Москвичи массово скупают двушки в убитых «хрущевках» 253 / 7225

31.10.17, 10:31
Gordon Freeman писал(а):

30.10.17, 16:21
Евгений Палько писал(а):
Хрущ, под жить? Прикольно...Там жить то нельзя, а семейным даже подходить к таким домам надо запретить.
9-ку - смотреть надо, пара серий домов от силы.
В аспекте сравнения хрщей с панельным унынием, почему в первых жить нельзя? В хруще по 12-15 квартир на подъезд, что делает его чуть менее загаженным, либо создаёт предпосылки к исправлению ситуации.

1. Морально устарели и изношены.
2. Кухня 5,5-6м2 - издевательство и допустимо было в тот момент перехода от коммуналок к отдельным квартирам.
3. Нет лифтов.
4. Контингент.
5. Единственно приемлимое проживание возможно на одном этаже из пяти - третьем.
6. Ну и т.д.

31.10.17, 11:31
Евгений Палько писал(а):
1. Морально устарели и изношены.
2. Кухня 5,5-6м2 - издевательство и допустимо было в тот момент перехода от коммуналок к отдельным квартирам.
3. Нет лифтов.
4. Контингент.
5. Единственно приемлимое проживание возможно на одном этаже из пяти - третьем.
6. Ну и т.д.

Таки от комментирую!
1. Панельные таки да, а вот кирпичные и блочные хрущи вполне себе еще современные эконом- монолиты перестоят. Зато нет мусоропроводов с их вонью и крысами.
2. Размер кухни легко решается перепланировкой, в отличии от панелек внутри нет несущих стен.
3. Пол-Европы живет в домах без лифтов, и ничо так живут. Нет лифта нет рисков его падения, да и никто в нем не оставит биологического материала!
4. Я вас умаляю! В этой стране за исключением отдельных клубных домов, и коммерческих домов бизнес класса, везде одинаковый контингент!
5. Европа грю живет в 3-6 этажках без лифтов, и ничо. При нашем контингенте лифт это бесплатный сортир же.

Ну и самое сладкое - стоимость землицы, рано или поздно придем к европейским законам, где она влияет, и здесь у собов пятиэтажек куда больше этой самой долевой землицы то в стоимости хатки.

Кухня - да, тут не поспоришь. Лифты не на столько важны. Контингент.. да тот же самый, что и сушках, смотрю некоторый объявления по сушкам, там ремонт муниципальный 10 летней давности, а кухню явно еще из хрущей перетащили при переселении, зато денег хотят за свои хоромы..

31.10.17, 12:11
David Moiseevich писал(а):
1. Панельные таки да, а вот кирпичные и блочные хрущи вполне себе еще современные эконом- монолиты перестоят. Зато нет мусоропроводов с их вонью и крысами.
2. Размер кухни легко решается перепланировкой, в отличии от панелек внутри нет несущих стен.
3. Пол-Европы живет в домах без лифтов, и ничо так живут. Нет лифта нет рисков его падения, да и никто в нем не оставит биологического материала!
4. Я вас умаляю! В этой стране за исключением отдельных клубных домов, и коммерческих домов бизнес класса, везде одинаковый контингент!
5. Европа грю живет в 3-6 этажках без лифтов, и ничо. При нашем контингенте лифт это бесплатный сортир же.

Ну и самое сладкое - стоимость землицы, рано или поздно придем к европейским законам, где она влияет, и здесь у собов пятиэтажек куда больше этой самой долевой землицы то в стоимости хатки.

1. Перестоят - вообще не аргумент - перестоять может что угодно, а вот жить в таком "перестоявшем" можно, но не нужно.
2. Кроилово ведет к попадалову(с).
3. См. п.1 ответа.
4. Значит Вы не были или Вас не пустили в нормальный эконом. А их много. Поставить одного нормального консьержа и платить ему денег. Если не могут скинуться муниципалы - вот в такие Вы и попадали.
5. Тоже п.1.
И последнее - можно, конечно, регулярно заниматься мазохизмом или жить так. Если по кайфу.

31.10.17, 12:12
JaJa писал(а):
Кухня - да, тут не поспоришь. Лифты не на столько важны.

Не только важны, но еще и какие. Вы коляску детскую на руках носите/носили по паре раз в день как минимум? А ставите ее где то в квартире своей же?

