Сталинки как часть субкультуры 238 / 3793

[Юлия Битузе]

мы смотрим брежневку, 58 квм трешку с малюсенькой кухонкой, с целью переделать

Эту?
внешняя ссылка

да

[Ковбой Мальборо]

В площадях, планировках, высоте потолков, размере окон, материалах отделки холлов, наличии/отсутствии помещения консьержа, количестве сортиров и т.п.

Так, вроде бы, дом от дома разительно отличаются, даже если для членов ЦК или одного министерства.

[Tls81]

Поняла на примере. сталинка если бывшая коммуналка и еще не расселена полностью и не куплена норм жильцами - это жопа.

[Tls81]

Если в подьезде живут комунальщики из прошлого века - это жесть.
Не сама жила. По рассказам учителя.

[Ковбой Мальборо]

Поняла на примере. сталинка если бывшая коммуналка и еще не расселена полностью и не куплена норм жильцами - это жопа.

Если в подьезде живут комунальщики из прошлого века - это жесть.
Не сама жила. По рассказам учителя.

Если весь подъезд выкуплен вменяемыми людьми, произведен ремонт МОПов и внутриквартирных коммуникаций, то ценность квартиры в сталинском, особенно малоквартином доме очевидна.

Я бы предложил порассуждать чуть шире. Например, купив сейчас квартиру в сталинке где-нибудь на Соколе в целях превращения её в хороший дизайнерский проект, какова вероятность, что лет через 5-7 подобных же соседей прибавится? С одной стороны, вероятность есть, а с другой стороны, в реальном времени наблюдаю разложение всех этих остатков былой роскоши.

[index_svg]

какова вероятность, что лет через 5-7

ты не проснешься в другой стране?
я вот лично просыпался и мне нормально, но так не всем было.

[moikotik]

В площадях, планировках, высоте потолков, размере окон, материалах отделки холлов, наличии/отсутствии помещения консьержа, количестве сортиров и т.п.

Так, вроде бы, дом от дома разительно отличаются, даже если для членов ЦК или одного министерства.

Если образно, Мерседес S-класса тоже сильно отличается от Мерседеса С-класса. Но каждый из них еще сильнее отличается от любой Тойоты.

[АннаМаруся]

Ремонт 4 месяца ( 1.5 млн). Снесено все, стены, полы, сделана звукоизоляция ( потолки, стены),

Хорошая история. Ремонт за полтора на 85 м - это фантастика какая-то, я бы не смогла) В соседней ветке закладываем два миллиона в новостройке на 80 м, как разумную цену.

Мы делали ремонты и в новостройках. По факту цена ремонта в новостройке от ремонта в сталинке отличается лишь на стоимость слома пола, снятие старой сантехники ( труб) и вывоз мусора, но это не особо дорого. В свою очередь, в новостройках нам приходилось менять разводку системы отопления, так как она проходит по полу и было страшно делать стяжку не заменив , в сталинке систему отопления мы не меняли, только почистили и покрасили чугунные батареи. Окна в новостройках мы меняли тоже, так как от застройщика они некачественные. Реально стоимость ремонта в новостройку и старом доме примерно одинакова.

[АннаМаруся]

Ремонт 4 месяца ( 1.5 млн). Снесено все, стены, полы, сделана звукоизоляция ( потолки, стены),

Хорошая история. Ремонт за полтора на 85 м - это фантастика какая-то, я бы не смогла) В соседней ветке закладываем два миллиона в новостройке на 80 м, как разумную цену.

вы уверены что 1,5 это не только шелл энд кор?

просят тут в трешке сделать бюджетно, понимаю за счет чего буду экономить, но нужны ориентиры.)

Простите, я не знаю, что такое шелл энд кор. 1.5 млн - это стоимость работы и материалов, без учета стоимости кухонной мебели. Кухонная мебель с техникой еще 0.5 млн. Но я не думаю,что их надо учитывать в стоимости ремонта.

[Ковбой Мальборо]

По факту цена ремонта в новостройке от ремонта в сталинке отличается лишь на стоимость слома пола, снятие старой сантехники ( труб) и вывоз мусора, но это не особо дорого

Набросили так набросили!