Чё там по реновации?! 294 / 22434

31.01.19, 23:17
Антипов Александр писал(а):

31.01.19, 21:21
Церцерис писал(а):
Как раз таки я и продавала ниже рыночной стоимости. Торопилась.
Вы думаете я, или кто то другой, каждый день комнаты в Москве отслеживает?) У меня в избранных под тычячу объявлений, это только сейчас, разные варианты в разных городах и сегменте, что то перестает интересовать на данный момент - исключается из избранного, отслеживается другое.

31.01.19, 21:21
Церцерис писал(а):
А то, то тут, то там мелькают ахи-вздохи о выгоде и поиске покупки выделенных комнат по реновации, а как до дела доходит, так я увидела на практике, что не особо..
Значит не интересная цена была для выкупа, если интересная - уходит в течение недели, иногда в течение нескольких часов после размещения объявления. Если висит дольше недели - значит не особо интересно для выкупа никому.

Да, думала каждый день комнаты отслеживают, если хотят купить. Чувствую у Вас всё по взрослому)) Видимо, сильно крупный бизнес.

Нет, у меня за неделю не получилось бы, потому как нотариальное уведомление было старое. Покупатель ждал нас месяц. Мы высылали новое под покупателя с хорошо завышенной ценой, чтобы соседу тяжелее было выкупить и плюс я каждый день целый месяц носилась вытаскивать из соседского неудобного ящика (такие как в деревне на заборах вешают) со специальным крючком-железкой извещение, чтобы
соседу оно и в руки не попало. Кстати было единственное, никаких вторичных за целый месяц, как положено почте каждые несколько дней вновь уведомлять о ценной корреспонденции. Вообщем, я всегда за то чтобы перебдеть, чем недобдеть.

01.02.19, 21:32
Церцерис писал(а):
Мы высылали новое под покупателя с хорошо завышенной ценой, чтобы соседу тяжелее было выкупить

01.02.19, 21:32
Церцерис писал(а):
вытаскивать из соседского неудобного ящика

Не проще ли было продать соседу, раз он так заинтересован был в этом, как вы говорите?
Получается, сосед был изначально готов заплатить нормальную цену.
Или там какие-то поводные камни были?

01.02.19, 22:24
АлексейЦентр писал(а):

01.02.19, 21:32
Церцерис писал(а):
Мы высылали новое под покупателя с хорошо завышенной ценой, чтобы соседу тяжелее было выкупить

01.02.19, 21:32
Церцерис писал(а):
вытаскивать из соседского неудобного ящика
Не проще ли было продать соседу, раз он так заинтересован был в этом, как вы говорите?
Получается, сосед был изначально готов заплатить нормальную цену.
Или там какие-то поводные камни были?

Нет, вряд ли бы он выкупил. Но даже микровероятность не хотелось сбрасывать со счетов. Хотелось соблюсти полную конспирацию.
По моим предположениям он со своей третьей женой жили в другом районе москвы в квартире его родителей (умерли), но которую унаследовал племянник. Квартира с такими же параметрами, как и сносимая хрущевка.
Сестра племянника живёт по близости со сносимой хрущевкой. Возможно, племянники по просьбе сестры помогли бы соседу с деньгами с условием, что выкупленная двушка по реновации отходит им, а двушка племянника соседу.

01.02.19, 21:32
Церцерис писал(а):
Чувствую у Вас всё по взрослому)) Видимо, сильно крупный бизнес.

Нет, очень мелкий)) Просто для того, чтобы купить один интересный объект, нужно перебрать несколько сотен интересных на первый взгляд, по результату остается несколько штук, один или несколько из них которые можно купить.

01.02.19, 21:32
Церцерис писал(а):
Мы высылали новое под покупателя с хорошо завышенной ценой, чтобы соседу тяжелее было выкупить

И расписку писали на эту сумму, хотя по факту получили меньше? Вам это зачем было?

01.02.19, 22:34
Церцерис писал(а):
Возможно, племянники по просьбе сестры помогли бы соседу с деньгами с условием, что выкупленная двушка по реновации отходит им, а двушка племянника соседу

Кстати, отличный был бы вариант - двушка в прекрасном месте, на единоличного собственника.

Реновация будет означать реставрирование имеющегося, с сохранением существующих зданий.

