Я очень сложный клиент (( 228 / 11016

Ulia5000

Да во всех районах есть наркоманы, крылатское тут еще не сильно засветилось. Достаточно рейтинги наркоманских районов посмотреть. А многие продавали квартиры, чтобы купить в жулебино или братеево плюс машина и гараж. А стекла мне ни разу не били, и шины не снимали, в отличие от тушино. Про вахтеров и уборщиц заливаете, а дышать лично я нигде не могу, кроме родного крылатского-кунцево и строгино, либо воняет чем-то, либо воздуха нет. Про парковку смешно слушать, лично я везде без проблем паркуюсь, даже в центре и в новокуркино. Но есть люди у которых проблема с парковкой, для них надо пятачок пустой 10 на 10, чтобы запарковаться.

Святослав писал(а):
Машину поставить - не где, ...

А есть районы с нормальной парковкой?

Часто у машин снимают колеса и бьют стекла.

Не чаще, чем в других районах.
Кто это Вам столько жути о Крылатском поведал?

Даша, Крылатское - очень далекий спальный район. Добираться до него долго что на машине, что на метро - съездите пару раз, поймете это сразу. Находится рядом с МКАДом. Следует отметить, что район довольно дорогой, по ценам на жилье находится на 18-20 месте (РБК Рейтинг). Ничего вы за свои деньги хорошего там не купите. Под хорошим я понимаю новый монолит, монолит-кирпич в пешей доступности от метро. На них цены там соответствующие. А к синим старым 17-этажным домам 80-х годов даже не подходите. Зачем Вам старая панель по цене нового монолита? Посмотрите другие районы, поближе к центру, более достойные - Ломоносовский, Проспект Вернадского, а можно и не менее достойные - Багратионовскую, район Площади Ильича (Новорогожская, Ковров пер, Рабочая), застроенные новыми монолитами и П-44Т, на них там спрос стабильно сверхвысокий. И все это новое жилье, в хороших районах и возле метро, помещается в Ваш бюджет.

Николай, я про наркоманов не буду. Но если смотреть на Крылатское без привычного, устоявшегося московского взгляда, то (если не говорить о свежем воздухе) он производит удручающее впечатление своей однотипной застройкой и какой-то бесхозностью. На семи ветрах куча панелек. И при всех транспортных возможностях все равно у черта на рогах.

Я просто до сих пор, живя в Москве 20 с лишним лет, смотрю на нее взглядом питерца. Сравнивать (а по ценам они сравнимы) Университет и Крылатское очень странно.

Ulia5000

метро арбатская- крылатское 22 минуты, арбатская-вернадского 23 минуты, арбатская багратионовская-17 минут. На машине 40 минут сейчасс учетом пробок, и с вернадского и с крылатского, вечером думаю крылатское быстрее, и по выходным район ленинского вечно в пробках.

Arwestion

Забыл сказать, что в указанных мной районах Вы сможете приобрести новое жилье, предназначенное для муниципалов, т.е. предоставленное городом взамен сносимых хрущевок. С соответствующим контингентом. На жилье бизнес-класса и элитное в дорогих районах Вы не пройдете по бюджету.

Существенное замечание.

Однако, новый монолит в Ломоносовском районе, на мой взгляд, гораздо лучше старой панели в Крылатском. При практически одинаковых ценах. Кроме того, "качественность" социального состава в старых домах в Крылатском также никто не гарантирует. А Университет и Вернадского, думаю, без возражений, относятся к лучшим районам Москвы.

Моя подруга и коллега рассматривали университет и крылатское-строгино. Одна купила строгино в результате, так как дышать нечем на университете, другая в результате ищет сокол- октябрьское поле, так как университет не понравился загруженностью и воздухом. Моя тетя, прожившая всю жизнь на вернадского, уехала на авиационную, тоже плевалась на район вернадского. Школы там прекрасны, спору нет, но транспортная доступность на машине так себе, а учитывая большую застройку новой москвы и солнцево, пыхтино, новопеределкино, будет только хуже, ленинский страновится транзитной трассой из подмосковья, а рублевка упирается в успенское шоссе, строят платные трассы, доступность по-любому лучше.

Я живу на Вернадского в районе М. Ульяновой, добираюсь исключительно по Вернадке, не по Ленинскому, который действительно загружен постоянно и весь в светофорах, получается вдвое быстрее.

Если человек рассматривал Университет для покупки, а остановился на Строгино, тут даже нечего сказать. Страннее было бы только, если бы рассматривал Университет, а остановился на Марьино.
Если уже есть возможность купить на Университете, можно попытаться забраться еще повыше, но никак не отступать вниз на 30 позиций.