31.10.17, 12:19
Евгений Палько писал(а):
4. Значит Вы не были или Вас не пустили в нормальный эконом. А их много. Поставить одного нормального консьержа и платить ему денег. Если не могут скинуться муниципалы - вот в такие Вы и попадали

Плюсую! Сейчас живем тоже не в бизнесе, а полностью коммерческий эконом, без переселенцев. 5 уже лет живем, и НИКТО там не оставляет никакого биоматериала. Мусоропровод тоже есть, не заварен, и из-за удачной планировки этажа (серия ГМС), им никогда не воняет, ибо отделен от квартирного тамбура лифтовым холлом. Да и УК хорошая, регулярно проводит санобработку.
P.S. Раньше давно-давно в хрущике кирпичном жили, на 2 этаже, но до сих пор помню, как неудобно было с коляской без лифта!!(( Помню, всегда ждала какого-нить мужчинку, если одна с коляской гуляла, чтобы он мне втащил ее)) А теперь вокруг одна молодежь с детьми живет, и прям рада за них и немножко даже завидую)))
P.P.S. У нас даже консьержа нет!

31.10.17, 12:20
Евгений Палько писал(а):

31.10.17, 12:12
JaJa писал(а):
Кухня - да, тут не поспоришь. Лифты не на столько важны.
Не только важны, но еще и какие. Вы коляску детскую на руках носите/носили по паре раз в день как минимум? А ставите ее где то в квартире своей же?

Носила, когда лифт ломался, он у нас не с первого этажа и останавливается между этажами, так что таскать приходится всё равно. Но коляску можно в машине оставлять.

31.10.17, 12:52
JaJa писал(а):

31.10.17, 12:20
Евгений Палько писал(а):

31.10.17, 12:12
JaJa писал(а):
Кухня - да, тут не поспоришь. Лифты не на столько важны.
Не только важны, но еще и какие. Вы коляску детскую на руках носите/носили по паре раз в день как минимум? А ставите ее где то в квартире своей же?
Носила, когда лифт ломался, он у нас не с первого этажа и останавливается между этажами, так что таскать приходится всё равно. Но коляску можно в машине оставлять.

Жуть какая. Можно и в шалаше жить...В машине? Коляску? Я в этой жизни что то перестал понимать...На улице в минус 10 хотя бы, класть ребенка в промерзшую коляску...Не считая дергания туда-сюда в машину и из нее...

31.10.17, 11:31
Евгений Палько писал(а):
1. Морально устарели и изношены.
2. Кухня 5,5-6м2 - издевательство и допустимо было в тот момент перехода от коммуналок к отдельным квартирам.
3. Нет лифтов.
4. Контингент.
5. Единственно приемлимое проживание возможно на одном этаже из пяти - третьем.
6. Ну и т.д.

1. Что значит морально устарели и изношены? По-моему, точно такое же старьё, как и советская панель.
2. Согласен, но существует огромное количество проектов девятиэтажек, где кухня не больше.
3. Лифт нужен только жителям двух последних этажей

Как раз, повод для торга;)
4. Контингент в данном ценовом сегменте один и тот же. Вот найти бедокуров в пятиэтажке проще, особенно если таковых 1-2.
5. А так ли плох второй этаж? Тем более, за него обычно просят скидку.

31.10.17, 13:31
Gordon Freeman писал(а):
1. Что значит морально устарели и изношены? По-моему, точно такое же старьё, как и советская панель.
2. Согласен, но существует огромное количество проектов девятиэтажек, где кухня не больше.
3. Лифт нужен только жителям двух последних этажей Как раз, повод для торга;)
4. Контингент в данном ценовом сегменте один и тот же. Вот найти бедокуров в пятиэтажке проще, особенно если таковых 1-2.
5. А так ли плох второй этаж? Тем более, за него обычно просят скидку.

1. Не сравнимы в принципе. Советская панель 70-80-х - качественно выше и функционально. Намного.
2. Я про 5-ки вообще.
3. Там, где есть лифты - этажи любые.
4. Разный. Поколения разные заселяли.
5. Из 5 этажей нормальный один - третий. 20%... И то - с натяжкой.
Я про покупку имею ввиду, когда люди прикидывают покупку хруща себе. Не понимаю в принципе. Нет, можно, конечно кричать на каджом углу, что Москвич 412 - отличная машина и почти не уступает трехлетке корейцу.
Уступает. По всем параметрам.