Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
120 тыр. на семью в Москве. При этом мужик должен зарабатывать хотя бы 80. Иначе - не надо плакаться, что не хватает денег на квартиру. Это - реальные цифры. Поддерживаю Овсянникова.
Дмитрий, Вы бы еще рассказали как прожить в Москве на оставшиеся 30 тысяч .
Вас действительно это интересует? Мой старший ребенок себе на велосипед "школьник" заработал сам, когда ему было 4 года. Моей младшей 10 лет. Недавно заработала себе на мобильник, сделав небольшую работу в фотошопе.
Мне рассказать как прожить на 30 тысяч, или рассказать здоровым дядькам и тетькам, как заработать чуть побольше, чем могут заработать школьники?
Выжить можно на любые деньги. Но выживать годы... Могу тоже рассказать, как ребенок посещает садик, где основной контингент детей имеют родителей - мама безработная, папа не работает. И другой садик, и другие школы, и другое образование, медицина и пр. Или Вы хотите сказать, что ипотечникам второе доступно?
Или Вы хотите сказать, что ипотечникам второе доступно?
Я хочу сказать, что одни плачутся постоянно, как жизнь трудна, а другие - ищут возможность как заработать. Руки, ноги и головы есть у тех и у других: только работают по-разному чуток. По ссылке пройдитесь, рекомндую: много интересного узнаете.
Вас жестоко обманули: 1. Не удвоится, потому как деньги начисляются на остаток долга. Если бы от суммы выданного кредита - тогда да: 10% х 10 лет = 100%. Но поскольку деньги начисляются на остаток - смело делим эту сумму пополам.
2. Откуда 10% - странцей выше. Вообще - весомый аргумент "народ утверждает", потому как есть другой "народ", который утверждает немного другое. А вообще, кроме утверждений народа - можно и свое мнение иметь: погуглите банковские программы: много интересного сможете обнаружить .
Дмитрий, попробуйте еще раз выполнить расчеты по калькулятору: при сумме кредита 2 млн на 20 лет при ставке 10% - только ВЫПЛАТЫ ПО ПРОЦЕНТАМ будут 2,7 млн. Т.е. всего человек выплатит 4,7 млн
Я хочу сказать, что одни плачутся постоянно, как жизнь трудна, а другие - ищут возможность как заработать. Руки, ноги и головы есть у тех и у других: только работают по-разному чуток. По ссылке пройдитесь, рекомндую: много интересного узнаете.
Правильно, есть социально активные и социально пассивные люди. И где будут жить дворники, врачи, учителя и пр? Если что, то я тоже работодатель - если человек будет работать на 2-х работах, значит он ничего не сделает ни на одной
Дмитрий, Вы бы еще рассказали как прожить в Москве на оставшиеся 30 тысяч .
Вас действительно это интересует? Мой старший ребенок себе на велосипед "школьник" заработал сам, когда ему было 4 года. Моей младшей 10 лет. Недавно заработала себе на мобильник, сделав небольшую работу в фотошопе.
Мне рассказать как прожить на 30 тысяч, или рассказать здоровым дядькам и тетькам, как заработать чуть побольше, чем могут заработать школьники?
Дмитрий, предпочитаю не обсуждать своих детей на форумах.
Мой вопрос был задан исключительно в ироничной форме. Так как считаю крайне опрометчивым брать ипотечный кредит на 2 млн. с семейным доходом ниже 100 тыс.
Вас жестоко обманули: 1. Не удвоится, потому как деньги начисляются на остаток долга. Если бы от суммы выданного кредита - тогда да: 10% х 10 лет = 100%. Но поскольку деньги начисляются на остаток - смело делим эту сумму пополам.
2. Откуда 10% - странцей выше. Вообще - весомый аргумент "народ утверждает", потому как есть другой "народ", который утверждает немного другое. А вообще, кроме утверждений народа - можно и свое мнение иметь: погуглите банковские программы: много интересного сможете обнаружить .
Дмитрий, попробуйте еще раз выполнить расчеты по калькулятору: при сумме кредита 2 млн на 20 лет при ставке 10% - только ВЫПЛАТЫ ПО ПРОЦЕНТАМ будут 2,7 млн. Т.е. всего человек выплатит 4,7 млн
Речь шла о переплате. А переплата это именно проценты. И мне сказали, что за 10 лет, а не за 20 лет. За 10 лет если проценты начсляются на сумму выданного кредита, то 10% годовых х 10 лет = 100%. Нет возражений? 10% от 2-х миллионов равняются 200000. А 10% от 0 чему равняются? Но ведь в последний месяц долг заемщика стремится к нулю. На графике проценты можно представить в виде треугольника. По формуле треугольника, известной из математики, площадь равна произведению длины на высоту, поделенному на два. Отложив по одной оси - годы пользования кредитом, а по другой оси - процентную ставку, получим (в несколько грубом приближении) 10лет х 10% годовых /2 =50%. Формула аннуитетных платежей несколько сложнее, и по цифрам переплата получается поболее 50%, но немного.
Если считать преплату за 20 лет через платеж: 20000 руб х 240 месцев = 4 800 000 Но это - и возврат кредита 2 млн, и проценты. То есть, за 20 лет переплата действительно будет 2800000, то есть, более 100% от суммы полученного кредита. Но дело в том, что как бы тут теоретики не говорили о страшной переплате за 20 лет, по факту люди не платят по кредиту более 7 лет: гасят долг досрочно (а это уже - информация из разных банков). В частности, к нам приезжали сотрудники Дельта Кредита (банка, который ипотечные кредиты начал выдавать еще в 1998 году), так они, проведя ревизию выданных кредитов, с удивлением обнаружили, что у них нет кредитов, которые были бы выданы более 5 лет назад.
[ Вы бы еще рассказали как прожить в Москве на оставшиеся 30 тысяч .
Если у человека живущего в Москве большая семья и(или) маленькая зарплата то ему надо подумать над одним из двух вариантов:
-не покупать квартиру и жить на съемных.Например 90% Германии так живут и ничего.Совсем не обязательно иметь квартиру в собственности -сосредоточится не на покупке квартиры, а на хорошем зароботке, на его стабильности и желательносте росте. Ну и как третий вариант выбора, над которым подумать-не жить в Москве если средства ограничены , а жить там где и жилье и жизнь дешевле. Бедным и многдетным в Москве жить тяжело, если у них нет своего жилья,полученого по приватизации и(или) по наследству.
Lamp, с Вами нельзя не согласиться ))))).
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей