-синяя ветка, сквозная, через всю Москву, можно в вагон спокойно сесть в час пик.
До кольцевой близко-максимум 20 минут.
Либо Саларьево или Коммунарку хочу посоветовать- новый дом, тоже однушку. Метро-красная ветка,
сквозная, тоже легко в час пик в вагон сесть. Тоже до центра ехать недалеко.
Может быть, кто-то я ошибаюсь и кто-то дельное что посоветует ?

Исходников мало. Нужен аудит клиента. Тогда можно что то советовать

bukinist

19.06.19, 08:50
Святослав Теплов писал(а):
Исходников мало. Нужен аудит клиента. Тогда можно что то

Аудит есть.
Пара под 40 лет без детей, в своем регионе- одной из стран СНГ не могут найти работу.
Точнее, платят мало, а они хотят карьеру, развитие и лучшую жизнь.
Отлично говорят по-русски, с высшим образованием, очень амбициозны.
Деньги не последние, в своем регионе есть недвижимость и родители.
Сжигать мосты не собираются, но квартиру в Москве очень хотят.

19.06.19, 08:49
bukinist писал(а):
Возможно, будут спрашивать моего совета

Вы им ссылочку на НЕРС дайте, а мы уж тут разберёмся.
Или думаете с них денег немного поднять?

19.06.19, 08:58
Николай Тюленев писал(а):
Или думаете с них денег немного поднять

Нет, денег поднять не думаю, я не риэлтор и ни разу не примазываюсь.
А что, забесплатно уже и слово сказать нельзя ?

19.06.19, 08:56
bukinist писал(а):

19.06.19, 08:50
Святослав Теплов писал(а):
Исходников мало. Нужен аудит клиента. Тогда можно что то
Аудит есть.
Пара под 40 лет без детей, в своем регионе- одной из стран СНГ не могут найти работу.
Точнее, платят мало, а они хотят карьеру, развитие и лучшую жизнь.
Отлично говорят по-русски, с высшим образованием, очень амбициозны.
Деньги не последние, в своем регионе есть недвижимость и родители.
Сжигать мосты не собираются, но квартиру в Москве очень хотят.

Это не аудит, а только часть вводных данных.

19.06.19, 09:04
Святослав Теплов писал(а):
Это не аудит, а только часть вводных данных.

Святослав, а какой Вы хотели аудит? Они в Москве-то были один раз в жизни, 10 дней года три назад.

19.06.19, 08:49
bukinist писал(а):
Может быть, я ошибаюсь и кто-то дельное что посоветует ?

Вы не любите своих знакомых?

19.06.19, 09:01
bukinist писал(а):

19.06.19, 08:58
Николай Тюленев писал(а):
Или думаете с них денег немного поднять
Нет, денег поднять не думаю, я не риэлтор и ни разу не примазываюсь.

Эка, Вы щепетильный, однако! )
"Не риэлтор" ...
Тут на форуме энти нериэлторы годами консультриуют . Нам не угнаться. Такие комбинации иногда советуют - только диву даёшься.
И чувствуют себя при этом абсолютно комфортно.

А что, забесплатно уже и слово сказать нельзя ?

И такие персонажи есть. Принципиальные.
Слова без копеечки не вытянешь.
С халявщикаами так борятся. )

Wondering

Кстати сравнила питер и москву - одна и та же картина. Если нет бабушек-дедушек в этом городе, одиночки покупают занедорого новострой на окраине. А коренные ремонтируют стремные наследств бабушатники и живут в них сами, несмотря на подъезд и окружение, и подумывают мб об ипотеке, но не дергаются.

Юлия Битузе

19.06.19, 08:49
bukinist писал(а):
Вопрос как раз по теме.
Ко мне завтра как раз приезжают знакомые из ближнего зарубежья.
Цель-покупка квартиры в Москве.
Денег 100 тыс. долларов / может 105-110/
Требования- город Москва, метро рядом, не хрущевка.
Им тут по удаленке кто-то Зеленоград сватал, но я отговорил, слава богу.
Возможно, будут спрашивать моего совета.
Навскидку хочу посоветовать Щелковскую- 12 этажки там есть около метро , однушка с большой
кухней 10 метров.Метро-синяя ветка, сквозная, через всю Москву, можно в вагон спокойно сесть в час пик.
До кольцевой близко-максимум 20 минут.
Либо Саларьево или Коммунарку хочу посоветовать- новый дом, тоже однушку. Метро-красная ветка,
сквозная, тоже легко в час пик в вагон сесть. Тоже до центра ехать недалеко.
Может быть, я ошибаюсь и кто-то дельное что посоветует ?

Двушку в кирпиче-брежневке на Коломенской -Пролетарке-Автозаводской-Пл.Ильича
8000 000 - 45 квм найдете
не найдете сами - знаете, у кого спросить

ничего адекватнее по цене-качество -локация-рентабельность сейчас в Москве нет