Балкон нам не отдали, а деньги мы уже отдали... 176 / 6104

Бирюлевский саранча писал(а):
Балкон в самом деле есть. Он там и был. И у соседей то же есть.
Мы когда покупали, то в их свидетельстве балкон был, а когда купили, его нет.
У нас в свидетельстве даже его площадь не указана, будто его нет. Мы все выходные документы читали.

Здрасьте писал(а):
В ЖЭУ сегодня сказали, что они как бы ничьи. А вдруг так и есть и балконы вообще ничьи?

Скажете тоже - "ничьи" :ne_ne_ne:

А уже обсудили, что вообще-то балконы - это общедомовое имущество? Или только поржать горазды? :lol:

внешняя ссылка

Самая ржачка начинается, когда арендатор покоцает балкон, а вы ему претензий предъявить не сможете. Т.к. по документам вы его и не сдавали. И не имели права сдавать. Вот такой поворот сюжета :sh_ok:

В тему балконов вопрос:
В документах предыдущей квартиры были указаны жилая площадь, общая без учета лоджии и с учетом лоджии. В Росреестре метраж квартиры с лоджией.
При покупке новой, когда договор составляли я просила вписать также. Мне отказали. Оказывается в Росреестре квартира числится по площади без учета лоджии :sh_ok:

. И потом уже я посмотрела свидетельство - площадь без нее.
В экспликации по поэтажному плану от 2015 г лоджия есть.

И вот вопросом задалась: на ошибку подавать? Дополнить надо или нет?

Если балкон/лоджия не указаны в свидетельстве о собственности, то кто их собственник?

Кто имеет право размещать рекламу на балконе, например?

Кто платит налог на собственность за балкон?

Какая-то ползучая расприватизация, получается.

Solar писал(а):
Если балкон/лоджия не указаны в свидетельстве о собственности, то кто их собственник?

Это, как сказано выше, общедомовое имущество.

Solar писал(а):
Кто имеет право размещать рекламу на балконе, например?

По Правилам размещения информационных конструкций в г.Москве на лоджиях и балконах - никто.
Рекламные номера на баннерах могут заблокировать.

Solar писал(а):
Если балкон/лоджия не указаны в свидетельстве о собственности, то кто их собственник?

Кто имеет право размещать рекламу на балконе, например?

Кто платит налог на собственность за балкон?

Какая-то ползучая расприватизация, получается.

Упс

. У нас дома ЖСК советских времён. Лоджии общая долевая собственность что ли получается :sh_ok:

Но всё равно странно. Это же не балкон, который вынесен за пределы внешней стены. Это лоджия, которая западлицо с фасадом дома.

Послушаю еще мнения. Сходить спросить к председателю могу, но пока не понятно надо ли :smu:sche_nie:

..

Bzzz писал(а):
Solar писал(а):
Если балкон/лоджия не указаны в свидетельстве о собственности, то кто их собственник?
Это, как сказано выше, общедомовое имущество.

Это плохо.

Завтра решат что на вашем балконе будут регулярно проводить общие собрания - можно? :lol:

Но если так принято, то... Против лома нет приема. Раз общедомовое, то и ремонт за счет УК.

Solar писал(а):
Завтра решат что на вашем балконе будут регулярно проводить общие собрания - можно?

Я даже сопротивляться не буду, но вход со стороны улицы :lol:

.

Solar писал(а):
Завтра решат что на вашем балконе будут регулярно проводить общие собрания - можно?

Ой, не сглазьте! :sh_ok:

Татьяна R писал(а):
Я даже сопротивляться не буду, но вход со стороны улицы .

Уверены?

В Сочи мировой судья разрешил постороннему для супругов человеку – застройщику дома, в котором они проживали, – пользоваться их балконом. Для этого служитель Фемиды потребовал выдать ключи от квартиры. Истец настаивал, что при её оформлении в нужном документе не были указаны все помещения, подлежащие передаче.
внешняя ссылка

Bzzz, да уже прочитала.
Но уверена, что в вышестоящей инстанции решение отменят. Ибо его абсурдность даже комментировать не хочется.

Судья сделал как ему проще

. С застройщиком бодаться сложнее нежели с физ.лицами. А с учётом того, что в креслах своих сидят не просто так что один, что второй исход этого мероприятия был предрешён с самого начала.