Альтернатива вредна или необходима ? 298 / 4366

16.10.24, 19:36
zhanna1995ee писал(а):
все компании , оказывающие услуги "синхронной" регистрации, приближены к нотариусам для пользы общего дела.

Такой связки я не встречал. По моим личным наблюдениям, эти фирмы имеют своих людей непосредственно в территориальных отделах Росреестра.
Я несколько раз забирал готовые выписки прямо в отделе (на Ракетном, Басманной, Энтузиастов и т.п.) и присутствовал при общении "регистратора" с сотрудниками Росреестра в момент передачи документов. Со стороны было видно, что это разговор "партнеров по бизнесу"

16.10.24, 18:38
Карпушкина Вероника писал(а):
Мы с Еленой выставили ликвидный и хороший объект десять дней назад.
Сегодня аванс практически без торга.

Поздравляю!!!

Кстати, в жизни Вероника гораздо спокойнее и доброжелательнее, чем на одной из веток этого форума.

16.10.24, 17:28
zhanna1995ee писал(а):
к одновременной регистрации он не имеет отношения, этим исторически занимаются компании приближенные к нотариусам.

Компании, приближенные к сотрудникам Росреестра.

16.10.24, 21:17
Олег Назаров писал(а):

16.10.24, 18:38
Карпушкина Вероника писал(а):
Мы с Еленой выставили ликвидный и хороший объект десять дней назад.
Сегодня аванс практически без торга.
Поздравляю!!!
Кстати, в жизни Вероника гораздо спокойнее и доброжелательнее, чем на одной из веток этого форума.

Да мы все другие в реальной жизни. Спокойные. Доброжелательные.

16.10.24, 13:09
Porpeller писал(а):
У Елочка более прагматичный подход:
13.10.24, 15:26Елочка писал(а):
Я продаю. Риэлтор покупателей потерял берега. У них паровоз. Зачем они мне нужны?

Интересно спросить у Ёлочки, если риэлтор покупателя потерял берега, но они дают БОЛЬШУЮ цену нежели другие, она им откажет так ей не комфортно?

16.10.24, 13:10
Николай Тюленев писал(а):
Такое может случиться, если цепочка переходов права по всем квартирам не контролируется, а сами квартиры не были проверены заранее.Нужно понимать причину приостановки \ отказа регистрации и решать проблему..
...
Ситуация не смертельная.Ибо, все в цепочке заинтересованы в её скорейшем решении.

Не все в цепочке одинаково заинтересованы. Некоторым по результатам сделки могут не получать доплату (или не доплачивать), а собственность на нужный объект к ним уже перешла. И решение проблем обычно приводит к дополнительным расходам, или к потерям для клиентов, в зависимости от степени их лоховатости.

17.10.24, 16:30
oomsun83 писал(а):

16.10.24, 13:10
Николай Тюленев писал(а):
Такое может случиться, если цепочка переходов права по всем квартирам не контролируется, а сами квартиры не были проверены заранее.Нужно понимать причину приостановки \ отказа регистрации и решать проблему..
...
Ситуация не смертельная.Ибо, все в цепочке заинтересованы в её скорейшем решении.
Не все в цепочке одинаково заинтересованы. Некоторым по результатам сделки могут не получать доплату (или не доплачивать), а собственность на нужный объект к ним уже перешла. И решение проблем обычно приводит к дополнительным расходам, или к потерям для клиентов, в зависимости от степени их лоховатости.

Условия доступа к деньгам у всех одинаковые.
Нет регистрации по одному из звеньев - нет и денег ни у кого.
И о каких таких доплатах после регистрации Вы толкуете?
Все деньги закладываются (идут на аккредитивы) в день сделки. За исключением авансов.
И если уж кто-то в цепочке обгадился жидко, то есть три месяца на решение вопроса..

17.10.24, 12:29
Уля-ля писал(а):
Интересно спросить у Ёлочки, если риэлтор покупателя потерял берега, но они дают БОЛЬШУЮ цену нежели другие, она им откажет так ей не комфортно?

Если контрагент потерял берега, то и "дают БОЛЬШУЮ цену" они на словах.
От которых в любой момент могут отказаться.

17.10.24, 16:44
Николай Тюленев писал(а):
о каких таких доплатах после регистрации Вы толкуете?

Доплаты за обмен меньшего жилья на большее, худшего на лучшее и др.

17.10.24, 16:44
Николай Тюленев писал(а):
Нет регистрации по одному из звеньев - нет и денег ни у кого.

Для тех, кто в процессе сделки не доплачивает и не получает денгьги , это не критично.

17.10.24, 16:44
Николай Тюленев писал(а):
И если уж кто-то в цепочке обгадился жидко, то есть три месяца на решение вопроса..

Ну и на кой ксер чужая жидкая гадость нужна Елочке ?

12.10.24, 21:43
Елочка писал(а):
Не хочу связываться с альтернативщиками, продаю ликвидный вариант. Мне должно быть стыдно али как?

17.10.24, 16:54
oomsun83 писал(а):
Доплаты за обмен меньшего жилья на большее, худшего на лучшее и др.

Все доплаты оформляются в день общей сделки с едиными условиями получения денег участниками.
Поэтому в альтернативной цепочке как у мушкетёров: "Один за всех, и все за одного!".