Покупка квартиры за 5 млн. рублей 255 / 9805

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
05 нояб. 2016
ir-ka писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Окна в бок- не во двор и не на Щелковское шоссе

Это как? ))
Там могут быть окна на лес, во двор и на Щелчок. Дом стот буквой Г.

На лес

Изображение
внешняя ссылка Посуточ Аренда, Продажа, СУНЦ 98, Мех-Мат 03, РЭШ 16, SAP R/3 FI/CO 04, passed CFAL1 06.16, L2 06.17 903-130-2632
05 нояб. 2016
Alexey Moskva
Но подъезд, я так понимаю, ближе к Щелчку?
Этаж не последний?
А я буду Пуля — потому что в цель!
05 нояб. 2016
ir-ka писал(а):
Alexey Moskva
Но подъезд, я так понимаю, ближе к Щелчку?
Этаж не последний?

Подъезд ближе к щелчку, этаж 9. Объява есть в циане, не выкладываю, чтобы не посчитали рекламой, хотя конечно найти его- 5 секунд
внешняя ссылка Посуточ Аренда, Продажа, СУНЦ 98, Мех-Мат 03, РЭШ 16, SAP R/3 FI/CO 04, passed CFAL1 06.16, L2 06.17 903-130-2632
05 нояб. 2016
Alexey Moskva
Я с мобилки, приложения нет.

Ремонт, кухня - это все есть?
Кухня 7.8 которая?
Последний раз редактировалось Kazanskaia 05.11.16, 12:56, всего редактировалось 1 раз.
А я буду Пуля — потому что в цель!
05 нояб. 2016
Карпушкина Вероника писал(а):
Напомните, сколько штраф за такую перепланировку от газовщиков?
Все ипотечники мимо пролетают. Остаются альтернативщики и с налом. Качество ремонта сомнительное (судя по ванной комнате).
Цена соответствует.

Карпушкина Вероника писал(а):
Она так и стоит. Дом на оживленном перекрестке.

Большое вам, спасибо, Вероника, что пишете правду. :co_ol:
Хоть коллеги вас за это и поругивают.
Но коллеги не понимают, что покупателей раздражает их рекламная и никчемная лакировка...
когда наоборот выискиваешь острые углы и возможные проблемы после покупки...

Просто 100500+ Вам :ro_za: за то что вы есть на этом форуме! :lo_ve:
Шанс Он не получка не аванс Он выпадает только раз ФортунаВДверьСтучитАВасДомаНет
Он собирал вам экипаж Он с Вами шел на абордаж И от осечки он берег ваш Мушкет
05 нояб. 2016
Ми-Gera1 писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
acrh586 писал(а):

Алексей, а что именно вы подрузамеваете по словом "стоящего"?
Навскидку, например вот несколько вариантов из циана, хотелось бы услышать их минусы, почему не стоит рассматривать квартиры этой ценовой категории.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка


Для полной ликвидности:
1. Смотрю не далее 1 км или реальных 12 минут пешком от метро
- ВСе Ваши 3 квартиры далее 1.3км от метро- по мне не ликвид
2. Щелковскую не смотрю вообще- я не вижу никаких перспектив у этого района- слишком много построено за МКАДОМ
__________________________
Единственный плюс у всех трех квартир - это может быть цена.

По моим прогнозам падать в цене будет все.
И вероятно, более дорогое жилье будет падать сильнее
Поэтому есть вероятность что покупая дешевый неликвид, то через 5 лет он не так сильно просядет и его можно будет скинуть с наименьшими потерями.

Если привести в порядок то может и по дорожать неплохо. В Москве ничего доступного сейчас не строят. Будет дефицит не сильно дорого жилья внутри МКАД.

Строят и очень много, если не знаете, зачем говорите? :)
05 нояб. 2016
ir-ka писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Окна в бок- не во двор и не на Щелковское шоссе

Это как? ))
Там могут быть окна на лес, во двор и на Щелчок. Дом стот буквой Г.
Алексей, постарайтесь быть объективным.

Первый недостаток мы выявили - самый дальний дом от Восточного, а слрдовательно дольше всего идти от остановки московских автобусов - минут 15. Это реально жирный минус для поселка. Где проезд на транспорте МО стоит 50 руб против 17руб. на московском автобусе. И если приезжать из Москвы еще удобно по Щелчку, то в Москву до остановки тоже идти минут 15.

В Янтарном курсируют два автобусика, один едет до Первомайской за 40, другой до Черкизовской за 35. Но по проездному на них низя.
05 нояб. 2016
Alexey Moskva писал(а):
ir-ka писал(а):
Alexey Moskva писал(а):
Окна в бок- не во двор и не на Щелковское шоссе

Это как? ))
Там могут быть окна на лес, во двор и на Щелчок. Дом стот буквой Г.

На лес

Изображение

Это лесополоса, отделяющая Янтарный от Изумрудного. Там же проходит водоканал. Но воздух там неплохой вроде)
05 нояб. 2016
Северный флот писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
Напомните, сколько штраф за такую перепланировку от газовщиков?
Все ипотечники мимо пролетают. Остаются альтернативщики и с налом. Качество ремонта сомнительное (судя по ванной комнате).
Цена соответствует.

Карпушкина Вероника писал(а):
Она так и стоит. Дом на оживленном перекрестке.

Большое вам, спасибо, Вероника, что пишете правду. :co_ol:
Хоть коллеги вас за это и поругивают.
Но коллеги не понимают, что покупателей раздражает их рекламная и никчемная лакировка...
когда наоборот выискиваешь острые углы и возможные проблемы после покупки...

Просто 100500+ Вам :ro_za: за то что вы есть на этом форуме! :lo_ve:

Штраф 1 тыс руб., за такую планировку, по всей России - 20 шт., по Москве - 5 шт. известных решений суда, за все время! Наверное., кому то наступили на..., т.к. одних доков собрать умудриться , да и сама притензия от газовщиков :lol:
Полюбому Карпушкиной - 100500+ :ya_hoo_oo:
Последний раз редактировалось vladim 05.11.16, 14:49, всего редактировалось 1 раз.
05 нояб. 2016
Ирина_V11 писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
Alexey Moskva писал(а):

Для полной ликвидности:
1. Смотрю не далее 1 км или реальных 12 минут пешком от метро
- ВСе Ваши 3 квартиры далее 1.3км от метро- по мне не ликвид
2. Щелковскую не смотрю вообще- я не вижу никаких перспектив у этого района- слишком много построено за МКАДОМ
__________________________
Единственный плюс у всех трех квартир - это может быть цена.

По моим прогнозам падать в цене будет все.
И вероятно, более дорогое жилье будет падать сильнее
Поэтому есть вероятность что покупая дешевый неликвид, то через 5 лет он не так сильно просядет и его можно будет скинуть с наименьшими потерями.

Если привести в порядок то может и по дорожать неплохо. В Москве ничего доступного сейчас не строят. Будет дефицит не сильно дорого жилья внутри МКАД.

Строят и очень много, если не знаете, зачем говорите? :)

Где строят квартиры в Москве в новом доме за 3-4 млн?
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей