Очередная фаза кризиса недвижимости: в москве и области 267 / 11440

09.10.17, 16:17
Gordon Freeman писал(а):
По поводу контингента, я вопреки рассказам многих участников форума не наблюдаю резкого перехода. В частности, по обсуждаемой локации вблизи м. Полежаевская вообще филиал самых тёмных задворок Гольянова, ввиду близости целого ряда заведений для соответствующего контингента. В редкой сталинке по Куусинена нет алкашей, в ряде домов их критическое количество.

Как раз на Куусинена наличествует тот самый резкий переход: хорошая часть Куусинена заканчивается (при движении в направлении от Песчаной пл. до Полежаевской) сразу за домом 15.

09.10.17, 16:19
nati_kvati писал(а):
Gordon Freeman, я вижу вашу позицию, но... э... Москва разная. Не в престиже дело. И не в понтах.
Гольяново. Вы когда-нибудь видели, чтоб собрание бабушек ТСЖ на понтах базарили? Велкам! Или когда мужика на остановке забивают так, что не понятно жив ли... Да, не в каждом уголке, в соседнем дворе может быть уже поспокойнее,но... факт.
Братеево. Ну воняет, ок. Это как с ветром повезет. Эффект "снежка" обеспечен.

Фигня вопрос? Конечно. Пока вы не пытаетесь в указанных районах вырастить своих детей. Пока не встанет вопрос об инфраструктуре, качестве учителей в районной школе, друзьям, окружению, возможности гулять вечером без баллона. Незаметно никакой разницы, если сравнивать просто панель и другую панель. Дьявол в деталях.

А еще веселее, что даже во вроде бы "нормальных" районах бывают такие анклавы, что мама дорогая. Даже соседние дома, соседние подьезды могут сильно отличаться контингентом (история заселения и раздачи квартир таки влияет).

Российские пенсионеры вообще отдельная история и в общем виде, я бы предпочёл в соседях алкашей, чем скандальную бабку. С уличным криминалом в Москве всё более чем благополучно. Бьют и убивают конечно регулярно, но ходить без баллона можно абсолютно везде, а в Голяново уж точно.
С хорошими школами интересный момент. На юго-востоке и юге их также хватает.

09.10.17, 14:33
Gordon Freeman писал(а):
Объявления забыл.
1. внешняя ссылка
2. внешняя ссылка

Померил линейкой, от Текстильщиков до Намоленного Места на 500 метров ближе.

Т.о. продавцы на Полежаевской просто неадекваты о_О

09.10.17, 16:41
moikotik писал(а):
Как раз на Куусинена наличествует тот самый резкий переход: хорошая часть Куусинена заканчивается (при движении в направлении от Песчаной пл. до Полежаевской) сразу за домом 15.

Т.е. весь сброд, который кучкуется в районе пересечения Куусинена с Хорошевским шоссе, каким-то магическим образом натыкается на невидимую преграду и не перемещается по близлежащим окрестностям?

Даже пусть будет так. В таком случае, почему квартиры на Куусинена до 15 дома всё равно стоят нормальных денег, хотя де-факто там весомая часть подъездов представлена бомжиными бараками, вплоть до туберкулёзников в соседях.

09.10.17, 16:52
tseboev1980@mail.ru писал(а):
Померил линейкой, от Текстильщиков до Намоленного Места на 500 метров ближе.
Т.о. продавцы на Полежаевской просто неадекваты о_О

А что за намоленное место и где оно находится?

09.10.17, 17:00
Gordon Freeman писал(а):
А что за намоленное место и где оно находится?

Ну что вы , батенька, как такого можно не знать?

Это только для новичков форума простительно.

А разве красные дома на Куусинена плохие?

09.10.17, 17:05
GreetS писал(а):

09.10.17, 17:00
Gordon Freeman писал(а):
А что за намоленное место и где оно находится?
Ну что вы , батенька, как такого можно не знать? Это только для новичков форума простительно.

Звезда в шоке!

09.10.17, 17:06
tseboev1980@mail.ru писал(а):
А разве красные дома на Куусинена плохие?

Именно в одном из этих красных домов я имел сомнительное удовольствие наблюдать граждан практикующих не закрывать во время пьянок входную дверь в квартиру, с последующим выбеганием на лестничную площадку обитателей жилища, включая маленьких детей. Со слов их соседей, такоЭ там практикуется регулярно. Вообще, в тех домах полно маргинальных личностей, помимо алкашей.

Согласен, по личному опыту:
- Даже соседние дома, соседние подьезды могут сильно отличаться контингентом (история заселения и раздачи квартир таки влияет).
- Российские пенсионеры вообще отдельная история и в общем виде, я бы предпочёл в соседях алкашей, чем скандальную бабку.

А в целом это все стандартные россияне. Получается мы остатки культурной интеллигенции - маргиналы в данном обществе

09.10.17, 17:14
Gordon Freeman писал(а):

09.10.17, 17:06
tseboev1980@mail.ru писал(а):
А разве красные дома на Куусинена плохие?
Именно в одном из этих красных домов я имел сомнительное удовольствие наблюдать граждан практикующих не закрывать во время пьянок входную дверь в квартиру, с последующим выбеганием на лестничную площадку обитателей жилища, включая маленьких детей. Со слов их соседей, такоЭ там практикуется регулярно. Вообще, в тех домах полно маргинальных личностей, помимо алкашей.

Это алкоэлита!