8 миллионов на покупку в пределах ТТК 413 / 12345

сейчас у всех плохо в ТЭК
но тем не менее есть где нормально платят а есть где не очень
и это не применительно к ТЭК - так везде

МерзкийСоб писал(а):
сейчас у всех плохо в ТЭК

ТЭК вроде самый жирный. Банки режут. Есть что лучше?

самые жирные по баблу банки
но делится они им не очень любят
точнее делятся но с высоким грейдом

ТЭК тоже разный
для меня самый ЖЫР в дистрибьюции - там самая движуха и они готовы платить за действительно нужное бизнесу тк иначе смерть

Предварительные итоги.

1. Определился с локациями для отслеживания: у Таганского парка, Шаболовка у Донского + редкие предложения типа "на Расковой".

2. Вообще предложений крайне мало как верно указывает МерзкийС. Снижение именно в моей выделенной зоне идет со страшным скрипом. Ситуация патовая - одни не хотят за эти деньги покупать, другие не хотят снижаться.

3. Рынок висит на волоске и может начать рушиться из-за неясностей с пятиэтажками. Единичные пятиэтажки в пределах Садового стоЯт с невменяемыми ценами, обусловленными только ожиданиями сноса. Жить в них естественно за эти деньги нельзя. Ориентир 14 млн за микро-трешки. Мама миа!

4. Ценовые ориентиры. В районе 6+ млн за 31-32 м2. 8 млн за 35-37 м2. Цифры ясно указывают на минимально ликвидный метраж в 35+ м2. Вне этих цифр находятся хотелки и дома типа п3 и другие брежневки.

5. О домах. Дома ужасны. Контингент ужасен. Борьба идет только за локацию.

6. Про ипотеку и МРН. После чтения форума на полгода вглубь начинаешь на многое смотреть иным взглядом. Рынок падает, но хороших вариантов практически нет. Так что тема в итоге полу-теоретическая. Ипотеку нет смысла брать на таком рынке. Проще копить.

7. Съём. Снимал бы, если имелось бы законодательство как в Нью-Йорке для арендаторов.

И для затравки в мобильный упал новый вариантик с безумной ценой (не в бюджете, но локацию отслеживаю теперь тоже)
внешняя ссылка

Вариант как напоминание о блеске и нищете Москвы (см фото) Тема не закрывается, это только начало :popcorn1:

8millions писал(а):
И для затравки в мобильный упал новый вариантик с безумной ценой (не в бюджете, но локацию отслеживаю теперь тоже)

Про Вспольный тут говорено-переговорено )). Цена высокая.

8millions писал(а):
Предварительные итоги.

1. Определился с локациями для отслеживания: у Таганского парка, Шаболовка у Донского + редкие предложения типа "на Расковой".

Вариант как напоминание о блеске и нищете Москвы (см фото) Тема не закрывается, это только начало

В коллекцию к Раскоковой... Дарение + свежее наследство. Долго не висело... внешняя ссылка
Кирпично-монолитый ii-18\12 с евроремонтом. :lol:

Сегодня прям ценопад в циане. Живительные майские грозы всё ближе. :popcorn1:

Галина К. писал(а):
Цена высокая.

Написано же "любое предложение"

По кадастровой, наверное, можно было бы взять

zenon
2 млн за удачный этаж? Не многовато ли?

Галина К. писал(а):
2 млн за удачный этаж? Не многовато ли?

Вы про это? внешняя ссылка
Так там, должно быть, что-то совсем страшное, т. к. фотографий квартиры нет, зато есть план чего-то левого (2-комнатного)