01.02.19, 23:52
Антипов Александр писал(а):

01.02.19, 21:32
Церцерис писал(а):
Чувствую у Вас всё по взрослому)) Видимо, сильно крупный бизнес.
Нет, очень мелкий)) Просто для того, чтобы купить один интересный объект, нужно перебрать несколько сотен интересных на первый взгляд, по результату остается несколько штук, один или несколько из них которые можно купить.

01.02.19, 21:32
Церцерис писал(а):
Мы высылали новое под покупателя с хорошо завышенной ценой, чтобы соседу тяжелее было выкупить
И расписку писали на эту сумму, хотя по факту получили меньше? Вам это зачем было?

Да, конечно. И в договоре, и расписку всё юридически чисто, не придерёшься.
Покомнатно квартира выкупается дешевле. Всё это было сделано, чтобы сосед не смог выкупить.

31.01.19, 21:31
Церцерис писал(а):
Хотелось избавиться от всего этого морального уродства, ведь время от времени приходилось с ними сталкиваться.

Жертвы эмоциональных конфликтов с близким человеком
Доктор Бернард Лоун осматривал одного пациента-"сердечника". Вопросы задавал, на которые пациент неохотно отвечал. А жена пациента постоянно бегала курить - тогда многие курили. Доктор сделал жене замечание; разве можно столько курить, да еще имея мужа с кардиозаболеванием? Что за вредная привычка! И эта жена расплакалась и закричала: "При чем тут мое курение! Не в этом дело! Джон вам все врет и не говорит главное - он заболел, потому что его мать постоянно его проклинает, расстраивает, укоряет... Звонит и издевается над ним. А Джон ничего не может сделать, потому что это ведь его мать!".
Этот разговор произвел большое впечатление на врача. И он стал наблюдать за пациентами. И был потрясен: у одного старичка зять выманил имущество, бизнес на себя переписал, а старичок уже боялся по комнате ходить - зять ругался, что тот топает ногами... И этот бедный пожилой человек превратился в инвалида. Другой пациент шел на поправку после серьезной операции - а ему мамаша позвонила и прокляла из-за денег. Пациент умер. Масса таких случаев.
И Лоун сказал: "все мои пациенты - жертвы эмоциональных конфликтов с близким человеком". Конфликтов, из которых невозможно найти выход: общаться приходится. Приходится брать трубку, вступать в разговор, вместе жить, посещать, подавлять свои естественные эмоции; ведь надо быть хорошим. Хорошим тестем, хорошим сыном, хорошей женой... Так надо!
И знаменитый кардиохирург написал, что операции и лечение - это правильно. Они дают результат. Но причина болезни или травмы - именно в конфликте, в устойчивом недоброжелательном отношении к человеку. И чем благороднее и спокойнее сам человек - тем тяжелее последствия такого конфликта. Ведь из внешнего он становится внутренним. И негативный человек поселяется в подсознании; "выселить" его оттуда очень сложно; все силы организма уходят на эту внутреннюю борьбу, в которой нет победителя - ведь борются части одной личности! Поэтому люди с тяжелым внутренним конфликтом болеют и погибают. А вместо признания конфликта заставляют себя "прощать", "понимать", "не обращать внимания", - так советуют окружающие.
Пока конфликт не будет признан, пока враждебность и злоба другого человека не будут осознаны - болезнь будет усугубляться. И Лоун попросту запретил пациентам разговаривать по телефону - тогда сотовых не было. И посещать больных разрешал только тем родственникам, с которыми у пациента были хорошие отношения. И люди выздоравливали, благодарили доктора, а потом Лоуну вообще Нобелевскую премию дали - за разработанную операцию на сердце. А надо было еще одну дать - вот за это открытие, которое подтверждается самой жизнью.

Посмотрел планировки двушек по реновации 2 Владимирская вл.30.
Два санузла, 58,3 общая. кухня почти 13 метров. Вроде нормуль...
Пакуем чемуданы.

09.02.19, 09:58
Алекандр писал(а):
Посмотрел планировки двушек по реновации 2 Владимирская вл.30.
Два санузла, 58,3 общая. кухня почти 13 метров. Вроде нормуль...
Пакуем чемуданы.

Не торопитесь, а то так лет 30-ть ещё на запакованных чумаданах и проживёте.